今年以來(lái)，江蘇省蘇州市住房和城鄉建設局認真貫徹落實(shí)中央、省、市的相關(guān)決策部署，創(chuàng )新提出“1234”工作法，致力于建設宜居舒適的人居環(huán)境、規范高效的營(yíng)商環(huán)境和平穩健康的市場(chǎng)環(huán)境，統籌推進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展。

　　健全“一個(gè)”長(cháng)效機制

　　蘇州市是全國建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展長(cháng)效機制的試點(diǎn)城市之一，作為全市牽頭部門(mén)，蘇州市住房和城鄉建設局認真落實(shí)中央“房住不炒”的定位要求，根據市場(chǎng)長(cháng)效機制試點(diǎn)工作方案分步推進(jìn)、穩步實(shí)施，通過(guò)完善市場(chǎng)調控政策、加強組織保障層層壓實(shí)責任、精準施策強化市場(chǎng)監管和動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監測、協(xié)調配合推動(dòng)政策協(xié)同聯(lián)動(dòng)，有效實(shí)現了市場(chǎng)的平穩運行。

　　推行“兩個(gè)”營(yíng)商清單

　　蘇州市住房和城鄉建設局以服務(wù)和規范“兩張清單”為重要抓手，定期召開(kāi)企業(yè)交底座談會(huì )，堅持寓監管于服務(wù)之中，切實(shí)為企業(yè)提供高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　一方面，推行營(yíng)商服務(wù)清單加強項目指引，壓縮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的全流程審批時(shí)間，同時(shí)系統梳理18項涉及項目開(kāi)工報審、施工及竣工驗收各階段的行政管理事項，明確資料清單、辦結時(shí)限、免審情形等內容，為企業(yè)提供全過(guò)程“清單式”服務(wù)指引;另一方面，推行規范提示清單凈化市場(chǎng)環(huán)境，全面梳理包括安全生產(chǎn)、銷(xiāo)售交付、物業(yè)管理、免于圖審、免罰輕罰事項等40余條，明確行為表述及對應的法律法規、法律責任，助力企業(yè)增強法律法規意識，規范市場(chǎng)秩序，維護群眾的權益。

　　寫(xiě)好“三篇”宜居文章

　　住宅小區的合規建設和優(yōu)質(zhì)管理是推動(dòng)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的重要因素，蘇州市住房和城鄉建設局堅持“以人民為中心”的發(fā)展思想，將“住蘇州·建宜居”黨建品牌建設作為重要導向，穩步推進(jìn)《蘇州市住宅區物業(yè)管理條例》修訂和智慧住區(物業(yè))建設試點(diǎn)工作，開(kāi)展物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員專(zhuān)業(yè)急救和消防知識技能培訓、垃圾分類(lèi)知識宣傳貫徹深化等工作，著(zhù)力打造平安的小區、智慧的小區、文明的小區，寫(xiě)好“平安”、“智慧”、“文明”三篇文章。

　　打造“四個(gè)”特色窗口

　　蘇州市住房和城鄉建設局緊密結合黨史學(xué)習教育，在全國率先組織開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)“紅色窗口”建設行動(dòng)，著(zhù)力提升該行業(yè)的黨建水平和服務(wù)能力，凝聚動(dòng)能打造黨建窗口，旗幟鮮明打造宣傳窗口，優(yōu)化服務(wù)打造便民窗口，誠信經(jīng)營(yíng)打造規范窗口。通過(guò)培育建設首批50家“四亮示范門(mén)店”試點(diǎn)，蘇州市住房和城鄉建設局以點(diǎn)帶面、樹(shù)立標桿、逐步推廣，用黨建引領(lǐng)進(jìn)一步規范行業(yè)管理、推動(dòng)誠信經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，切實(shí)維護人民群眾的合法權益，為更好肩負起“爭當表率、爭做示范、走在前列”的光榮使命貢獻擔當和力量。

　　蘇州市住房和城鄉建設局創(chuàng )新“1234”工作法，以一個(gè)長(cháng)效機制、兩個(gè)營(yíng)商清單、三篇宜居文章和四個(gè)特色窗口為工作重點(diǎn)，持續改善營(yíng)商環(huán)境，企業(yè)和社會(huì )的滿(mǎn)意度不斷提升。