截至2023年10月，全國老舊小區既有住宅已累計加裝電梯近10萬(wàn)部，但加裝電梯仍是老舊小區改造中的難點(diǎn)問(wèn)題。8日，最高人民法院與住房城鄉建設部聯(lián)合發(fā)布第一批老舊小區既有住宅加裝電梯典型案例，旨在引領(lǐng)妥善化解鄰里糾紛，為老舊小區既有住宅加裝電梯提供法治保障。

　　民法典對正確處理相鄰關(guān)系和業(yè)主決定加裝電梯的表決程序等作了明確規定。房屋所有權人應當弘揚中華民族與鄰為善、守望相助等傳統美德，加強溝通協(xié)商，依法配合既有多層住宅加裝電梯或者其他無(wú)障礙設施。本次發(fā)布的典型案例中，加裝電梯行為均依法履行了民主決策程序，完成了報建審批手續，明確了其他業(yè)主不得違法阻撓依法加裝電梯的行為規范。

　　本次發(fā)布的多起典型案例均通過(guò)調解方式處理，將矛盾化解在基層。例如，張某等八人訴李某、任某排除妨礙糾紛案中，人民法院通過(guò)調解，促使當事人優(yōu)化施工工藝、安排安全監測，打消其他業(yè)主對加裝電梯的安全顧慮，化解群眾心結;蘇某、吳某訴諶某等十人排除妨礙糾紛案中，人民法院通過(guò)調解引導當事人互諒互讓、睦鄰友善，有效化解電梯加裝后的使用糾紛。

　　處理鄰里糾紛，既需要法治，也需要自治。在浙江杭州某小區化解加裝電梯糾紛時(shí)，當地街道辦搭建聽(tīng)證平臺，讓法律專(zhuān)業(yè)人員釋法，由人民群眾講理，使人民群眾在充分協(xié)商的基礎上自行化解糾紛，促使擱置4年的加梯項目“破冰”。本次發(fā)布的多起典型案例中，糾紛化解都得益于人民法院、政府部門(mén)引導當事人通過(guò)協(xié)商解決爭議，將矛盾化解在基層，讓糾紛不出街道，實(shí)現了政通人和的效果。(記者 靳昊)