4月11日，記者從成都市住建局獲悉，2022年成都市首個(gè)保障性租賃住房項目4月13日正式“開(kāi)租”!

　　這一項目正是位于成都高新區盛邦街886號的南華佳苑保障性租賃住房項目，配租房源總數246套，報名登記時(shí)間自2022年4月13日9：00起至2022年4月15日17:00結束。

　　去年6月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》，首次明確了國家層面住房保障體系頂層設計。所謂“保障性租賃住房”，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶(hù)型為主，且租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。

　　國務(wù)院發(fā)文后，成都在全國率先出臺了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》，并提出，“十四五”期間計劃籌集建設保障性租賃住房30萬(wàn)套。2022年，成都提出將籌建保障性租賃住房6萬(wàn)套。也就是說(shuō)，在南華佳苑項目開(kāi)租后，成都還將不斷有保障性租賃住房的房源推出，以保障新市民、 青年人等群體的住有所居、住有宜居!

　　如今，首個(gè)保障性租賃住房項目來(lái)了，具體怎么租、多少錢(qián)、哪些人能報名呢?

　　房源數246套

　　按市場(chǎng)平均租金水平的9折執行

　　根據《成都高新區南華佳苑保障性租賃住房項目登記公告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》)顯示，南華佳苑保障性租賃住房項目位于成都高新區盛邦街886號，配租房源總數246套，均為50平方米左右一室一廳戶(hù)型。

　　這一項目的租金水平如何?

　　成都市在《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》中明確提出，對于符合條件的保障對象，保障性租賃住房的租金標準原則上為市場(chǎng)租金的90%。

　　《公告》顯示，按照最新發(fā)布的《成都市住房市場(chǎng)平均租金水平信息》，該項目所在區域住房市場(chǎng)平均租金水平為44.49/平方米?月，執行90%的優(yōu)惠折扣后，該項目平均租金價(jià)格為40.04元/平方米·月。物業(yè)管理費為2.18元/平方米·月。

　　成都市住建局提示，南華佳苑保障性租賃住房項目房源明細可登錄成都市住房和城鄉建設局官網(wǎng)(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，點(diǎn)擊“住建蓉e辦”，進(jìn)入“保障性租賃住房”專(zhuān)欄，在“房源展示”里面進(jìn)行查看。

　　誰(shuí)能報名?

　　需在項目所在區無(wú)房、也未享受住房保障

　　保障性租賃住房與公租房不同，公租房面向的對象是城鎮住房、收入困難家庭，而保障性租賃住房，則保障新市民、青年人等群體。那么哪些人能登記報名?

　　按照成都市《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》中的有關(guān)規定，南華佳苑保障性租賃住房項目的登記對象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并同時(shí)符合以下兩個(gè)條件：

　　第一，年滿(mǎn)十八周歲且具有完全民事行為能力的個(gè)人；

　　第二，在成都市高新區無(wú)自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　而“保障性租賃住房天府租賃碼”可在網(wǎng)上申請，申請人登錄成都市住房和城鄉建設局官網(wǎng)，點(diǎn)擊“住建蓉e辦”，進(jìn)入“保障性租賃住房”專(zhuān)欄，在“資格申請”界面進(jìn)行申請。

　　那么符合條件的保障對象，應如何登記?

　　根據《公告》顯示的登記規則，首先，登記者應登錄成都市住房和城鄉建設局官網(wǎng)，進(jìn)入“住建蓉e辦”，進(jìn)入“保障性租賃住房”專(zhuān)欄，點(diǎn)擊“登記報名”后選擇“南華佳苑”保障性租賃住房項目進(jìn)行登記。

　　登記成功后，系統自動(dòng)記錄申請人的登記時(shí)間，南華佳苑項目的選房順序為申請人登記成功的時(shí)間先后順序。選房順序將在項目選房公告中公示。

　　申請人登記成功后如需撤銷(xiāo)登記，可在登記期限內進(jìn)入“撤銷(xiāo)登記”界面自行撤銷(xiāo)。登記信息一旦撤銷(xiāo)，本次登記失效。

　　按照登記成功的時(shí)間先后順序選房

　　項目可預約看房

　　記者了解到，該項目的選房公告將于項目登記截止時(shí)間結束后2日內發(fā)布。申請人可登錄成都市住房和城鄉建設局官網(wǎng)，點(diǎn)擊“住建蓉e辦”，進(jìn)入“保障性租賃住房”專(zhuān)欄，在“項目公告”里面查看選房信息。

　　南華佳苑保障性租賃住房項目配租房源總數246套，將按照登記成功的時(shí)間先后順序進(jìn)行選房，登記順序號在246號之后的登記對象，在選房時(shí)間內若有放棄房源，將按照登記成功的時(shí)間先后順序依次遞補選房。

　　值得注意的是，保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關(guān)規定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　據了解，南華佳苑保障性租賃住房項目提供現場(chǎng)看房服務(wù)，有看房意向的申請人，可在2022年4月12日至2022年4月15日，每天9:30至18:00通過(guò)電話(huà)預約的方式現場(chǎng)看房。

　　成都市住建局提示，疫情防控期間，請嚴格按照疫情防控要求做好個(gè)人防護。為避免人員集聚帶來(lái)的交叉感染風(fēng)險，對于預約現場(chǎng)看房的，將采取分時(shí)段、限人數、一對一服務(wù)的方式組織預約的申請人看房。(記者 李丹)