看著(zhù)工程機械來(lái)回穿梭、一處處違建變成停車(chē)場(chǎng)和綠地，4月5日，在南通市崇川區秦灶街道北興園小區住了34年的呂金泉感慨：“小區越來(lái)越清爽，看著(zhù)都舒心。”

　　北興園小區建于上世紀90年代初，是個(gè)典型的主城老舊小區，存在墻面臟破、道路破損、排水管網(wǎng)老化、缺少停車(chē)位、消防通道不暢等問(wèn)題。今年，該小區被列入崇川區老舊小區改造計劃，實(shí)施適老化、便民化、宜居化、智能化改造。

　　由于長(cháng)期沒(méi)有物業(yè)管理，北興園存在外擴陽(yáng)臺、占用公共空間搭建停車(chē)棚等私搭亂建問(wèn)題。摸底數據顯示，北興園共有136處違章建筑，總面積超2700平方米。改造計劃剛出爐時(shí)，項目施工方就認定，這是一塊“硬骨頭”。

　　出乎意料的是，今年初施工隊挖掘機剛進(jìn)場(chǎng)，就發(fā)現小區居民已自拆六成以上的違建，剩下的也都簽了幫拆備忘錄。秦灶街道城市建設辦公室副主任張小偉告訴記者，“項目提前75天實(shí)現‘違建清零’，在崇川今年50個(gè)老舊小區改造項目中進(jìn)度第一。”

　　讓居民主動(dòng)拆除違建，有啥“訣竅”?

　　4月1日中午，在北興園小區東側的背街后巷，剛買(mǎi)菜回來(lái)的居民李蕓潔在這里停車(chē)充電。“以前這里到處是鐵皮棚，擠得沒(méi)路走，但電動(dòng)自行車(chē)放在鐵皮棚里安全。”李蕓潔說(shuō)，為了給電動(dòng)自行車(chē)充電，居民從陽(yáng)臺、窗戶(hù)拉飛線(xiàn)，既難看更不安全。剛得到小區改造要拆鐵皮棚的消息時(shí)，居民最擔心的就是“電動(dòng)車(chē)怎么辦?”那會(huì )兒大伙都準備抱團“軟抵抗”，結果第二天就有人來(lái)敲門(mén)了。

　　登門(mén)來(lái)訪(fǎng)的，是秦灶街道黨工委書(shū)記、北興園老舊小區改造項目攻堅黨支部第一書(shū)記宋衛兵。“拆違有什么困難”“小區怎么改造”“還要增加哪些設施”……他一邊問(wèn)一邊記，居民這才放下了心，紛紛說(shuō)：“只要能有地方停車(chē)充電，鐵皮棚我自己拆。”

　　居民的合理化建議，被充分吸收進(jìn)改造方案。在走訪(fǎng)基礎上，秦灶街道與施工方、居民代表、交警部門(mén)等多次溝通，在小區東側小巷搭建過(guò)渡車(chē)棚，配備充電樁，可同時(shí)容納200多輛非機動(dòng)車(chē)，定點(diǎn)開(kāi)放、專(zhuān)人管理。為防車(chē)輛被盜，車(chē)棚里還裝了攝像頭。過(guò)渡車(chē)棚剛建好，居民也說(shuō)到做到，主動(dòng)拆掉自家搭的違建。

　　“不文明現象背后往往‘藏’著(zhù)群眾的剛性需求，要剖析成因找準癥結，標本兼治解決問(wèn)題，而不是簡(jiǎn)單地一拆了之。”宋衛兵說(shuō)，項目啟動(dòng)前，即通過(guò)“指揮部+黨支部”模式成立攻堅黨支部，社區黨組織書(shū)記任支部書(shū)記，項目監理方任支部紀檢委員，劃定“責任田”。發(fā)布小區改造相關(guān)通知的第二天，黨員、網(wǎng)格員、紅色樓長(cháng)就行動(dòng)起來(lái)，挨家挨戶(hù)上門(mén)宣傳改造方案，收集合理建議。

　　問(wèn)需于民的同時(shí)，不忘傾聽(tīng)采納“小眾”建議，也是北興園小區居民自愿配合的一大原因。小區改造原計劃增加機動(dòng)車(chē)位近百個(gè)，但攻堅黨支部在走訪(fǎng)中了解到，有幾幢樓樓間距較大，車(chē)位相對充裕，居民更希望多保留綠化帶。經(jīng)過(guò)與施工方協(xié)調，最終決定調整施工方案，專(zhuān)門(mén)為這幾幢樓保留充足的綠化帶。

　　眼看著(zhù)小區“每天都在變”，最讓呂金泉期待的是“完善照明”項目。呂金泉說(shuō)，這么多年，小區樓道里的燈基本都是壞的，老人、小孩晚上上下樓非常不安全。以后，再也不用摸黑出門(mén)了。

　　拆除自家的違建，受益的還是居民。張小偉介紹，考慮到小區內老年人和幼兒較多，急需室外健身休閑場(chǎng)地，未來(lái)將在原有綠化基礎上，重排健身設施、鋪設塑膠、優(yōu)化配置公共資源，為居民們打造一個(gè)室外賞景、鍛煉、休閑的好去處。“鐵皮棚變成停車(chē)場(chǎng)和小游園，值!”李蕓潔豎起大拇指。

　　“違建拆得早，大家住‘新房’也早。”代建單位負責人佘楷介紹，屋頂防水、保溫層等項目施工已提前啟動(dòng)，預計屋頂平改坡工程在“五一”節前后完成;國慶節前后改造主體工程有望完成，到那時(shí)，小區環(huán)境將煥然一新。(本報記者 王世停 實(shí)習生 錢(qián)嘉怡)