夏樹(shù)蒼翠，百花吐蕊。北京建工六建集團承攬的海淀區老舊小區綜合整治(田村路街道)工程已駛上“快速路”，第一批10棟樓提前10天脫去厚重的腳手架和綠幕網(wǎng)，換上“新裝”正式與小區居民見(jiàn)面。
“老舊小區改造是政府的惠民工程，我們全力支持。我家的樓是第一批改造的，沒(méi)想到這么快就能完成。住了快30年，又像住新樓了一樣，冬天也不怕降溫了，大家都非常高興。特別感謝政府，感謝北京建工六建的工作人員”小區居民牟大爺說(shuō)。
海淀區玉海園一里、五里和永景園小區共計40棟樓，總建筑面積23.84萬(wàn)平方米，2847戶(hù)住戶(hù)，一萬(wàn)余名居民。這個(gè)樓區始建于90年代中期，距今已有近30年的樓齡。下雨屋面滲水、墻面老化開(kāi)裂、樓本體節能不達標、樓道內線(xiàn)路凌亂、戶(hù)內上下水銹蝕堵塞等問(wèn)題嚴重影響著(zhù)小區居民的生活質(zhì)量，改造提升迫在眉睫。
多形式宣傳 聽(tīng)居民意見(jiàn)
為切實(shí)與居民達到“共建、共治、共享”，北京建工六建集團項目團隊第一時(shí)間與街道、社區、物業(yè)形成了多方協(xié)同聯(lián)動(dòng)機制。在三個(gè)社區分別設置居民接待室，針對外墻保溫、屋面防水、外門(mén)窗更換、單元門(mén)更換等三十五條改造內容，面對面開(kāi)展咨詢(xún)活動(dòng)。通過(guò)制作展板、張貼標語(yǔ)、懸掛橫幅等多種形式宣傳老舊小區改造政策，問(wèn)需于民，發(fā)動(dòng)居民參與改造方案制定，讓居民真正參與到舊改中來(lái)。
項目進(jìn)場(chǎng)后，“開(kāi)工即決戰”的認識深入每位參建人員的心中。為此，項目確定了靠前一步、提前介入、摸清底數、熱情服務(wù)、強化宣傳總體思路。成立生產(chǎn)管理型青年突擊隊，全力保障工程順利進(jìn)行。
黨建引領(lǐng)踐承諾 向前一步早規劃
老舊小區改造直接面對居民，協(xié)調工作比施工還要困難，為盡量減輕改造對居民生活的影響，項目負責人王學(xué)民帶領(lǐng)團隊從改造伊始便開(kāi)展“5+2”工作模式。發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，精準建立改前狀況臺賬，并針對停車(chē)位設置、上下水改造、護欄拆除、空調規整等多元化需求，分類(lèi)建立了需求臺賬，確保改造緊貼小區實(shí)際、符合民意。以問(wèn)題為導向，采取“錯峰施工”“車(chē)等人”“料等人”等措施，在施工與休息，施工與出行之間找到平衡點(diǎn)，以聯(lián)動(dòng)機制為圓點(diǎn)，以居民利益為半徑，協(xié)調施工與居民產(chǎn)生的矛盾，逐步獲得居民的理解與支持。
施工材料進(jìn)場(chǎng)后，為了保證居民安全打水，項目部為小區內的飲水機前加設了長(cháng)2米，高1米的不銹鋼護欄扶手，形成取水“專(zhuān)用通道”。上下水改造中，項目部實(shí)行一戶(hù)一策，針對每一戶(hù)居民細化環(huán)節，制定可操作的施工方案，盡最大能力為居民解決困難，幫助孤寡老人送水，攙扶行動(dòng)不便人員上下樓等。屋面保溫防水施工過(guò)程中，在帶戶(hù)作業(yè)的情況下為保證消防安全，項目部著(zhù)力研究危險源辨識清單，屋面原設計為熱熔性SBS防水卷材，為此項目多次同設計單位進(jìn)行溝通協(xié)商，最終改為自粘性防水卷材，將風(fēng)險高的明火作業(yè)降低為無(wú)風(fēng)險的普通作業(yè)，既保證了消防安全，又保證了施工質(zhì)量，提高了施工效率。針對節假日、學(xué)生高考期間實(shí)施“見(jiàn)縫插針”作業(yè)，在保證正常施工進(jìn)度的同時(shí)，做到不擾民、少擾民，排除潛在隱患，受到了居民的一致好評，構建了良好的企地關(guān)系，以提前10天的成績(jì)完成了第一批10棟樓外檐改造及線(xiàn)路規整任務(wù)。
肩抗千斤謂之責 背負萬(wàn)石謂之任
項目部會(huì )議室里，掛著(zhù)五面醒目的錦旗：“老舊改造惠民生、盡心盡力做工程”、“情系業(yè)主暖人心、熱情周到貼心人” ……沉甸甸的錦旗代表著(zhù)居委會(huì )和居民對項目部工作的高度認可，同時(shí)更加提醒項目團隊要消除一切麻痹大意思想，舊改工作一定要將群眾安全放在首位，落實(shí)好安全生產(chǎn)責任制，提質(zhì)增效，做到精精益求精，萬(wàn)萬(wàn)無(wú)一失。
項目負責人王學(xué)民表示：“下一步，項目部將繼續與街道社區聯(lián)動(dòng)，發(fā)揮黨建引領(lǐng)，充分調動(dòng)居民參與小區改造的積極性，尊重居民意愿，主動(dòng)接受居民監督，合理安排施工工序和施工時(shí)間，嚴把工程質(zhì)量，堅持文明施工、和諧施工、規范施工，凝聚更多力量，共同締造美好家園。”
