近日，浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)發(fā)布行政處罰決定書(shū)(余消行罰決字〔2023〕第0055號)。深圳市金地物業(yè)管理有限公司余姚分公司不及時(shí)消除火災隱患案顯示，現查明位于余姚市蘭江街道三鳳橋村的深圳市金地物業(yè)管理有限公司余姚分公司所管理的余姚市瀾悅花園小區地下停車(chē)場(chǎng)部分消防疏散指示標識仍未修復，消防控制室主機點(diǎn)位仍有多處故障，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行消防安全職責，違反了《浙江省消防條例》第十七條第一款第三項之規定。根據《浙江省消防條例》第六十條、《浙江省消防救援機構行政處罰裁量基準(四)》第一項，余姚市消防救援大隊決定給予深圳市金地物業(yè)管理有限公司余姚分公司處罰款人民幣壹萬(wàn)肆仟元整(1.4萬(wàn)元)的處罰。

　　金地智慧服務(wù)官網(wǎng)顯示，作為金地智慧服務(wù)集團旗下住宅物業(yè)子品牌的金地物業(yè)是“三橫九縱”服務(wù)矩陣中的重要一環(huán)。金地物業(yè)秉持“精品服務(wù) 真情關(guān)愛(ài)”的服務(wù)理念，深耕住宅物業(yè)服務(wù)，打造融合金地戰略方向、物業(yè)行業(yè)趨勢和實(shí)際客戶(hù)需求的市場(chǎng)化服務(wù)產(chǎn)品，實(shí)現服務(wù)標準、資源配置、項目定級定價(jià)的差異化產(chǎn)品體系。

　　金地(集團)股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“金地集團”，600383.SH)年報顯示，深圳市金地物業(yè)管理有限公司為金地集團直接持股99.75%并間接持股0.25%的子公司。

　　《浙江省消防條例》第十七條規定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當在其管理區域內履行下列消防安全職責：

　　(一)承接物業(yè)時(shí)，對共用消防設施、器材和消防車(chē)通道、消防車(chē)登高場(chǎng)地等進(jìn)行查驗;

　　(二)建立健全消防安全制度，落實(shí)消防安全措施;

　　(三)對共用消防設施、器材和疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道、消防車(chē)登高場(chǎng)地按照規定進(jìn)行維護管理;

　　(四)開(kāi)展防火巡查和定期檢查，及時(shí)消除火災隱患;不能及時(shí)消除的，應當報告消防救援機構;

　　(五)法律、法規規定的其他消防安全職責。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道和消防車(chē)登高場(chǎng)地的行為，應當予以勸阻、制止，業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì )應當予以配合;對不聽(tīng)勸阻、制止的，應當及時(shí)向消防救援機構報告。

　　未聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)的綜合樓、商住樓，由其業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì )自行管理，并明確管理組織或者人員負責消防安全日常管理和共用消防設施、器材的維護。

　　實(shí)行自我管理的住宅小區，由業(yè)主委員會(huì )負責消防安全日常管理和共用消防設施、器材的維護;未聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)且未成立業(yè)主委員會(huì )的住宅小區，由村(居)民委員會(huì )負責。

　　《浙江省消防條例》第六十條規定：違反本條例第十七條規定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行消防安全職責的，由消防救援機構責令限期改正;逾期不改正的，處二千元以上二萬(wàn)元以下罰款。