今年連云港海州計劃實(shí)施60個(gè)老舊小區改造目標任務(wù)，提質(zhì)改造老舊居民樓500棟以上、面積200萬(wàn)平方米，惠及居民2萬(wàn)戶(hù)。經(jīng)過(guò)前段時(shí)間的推進(jìn)，目前，中金宿舍、銀河公寓等11個(gè)小區已進(jìn)場(chǎng)施工，19個(gè)小區已完成初步方案設計，剩余30個(gè)小區正在掛網(wǎng)招標過(guò)程中。

　　位于新東街道巨龍社區的巨龍小區建設于1986年，房屋樓棟數34棟，建筑面積約12萬(wàn)平方米，居民戶(hù)數1200戶(hù)，人口約4000人，該小區以4到6層住宅樓為主，屬于無(wú)物管小區。改造前，海州區住建局聯(lián)合屬地街道深入走訪(fǎng)，調查民意，針對百姓反映的不同問(wèn)題，科學(xué)制定改造方案。“我們根據實(shí)際情況，對巨龍小區分兩期改造。一期為基礎性改造，主要針對小區內居民下水道堵塞問(wèn)題，增設檢查井，拓寬污水管道。對小區內基礎設施破損問(wèn)題，鋪設面包磚9000平方平，同時(shí)采用‘白改黑’方式，將混凝土路面改為瀝青路面，道路狀況全面升級。針對頂層住戶(hù)反映的小區漏水問(wèn)題，我們也新建了屋面防水工程15300平方米，并對小區68000平方米的外立面重新粉刷，整個(gè)一期改造投入改造資金1200萬(wàn)元。”海州區住建局相關(guān)負責人介紹。

　　為了進(jìn)一步提升舒適性，近期巨龍小區二期改造也正式啟動(dòng)，投入改造資金約2500萬(wàn)元，改造的內容主要包括外墻面粉刷出新、屋面防水新做、更換破損單元門(mén)及門(mén)禁系統。“現在我們小區外觀(guān)上整個(gè)翻新了一遍，還新建了一座休閑公園，增設了很多路燈，不少樓梯扶手也更換了，綠化也比以前漂亮多了，大家都感慨居住水平較之前有了很大提升。”小區居民周女士滿(mǎn)意地說(shuō)。

　　除了巨龍小區居民的居住體驗變好了，位于海州街道南門(mén)社區的南園新村居民同樣幸福感滿(mǎn)滿(mǎn)。“我們小區大部分建筑由于年久失修，小區路面破損嚴重，路面坑洼不平，雨污合流，污水滿(mǎn)溢的情況時(shí)常出現，尤其是每逢雨季，幾乎是逢雨必澇，給居民生活帶來(lái)極大不便。而且小區照明系統也缺失，給夜間出行造成巨大困擾，小區主體建筑內墻陳舊、脫皮嚴重，整體看起來(lái)不夠美觀(guān)。這次實(shí)施的老舊小區改造工程，讓我們小區‘舊貌換新顏’，不僅路面等基礎設施完善了，外墻面也粉刷出新了，屋面防水也新做了，破損單元門(mén)及門(mén)禁系統也及時(shí)更換了，我們居住起來(lái)更舒適了。”南園新村居民陳大爺說(shuō)。

　　海州區住建局相關(guān)負責人介紹，本次改造亮點(diǎn)在于探索片區改造模式，將小區變片區、拓街區，統一規劃設計，整合優(yōu)化片區公共服務(wù)，提升街道、社區、物業(yè)、居民參與度。其中，海南小區、光輝路片區等30個(gè)小區列入中央及省級目標改造任務(wù)。下一步，他們將繼續加快推進(jìn)相關(guān)工作，讓老舊小區居民的幸福生活在家門(mén)口“升級”。(記者 王懷詩(shī) 通訊員 王影 譚曉謙)