日前，北京市住房城鄉建設委員會(huì )聯(lián)合北京市規劃和自然資源委員會(huì )發(fā)布《保障性住房設計方案評審工作規程》，明確對樣板間的評審標準，提出保障性住房樣板間戶(hù)型應覆蓋項目房源總套數的60%，公租房、保障性租賃住房在配租期間，應提供實(shí)體成品樣板間選房服務(wù)，為提升保障性住房品質(zhì)提供政策支持。

　　根據規程，納入北京市保障性住房建設計劃的公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權住房、安置房均應開(kāi)展設計方案評審，包括規劃設計方案評審和全裝修設計方案評審兩個(gè)階段。在全裝修設計方案評審階段，各項目應結合全裝修樣板間組織開(kāi)展，并在施工圖備案前完成。

　　針對不同種類(lèi)的保障性住房，規程對樣板間開(kāi)放時(shí)間提出了不同要求。共有產(chǎn)權房、安置房成品樣板間應至少保留至交房后6個(gè)月；公租房、保障性租賃住房成品樣板間保留時(shí)間由開(kāi)發(fā)建設單位與持有運營(yíng)單位商議確定，但不得早于竣工時(shí)間。

　　規程明確，保障性租賃住房、公租房在配租期間，均應提供實(shí)體成品樣板間選房服務(wù)。在正式交房前1個(gè)月，由開(kāi)發(fā)建設單位邀請購房人及持有、運營(yíng)單位分戶(hù)查驗建筑裝修質(zhì)量。此外，成品樣板間可在實(shí)體樓原樣遷建，且在成品樣板間封樣后，不得隨意變更全裝修部品、材料，如需更換則需滿(mǎn)足同檔品牌、同等標準的替換原則要求。

　　相關(guān)負責人表示，樣板間能夠最大程度模擬實(shí)際工況，有利于租房人直觀(guān)了解戶(hù)型設計的基本情況以及裝修內容，加強對裝修標準的比照監督。對于未按規定開(kāi)放成品樣板間的，住房城鄉建設部門(mén)將責令開(kāi)發(fā)建設單位整改，并加強對保障性住房項目專(zhuān)項監督工作。