路面平坦整潔了，管道通暢了，家門(mén)口還有了口袋公園……近日，記者走訪(fǎng)天津多個(gè)老舊小區了解到，隨著(zhù)城市更新行動(dòng)的推進(jìn)，許多高齡小區正在經(jīng)歷蝶變逆襲，越來(lái)越多的市民發(fā)現，老舊小區改造帶來(lái)的變化隨處可見(jiàn)，獲得感也是實(shí)實(shí)在在。
“我們小區自從改造以后，不僅危墻拆除了，公廁也翻新了，環(huán)境比以前強多了，現在一回到小區，心里可舒坦了。”自己生活多年的小區大變樣，住在河西區柳林街道下河圈小區的李大爺樂(lè )開(kāi)了花。同在下河圈小區的王女士也高興地告訴記者：“我住在這里好多年了，之前小區有的路面是坑坑洼洼的，下雨積水味道很難聞，現在整修后改善了很多。”
當前，城市更新工作進(jìn)入了更為關(guān)鍵的歷史轉折期。為了能讓城市更新工作從紙面走向現實(shí)，天津城投集團聚焦提升宜居品質(zhì)，深入推進(jìn)老舊小區改造工作，發(fā)生在下河圈小區的故事，只是改造成效的一個(gè)縮影，還有更多老舊小區的居民嘗到了和李大爺、王女士一樣的“甜頭”，住得越來(lái)越舒心。
改造怎么改?百姓說(shuō)了算
老舊小區改造是一項非常復雜的系統工程，面臨問(wèn)題之多、局面之復雜，決定了其必須要結合民意和科學(xué)系統的改造規劃方案，才能“改”出群眾美好新生活。天津城投集團聚焦多元化公共服務(wù)元素，以為民、便民、安民為目標，統籌硬件與軟件，統籌功能與品質(zhì)，通過(guò)“把脈聽(tīng)診”，組織專(zhuān)業(yè)規劃設計單位，與區相關(guān)委辦局、街道辦、社區居委會(huì )以及居民座談交流、實(shí)地調研，出具更新區域“城市體檢報告”，并針對“通病”，給出因地制宜、補齊短板的城市更新規劃。
“小區道路上滿(mǎn)滿(mǎn)當當的，車(chē)都開(kāi)不到家門(mén)口。”
“下雨天小區地面積水可太難聞了，都影響日常生活了。”
“小區里都沒(méi)有什么休閑設施，多少年了還是這個(gè)老樣子。”
一個(gè)接一個(gè)的改造建議，在老舊小區改造線(xiàn)下征詢(xún)過(guò)程中被提出，面對千頭萬(wàn)緒的舊改工作，社區居民積極參與、共商共議已成為一種常態(tài)。
天津城投集團城市更新公司相關(guān)負責人告訴記者：“居民是小區的主人，他們最了解自己的居住環(huán)境，讓大家充分參與改造工作，才能令老舊小區改造‘改’到心坎上，我們會(huì )暢通民心民意，結合群眾意見(jiàn)調整改造方案，因地制宜實(shí)施改造，不斷改善居民居住條件和生活環(huán)境。”
在金鐘河大街南側片區和柳林街區老舊小區改造過(guò)程中，天津城投集團通過(guò)設立“流動(dòng)服務(wù)站”、成立“居民意見(jiàn)征詢(xún)工作組”、采用“室內室外方案宣講+入戶(hù)意見(jiàn)征詢(xún)”相結合的方式，真正做到問(wèn)需于民、問(wèn)計于民，不斷傾聽(tīng)百姓心聲，調整更新服務(wù)內容，切實(shí)讓百姓共享城市更新建設發(fā)展的碩果。
“以前這條路不平整，一個(gè)不小心就有可能絆一下，小區里很多老年人年紀大了，還是挺不安全的。”居民陳奶奶住在柳苑公寓小區，道路修整就是她提的意見(jiàn)。她說(shuō)，沒(méi)想到自己的建議這么快被采納實(shí)施，這下好了，道路鋪平后，大家也能多散散步，鍛煉身體了。
“上新”更“上心”
小細節里做好大文章
走進(jìn)靖江東里小區，改造一新的大門(mén)、干凈整潔的瀝青道路、整齊劃一的停車(chē)場(chǎng)映入眼簾，東側一角，居民正興致勃勃地參與社區活動(dòng)。很難想象，這里曾經(jīng)環(huán)境混雜、道路坑洼、車(chē)位雜亂無(wú)章。
靖江東里是金鐘南城市更新項目中首個(gè)完成老舊小區提升改造的樣板小區，每當談及現在的改變，居民們就打開(kāi)了話(huà)匣子。靖江東里老住戶(hù)王阿姨向記者談及了自身感受，“我都在這里住了三十多年了，之前排水管道經(jīng)常淤堵，綠化也不好，好多設施比我年紀都要大，可你看現在這里新增了體育休閑區，綠植也進(jìn)行了修補，環(huán)境一下就不一樣了，心情自然也好起來(lái)了。”緊接著(zhù)，王阿姨又指了指小區大門(mén)，感慨道：“這個(gè)月亮門(mén)有很多年歷史了，我以為早就沒(méi)人關(guān)注它了，但這次改造竟然把它也復原了，跟記憶中的樣子一樣，現在看到月亮門(mén)，好像又能想起以前的生活了。”
天津城投集團在更新改造中，按照社區居民回憶，對小區原大門(mén)“月亮門(mén)”進(jìn)行復原，最大限度展現了社區歷史記憶。據了解，靖江東里曾是天津“七一二”廠(chǎng)職工宿舍，“七一二”廠(chǎng)誕生了新中國第一臺電視機，天津城投集團同時(shí)把“七一二”廠(chǎng)的發(fā)展歷程鐫刻在文化磚上，永久保留在小區內，讓老居民感受到文化傳承的濃厚氛圍，讓新居民感受到社區歷史的綿長(cháng)魅力。
“來(lái)來(lái)來(lái)，我再帶你看看這里，你肯定想不到，這原來(lái)可是一個(gè)閑置的車(chē)棚，現在變化可大著(zhù)呢”。王阿姨帶著(zhù)記者走進(jìn)了小區里的時(shí)代書(shū)吧。據介紹，時(shí)代書(shū)吧改造前為年久失修的老舊車(chē)棚，全新亮相后主要營(yíng)造兒童妙想區、城市會(huì )客廳、城市書(shū)香苑、康養休閑區四大空間，旨在解決居民的社區生活需求，全面提升百姓生活品質(zhì)。
這樣的更新，不是對于某個(gè)大型區域的拆除改建，來(lái)重新組織城市肌理，而是一種“日積月累”“見(jiàn)微知著(zhù)”的更新。天津城投集團始終圍繞“人”的需求，帶著(zhù)“未來(lái)”發(fā)展眼光去形成城市更新路徑，通過(guò)功能重置為城市價(jià)值提升創(chuàng )造新機遇。(宋美欽 葉來(lái)恩)
