《南京市空間要素保障創(chuàng )新計劃和若干配套政策》3月3日起施行。配套政策中有兩項涉及“租賃住房”：擴大租賃住房土地供給，鼓勵自有用地建設租賃住房。這兩項政策的目的是保障新城市人口的安居，促進(jìn)產(chǎn)城融合、職住平衡。

　　南京支持國有平臺在地鐵沿線(xiàn)建設租賃住房，保障新城市人口安居需求;15個(gè)高新區、省級以上經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區以及軌道交通場(chǎng)站綜合開(kāi)發(fā)特定規劃區范圍以?xún)鹊木幼☆?lèi)用地，用地面積大于3公頃的，出讓時(shí)可配套建設不低于地上總建筑面積5%的租賃住房，建成后無(wú)償移交政府或園區管委會(huì )，納入市房屋租賃服務(wù)監管平臺管理。

　　該市鼓勵高校、園區、企事業(yè)單位，在自有用地上建設租賃住房，優(yōu)先用于人才安居保障。租賃住房建設必須符合規劃、環(huán)保、消防等相關(guān)要求，納入年度租賃住房建設計劃，建成后統一納入市房屋租賃服務(wù)監管平臺管理，建成后土地用途不變，暫不補交土地出讓金、土地年租金。高校經(jīng)上級主管部門(mén)同意后，可在自有用地內建設租賃住房(人才公寓)，戶(hù)型不受限制，建成后不得銷(xiāo)售、轉讓、抵押，全部自持用于本校人才租賃;園區國有平臺公司或其控股的國有項目公司，可在園區內利用自有低效工業(yè)、科研用地新建或改建宿舍性質(zhì)的租賃住房，建成后不得銷(xiāo)售、轉讓、抵押，全部自持用于租賃;企事業(yè)單位在不改變地塊主導使用功能的前提下，可在自有工業(yè)、科研用地范圍內建設不超過(guò)地上建筑總量15%的租賃公寓和宿舍，如超過(guò)地上建筑總量15%的，由地區政府集體決策后報市政府“一事一議”研究確定。