閑置廠(chǎng)房變身科創(chuàng )載體 產(chǎn)城一體超百萬(wàn)平方米

　　硅巷成主城“創(chuàng )新強磁場(chǎng)”

　　近日，2020年城市硅巷績(jì)效評價(jià)情況揭曉，白下高新區獲得1000萬(wàn)元，玄武區和鼓樓區分別獲得800萬(wàn)元獎勵資金。這是南京市首次對硅巷進(jìn)行績(jì)效評價(jià)并發(fā)放獎勵資金。在創(chuàng )新名城建設中，南京堅持“無(wú)邊界”理念，在玄武、秦淮、鼓樓等中心城區探索建設城市硅巷，形成一批超百萬(wàn)平方米產(chǎn)城一體的創(chuàng )新集聚區，為南京創(chuàng )新名城建設增添新的增長(cháng)極。

　　閑置廠(chǎng)房變身科創(chuàng )載體，引來(lái)年輕創(chuàng )業(yè)團隊

　　秦淮區藍旗新村北區，一大片的居民樓中間，“藏”著(zhù)六七棟古色古香的小樓。這里原是5311廠(chǎng)的老廠(chǎng)房，因廠(chǎng)區外遷已閑置多年，如今這里有了一個(gè)洋氣的名字——秦淮硅巷國際創(chuàng )新廣場(chǎng)。

　　在創(chuàng )新廣場(chǎng)2號樓2樓，南京未來(lái)物聯(lián)科技有限公司聯(lián)合創(chuàng )始人杜冰正帶著(zhù)小伙伴攻關(guān)研發(fā)物聯(lián)網(wǎng)邊緣計算新設備。這是個(gè)年輕的團隊，平均年齡還不到30歲，落戶(hù)秦淮硅巷國際創(chuàng )新廣場(chǎng)僅一年，就簽下了1500多萬(wàn)元合同，今年計劃實(shí)現營(yíng)收4000多萬(wàn)元。

　　“創(chuàng )業(yè)過(guò)程中，我們在南京城轉了一圈尋找落戶(hù)地點(diǎn)，最終看中了這里。”杜冰向記者說(shuō)起原因：位居主城，生活配套非常方便。因為年輕人多，公司在附近的居民小區租了幾間房作為員工宿舍，步行幾分鐘就能來(lái)上班，中午還可以相約尋覓巷子里的美食。

　　秦淮硅巷國際創(chuàng )新廣場(chǎng)是白下高新區建設的硅巷核心區。近年來(lái)，由于城市發(fā)展，南航、5311廠(chǎng)、金城集團等一批大院大企外遷，閑置下來(lái)一批廠(chǎng)房。秦淮區通過(guò)“老廠(chǎng)房+”模式，打造城市硅巷，已經(jīng)盤(pán)活54萬(wàn)平方米的閑置載體，新增科技型企業(yè)440多家，完成億元以上簽約項目10個(gè)。

　　政府搭臺盤(pán)活資源，一站式滿(mǎn)足創(chuàng )新需求

　　南京的硅巷不僅是“無(wú)邊界”的園區，更是一個(gè)個(gè)活力社區。

　　去年初，白下高新區體制機制改革，將原園區服務(wù)處與金陵智造創(chuàng )新帶工作處合并組建為秦淮硅巷部，全力助推硅巷發(fā)展。

　　秦淮硅巷部的辦公地點(diǎn)就在秦淮硅巷國際創(chuàng )新廣場(chǎng)。硅巷部副部長(cháng)張志英介紹，創(chuàng )新人才對社會(huì )保障、文化教育、健康醫療、休閑娛樂(lè )等方面的要求比較高，一般的開(kāi)發(fā)區、工業(yè)園區難以滿(mǎn)足，而在秦淮城市硅巷，政府和高校、企業(yè)聯(lián)動(dòng)推進(jìn)項目建設、產(chǎn)業(yè)集聚、對外合作、生態(tài)創(chuàng )新，把優(yōu)質(zhì)的創(chuàng )新載體融入城市高品質(zhì)生活，增強創(chuàng )新資源的集聚度、提升創(chuàng )新生態(tài)的成熟度。僅5311廠(chǎng)幾棟舊廠(chǎng)房的改造，政府就花了8000多萬(wàn)元。

