近日，河北省住房城鄉建設廳印發(fā)通知，要求全省各地相關(guān)部門(mén)相關(guān)企業(yè)增加商品房銷(xiāo)售現場(chǎng)信息公示內容，拓寬信息公示渠道，加強信息監管等，進(jìn)一步規范商品房銷(xiāo)售信息公示工作。

　　通知要求，各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行銷(xiāo)售或房地產(chǎn)中介機構受委托銷(xiāo)售新建商品房，在做好“開(kāi)發(fā)企業(yè)基本信息、項目建設手續、一房一價(jià)表”等內容公示的基礎上，要在銷(xiāo)售現場(chǎng)顯著(zhù)位置增加以下信息的公示：

　　商品房銷(xiāo)售“嚴禁采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房，嚴禁采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房”的信息。

　　商品房預售資金監管銀行和監管賬戶(hù)信息，以及對購房人的提示信息。提示信息要明確列出“購房人繳交的定金、首付款、商業(yè)銀行發(fā)放的按揭貸款和其他形式的購房款等商品房預售資金，應當全部直接存入監管賬戶(hù)”的內容。

　　商品房可能受到噪聲影響的情況以及采取或擬采取的防治措施。

　　被動(dòng)式超低能耗商品房項目基本信息。主動(dòng)公示被動(dòng)式超低能耗建筑和普通建筑的區別、實(shí)體剖面圖、工程技術(shù)指標、主要構件性能參數、預期節能效果及安全使用禁止事項等內容。

　　通知提出，各地要在主管部門(mén)網(wǎng)站顯著(zhù)位置上設置警示專(zhuān)欄，對商品房銷(xiāo)售中的返本銷(xiāo)售、售后包租等情形進(jìn)行風(fēng)險提示，宣講揭示其表現形式、危害后果，增強群眾防范意識和辨識能力，主動(dòng)防范潛在風(fēng)險?？赏ㄟ^(guò)手機APP、短信、微信公眾號、微博、宣傳手冊等方式進(jìn)一步拓寬信息公示渠道，加強房地產(chǎn)相關(guān)政策宣傳，及時(shí)發(fā)布“五證齊全”商品房信息和“返本銷(xiāo)售、售后包租”風(fēng)險提示信息，讓群眾在購房時(shí)有更多的知情權。

　　各地主管部門(mén)應加強對轄區內商品房現場(chǎng)銷(xiāo)售信息公示的監管和指導，規范信息公示內容、標準與方式，開(kāi)展常態(tài)化巡查和不定期抽查、暗訪(fǎng)，確保銷(xiāo)售現場(chǎng)信息公示和告知內容符合規定。在監督檢查中發(fā)現房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構有違法違規行為的，視情節輕重采取書(shū)面警示、約談企業(yè)負責人、公開(kāi)曝光、暫停網(wǎng)簽備案、記入信用檔案、行政處罰等措施，責令限期整改。各地應加強部門(mén)協(xié)調聯(lián)動(dòng)，加大對逃避預售資金監管以及商品房返本銷(xiāo)售、售后包租或變相返本銷(xiāo)售、售后包租等行為的打擊力度，形成監管合力。