新年首月廣州樓市成交表現依然強勁。數據顯示，經(jīng)歷2020年12月成交高峰后，廣州一手樓總體成交量下滑兩成，但仍成交了超過(guò)1萬(wàn)套。二手房方面則繼續增長(cháng)，環(huán)比微增3.95%。

　　據網(wǎng)易房產(chǎn)數據中心監控的數據顯示，1月廣州新房成交13721套，環(huán)比下跌20%，但同比2020年1月上升263.47%。這也是自2020年8月以來(lái)，廣州新房成交量連續第6個(gè)月破萬(wàn)套。其中增城區共成交4059套，居全市第一。

　　本月廣州二手房市場(chǎng)交易整體暢旺，網(wǎng)簽套數延續環(huán)比增長(cháng)態(tài)勢。據廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )統計的數據，1月廣州二手房網(wǎng)簽15724套，環(huán)比增長(cháng)3.95%，同比增幅為87.10%。其中天河區、海珠區、番禺區和增城區成交量靠前，分別為2413套、2091套、2076套和1715套。

　　值得注意的是，針對熱點(diǎn)城市樓市升溫，近期上海、深圳、杭州已先后出臺樓市調控政策，廣州的部分銀行放貸額度也在收緊，出現放貸利率上調、放款排隊現象。1月，廣州市住房和城鄉建設局和廣州市天河區住房建設和園林局也陸續發(fā)聲表示將嚴厲打擊各類(lèi)投機炒房行為。

　　對于2月市場(chǎng)情況，廣州中原研究發(fā)展部預計，雖然距離傳統樓市淡季“春節月”越來(lái)越近，但今年官方大力倡導“原地過(guò)年”，預計今年廣州春節月樓市或將改變過(guò)往“低位慣性”，并保持一定成交熱度。另一方面，預計放貸監管趨嚴將會(huì )維持一段時(shí)間，或將對二手房市場(chǎng)影響較大。(完)