　　南京六季光電技術(shù)研究院是主動(dòng)找上門(mén)的。這是一家依托南航“雷達成像與微波光子技術(shù)教育部重點(diǎn)實(shí)驗室”組建的新型研發(fā)機構?？偨?jīng)理梁景原告訴記者，政府統一改造后的廠(chǎng)房拎包入住，尤其是這里和高校一墻之隔，共享的實(shí)驗室設備近在咫尺，硅巷把所有后勤問(wèn)題都解決了，團隊只需要心無(wú)旁騖做研發(fā)、闖市場(chǎng)。通過(guò)市級備案還不到一年，六季光電就成功孵化10家高科技企業(yè)。

　　整合改造主城區的老校區、老廠(chǎng)區和傳統街區，配置完善的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)孵化功能——這批城市硅巷產(chǎn)城一體，推動(dòng)“存量空間”釋放“增量?jì)r(jià)值”，人才、資金紛至沓來(lái)，成為南京創(chuàng )新生態(tài)建設的試驗場(chǎng)。

　　在玄武區蔣王廟，南京野生植物綜合利用研究院搬遷后留下的老辦公樓被打造成驥谷科技產(chǎn)業(yè)園，深圳小兵智能科技、數海信息、投石科技等多家高成長(cháng)性企業(yè)紛至沓來(lái)。

　　鼓樓區智夢(mèng)園硅巷內，政府引入5G新一代信息通信技術(shù)賦能園區建設，已集聚以亞信科技、三百云以及邊緣智能研究院為代表的眾多科技型企業(yè)。

　　截至目前，全市備案硅巷載體面積達到102.85萬(wàn)平方米，備案載體共計32家，其中白下高新區11家38.69萬(wàn)平方米、鼓樓區7家31.15萬(wàn)平方米、玄武區14家33.01萬(wàn)平方米。

　　從增量到提質(zhì)，打造老城創(chuàng )新磁場(chǎng)

　　美國硅谷、北京中關(guān)村和深圳粵海街道等地區實(shí)踐表明，空間上的集聚極大促進(jìn)了知識共享與合作創(chuàng )新，形成明顯的知識、人才、科技溢出效應。

　　從2019年市委一號文首提“硅巷”，到2020年市委一號文完善硅巷建設標準，再到2021年市委一號文再次明確，鼓勵高校院所利用閑置校區、廠(chǎng)區建設城市硅巷，完善人才公寓、商業(yè)設施等配套。南京硅巷經(jīng)濟正從“增量”到“提質(zhì)”。

　　“目前全市硅巷載體面積已超百萬(wàn)平方米，開(kāi)展績(jì)效考評，目的是激勵硅巷高質(zhì)量發(fā)展。”市科技局高新區管理處處長(cháng)舒培浩介紹，首次對硅巷績(jì)效進(jìn)行考核評價(jià)，評價(jià)指標體系主要包括創(chuàng )新布局、創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)、創(chuàng )新融合、創(chuàng )新生態(tài)等。細化為具體指標則包含當年新增備案面積、硅巷主導產(chǎn)業(yè)集聚度、硅巷基金設立及數額、與高?？蒲性核漠a(chǎn)學(xué)研合作情況、當年億元以上簽約項目數等。下一步將繼續按照2021年市委一號文要求，修改完善評價(jià)辦法，例如增加在人才公寓、商業(yè)配套設施等方面的評價(jià)內容，在考核評價(jià)周期上也逐步向全市各類(lèi)考核匹配。

　　今年，我市計劃新增硅巷載體面積30萬(wàn)平方米，同時(shí)，搭建創(chuàng )新鏈、資金鏈、產(chǎn)業(yè)鏈對接平臺，進(jìn)一步加快特色硅巷建設，舉辦高質(zhì)量硅巷專(zhuān)題招商活動(dòng)，推動(dòng)硅巷成為主城發(fā)展最強勁的創(chuàng )新磁場(chǎng)。（南報融媒體記者 毛慶）