中國網(wǎng)財經(jīng)2月23日訊 近期，長(cháng)沙市清控湖山雅居小區被投訴，并收到相關(guān)部門(mén)回復。

　　2月14日，有自稱(chēng)清控湖山雅居業(yè)主的網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導留言板發(fā)文，稱(chēng)長(cháng)沙市清控湖山雅居項目品質(zhì)堪憂(yōu)，主要存在以下九方面問(wèn)題：

　　一、大部分樓棟地面嚴重沉降、圍墻開(kāi)裂，1棟和2棟的1樓消防過(guò)道未按照報建圖紙施工;

　　二、小區地面積水、排水不暢，地面劣質(zhì)草盆井蓋過(guò)度密集;

　　三、地下車(chē)庫多處漏水;

　　四、小區綠化稀疏 ，大面積枯黃草坪，樓棟、圍墻，垃圾站周邊綠植覆蓋少;

　　五、樓棟室內質(zhì)量差，衛生間漏水，衛生間無(wú)等電位盒子;

　　七、公區設施建設虛假宣傳問(wèn)題;

　　八、街道專(zhuān)班與清控不作為，面對業(yè)主多次投訴 與提交的問(wèn)題，沒(méi)有明確整改處理時(shí)間與計劃方案;

　　九、湖南湘江新區管理委員會(huì )監管不力，明知清控湖山雅居一直被業(yè)主投訴諸多質(zhì)量問(wèn)題，為了"保交樓"，通過(guò)了竣工驗收備案?，F在樓盤(pán)還在修修補補，處于施工狀態(tài)。

　　留言同時(shí)提到，業(yè)主訴求包括：停止交付行為，重新組織聯(lián)合驗收備案，對主體結構和沉降做第三方檢測，按照宣傳圖紙完成小區的公共設施建設。

　　2月22日，湖南湘江新區黨政綜合部對此作出如下回復：

　　關(guān)于地面沉降問(wèn)題。經(jīng)核實(shí)，清控項目地面沉降情況屬實(shí)。2月14日專(zhuān)班要求開(kāi)發(fā)商出具方案，2月20日開(kāi)發(fā)商提供初步方案，正在按期施工。

　　關(guān)于緊急疏散通道問(wèn)題。經(jīng)核實(shí)，清控湖山雅居1棟和2棟1樓緊急疏散通道屬于按圖施工，現場(chǎng)實(shí)測寬度為1.05米和1.07米。根據建筑設計防火規范GB50016-2014(2018版)5.5.30，“疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門(mén)的凈寬度不應小于1.10m”。依據建設工程消防設計審查驗收工作細則(建科規【2020】5號)第二十條，“國家工程建設消防技術(shù)標準沒(méi)有數值誤差要求的，誤差不超過(guò)5%”，清控湖山雅居1#、2#棟滿(mǎn)足驗收要求。

　　關(guān)于排水、漏水問(wèn)題。專(zhuān)班2月7日進(jìn)駐現場(chǎng)以來(lái)，登記公區排水問(wèn)題28處、車(chē)庫滲水問(wèn)題24處，并要求在28日前整改完成逐一銷(xiāo)號。

　　關(guān)于專(zhuān)班所做工作：2022年10月25日下午湘江新區開(kāi)發(fā)建設局局長(cháng)召開(kāi)現場(chǎng)調度會(huì )，會(huì )議就項目合同履約、施工組織計劃、精裝房屋交付、并聯(lián)驗收等工作進(jìn)行鋪排，明確了責任主體和時(shí)間節點(diǎn)，要求壓實(shí)建設單位首要責任，優(yōu)化施工組織，嚴把施工質(zhì)量提升小區品質(zhì);按照聯(lián)合驗收時(shí)間節點(diǎn)，倒排各節點(diǎn)任務(wù)和時(shí)間，梳理各節點(diǎn)存在的問(wèn)題，提前做好相關(guān)準備工作并聯(lián)驗收;根據交房時(shí)序做好交房預案，確保驗收一批交付一批，提升業(yè)主滿(mǎn)意度和獲得感。強化質(zhì)量監管及整改，安排第二方檢測單位在開(kāi)發(fā)商全覆蓋自查后開(kāi)展抽檢，經(jīng)過(guò)多次現場(chǎng)服務(wù)，發(fā)現問(wèn)題督促其整改到位。開(kāi)發(fā)商已經(jīng)對地下車(chē)庫滲水、公區積水出具整改方案并整改，綠化進(jìn)行了增加和調整，同時(shí)清控專(zhuān)班群眾工作組每天負責群內的問(wèn)題收集，已經(jīng)收集到230余戶(hù)業(yè)主提出的問(wèn)題，后續也會(huì )督促清控開(kāi)發(fā)商和施工單位進(jìn)行對賬銷(xiāo)號，確保問(wèn)題整改到位。2022年12月30日，清控科創(chuàng )項目已經(jīng)完成聯(lián)合驗收開(kāi)始交房。交房后續質(zhì)量保證問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商承保，無(wú)條件配合整改問(wèn)題。2023年2月7日，專(zhuān)班進(jìn)駐現場(chǎng)辦公，全面督促問(wèn)題整改。截至17日已經(jīng)現場(chǎng)登記60戶(hù)室內問(wèn)題，10戶(hù)整改完成，50戶(hù)均在整改，超期部分專(zhuān)班已經(jīng)要求第三方施工隊進(jìn)駐;登記公區排水問(wèn)題28處、車(chē)庫滲水問(wèn)題24處，要求在28日前整改完成逐一銷(xiāo)號。沉降和圍墻開(kāi)裂問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商2月20日拿出初步方案，正在施工中。

　　資料顯示，長(cháng)沙市清控湖山雅居的開(kāi)發(fā)商是清控科創(chuàng )(長(cháng)沙)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。據天眼查數據，清控科創(chuàng )(長(cháng)沙)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司有兩大股東，分別是廣州華新房地產(chǎn)有限公司和清控科創(chuàng )控股股份有限公司，持股比例分別為70%和30%。