近年來(lái)，江蘇省揚州市對住房保障制度進(jìn)行了一攬子改革和創(chuàng )新，構建起包括公租房實(shí)物配租、限價(jià)商品住房實(shí)物配售、棚戶(hù)區危舊房改造、公租房租賃補貼在內的“租、售、改、補”四位一體保障體系。同時(shí)，每年動(dòng)態(tài)調整住房保障資格準入條件，合理降低準入門(mén)檻，市區住房保障準入線(xiàn)標準、人均月收入、人均住房保障面積放寬至2300元、3700元、20平方米，超過(guò)省均保障水平。

　　截至目前，全市累計有26.67萬(wàn)戶(hù)城鎮家庭通過(guò)各類(lèi)保障性安居工程圓了“安居夢(mèng)”，其中市區保障家庭12.14萬(wàn)戶(hù)，全市城鎮保障性住房覆蓋率達24.46%，市區23.97%，“住有所居”的兜底保障網(wǎng)越織越密、越織越牢。

　　根據工作部署，研究制定保障性租賃住房相關(guān)政策，推動(dòng)成立保障性租賃住房工作領(lǐng)導小組，建立保障性租賃住房聯(lián)審工作機制，加快發(fā)展保障性租賃住房，幫助新市民、青年人等群體解決住房問(wèn)題。“十四五”期間，全市計劃建設籌集保障性租賃住房1萬(wàn)套(間)，2022年計劃建設籌集2000套(間)。

　　在國土空間規劃中，加快落實(shí)保障性住房選址工作，制定保障性住房供應規劃和年度計劃，確保土地的優(yōu)先供應，保障性住房用地做到應保盡保。多渠道籌措住房保障資金和房源，鼓勵和引導社會(huì )力量參與建設和運營(yíng)，多渠道籌措住房保障資金，通過(guò)新建、改建、配建、長(cháng)期租賃等方式，拓寬保障性住房房源，以適應供給主體的多樣化需求。

　　結合工作實(shí)際，進(jìn)一步完善住房保障準入審核機制，實(shí)現準入申請常態(tài)化受理，簡(jiǎn)化審核流程，提高審核效率。優(yōu)化保障性住房供應分配機制，適應住房保障與房地產(chǎn)市場(chǎng)良性互補的發(fā)展需要。對符合條件的中低收入住房困難家庭實(shí)現應保盡保，對符合條件的新市民、青年人等群體不斷加大保障力度。

　　明確各類(lèi)住房保障機構的具體管理職責，加大保障性住房入住后違規行為的監督力度。持續開(kāi)展文明安居小區創(chuàng )建活動(dòng)，對照創(chuàng )建標準，深入查找保障房小區管理服務(wù)中存在的突出問(wèn)題和薄弱環(huán)節，推動(dòng)保障房小區標準化管理，形成保障性住房長(cháng)效管理機制，全面提升保障房小區管理和服務(wù)水平。（楊晝文）