近來(lái)，一線(xiàn)城市“深上北”樓市持續升溫。國家統計局的數據顯示，2020年12月，深圳二手住宅價(jià)格同比上漲14.1%。從去年下半年開(kāi)始，上海樓市也不斷傳出“打新熱”“搶房潮..

1月21日晚，上海市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的意見(jiàn)》，通過(guò)一系列“組合拳”的方式調節住房需求，強化市場(chǎng)監管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

2月1日，中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布數據顯示，2021年1月北京樓市新建住宅網(wǎng)簽4832套，同比上漲68%;二手房住宅網(wǎng)簽17513套，同比上漲104%。成交絕對水平處在2019年以來(lái)新高。

易居房地產(chǎn)研究院1日發(fā)布的《2021年1月40城土地市場(chǎng)報告》顯示，1月份，延續去年下半年來(lái)的降溫態(tài)勢，40個(gè)城市土地成交量?jì)r(jià)等指標均出現環(huán)比下滑。

新年首月廣州樓市成交表現依然強勁。數據顯示，經(jīng)歷2020年12月成交高峰后，廣州一手樓總體成交量下滑兩成，但仍成交了超過(guò)1萬(wàn)套。二手房方面則繼續增長(cháng)，環(huán)比微增3.95%。

2021年1月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米15853元人民幣，環(huán)比上漲0.37%，漲幅較上月擴大0.12個(gè)百分點(diǎn)。同比來(lái)看，百城新房均價(jià)較去年同期上漲3.56%。

自1月27日起，廣州的工農建中四大行房貸利率集體上漲，具體調整方案為：首套房房貸利率為L(cháng)PR+55基點(diǎn);二套房房貸利率為L(cháng)PR+75基點(diǎn)。而此前的房貸利率為首套房LPR+40基點(diǎn)。

2月1日上午，北京市發(fā)改委召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，正式發(fā)布《北京市進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境更好服務(wù)市場(chǎng)主體實(shí)施方案》，其中提到，持續提升納稅和不動(dòng)產(chǎn)登記全程網(wǎng)辦水平。

從去年12月至今，老包把自己門(mén)店的中介費從1%一路提到了1.5%，這個(gè)數字，行業(yè)的標準價(jià)是2.7%。如果春節后的疫情平穩，老包計劃再向上提到1.8%。

近期，以廣州為代表的部分熱點(diǎn)地區房貸政策收緊，引發(fā)市場(chǎng)熱議。業(yè)內人士指出，隨著(zhù)疫情逐步得到控制，經(jīng)濟迅速恢復，貨幣政策回歸正常，房貸大概率收緊。