10月18日起，常州市住房公積金管理中心將對住房公積金使用政策進(jìn)行優(yōu)化，政策調整主要集中在三個(gè)方面。

　　調整住房公積金貸款額度計算規則

　　市住房公積金管理中心通過(guò)學(xué)習廣州等先進(jìn)城市的資金管理經(jīng)驗，引入“資金精算”理念，并結合我市住房公積金實(shí)際情況，推出了“月均賬戶(hù)余額×配貸系數”的貸款額度計算規則。

　　月均賬戶(hù)余額是指，符合條件的貸款申請人貸款申請時(shí)，往前推算60個(gè)月的個(gè)人住房公積金賬戶(hù)月均余額，不滿(mǎn)60個(gè)月的按60個(gè)月計算。貸款申請人(包括主借款人和共同借款人)在本市無(wú)購房類(lèi)住房公積金使用記錄的，配貸系數為40，有購房類(lèi)住房公積金使用記錄的，配貸系數為10。配貸系數將根據房地產(chǎn)市場(chǎng)及信貸市場(chǎng)變化情況，適時(shí)動(dòng)態(tài)調整，及時(shí)對外公告。

　　在異地繳存住房公積金的貸款申請人，按照“貸款申請時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額×6倍”的方式計算貸款額度。在本市繳存住房公積金的貸款申請人與在異地繳存住房公積金的貸款申請人共同申請貸款，按相應計算規則分別計算貸款額度。

　　暫停商轉公貸款

　　為緩解住房公積金資金流動(dòng)性壓力，集中住房公積金資金優(yōu)先保障尚未獲得貸款的剛需購房群體。結合當前我市住房公積金實(shí)際情況，經(jīng)市住房公積金管委會(huì )審議通過(guò)，我市將暫停商轉公貸款業(yè)務(wù)，待我市住房公積金流動(dòng)性緊張緩解后適時(shí)恢復。

　　調整“因重大疾病造成生活困難”提取規定

　　調整“職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴重困難”提取規定，按“屬最低生活保障對象或特困職工”提取規定執行。

　　為貫徹2019年國家審計署整改意見(jiàn)，市公積金中心決定調整相關(guān)提取規定，確定：因職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病確實(shí)造成家庭生活嚴重困難的，職工可按照“屬最低生活保障對象或特困職工”提取規定辦理提取。

　　即將開(kāi)始的新貸款額度計算規則雖然比較復雜，但出發(fā)點(diǎn)是鼓勵大家多繳、長(cháng)期繳存，對公積金的貢獻度越高，享受權益越大。為了給最低生活保障對象或特困職工保底，解決貸款申請職工斷繳后需要重新計算繳存時(shí)間、突擊繳存、突擊補繳等問(wèn)題，考慮到不同房屋類(lèi)型所能享受的貸款比重等因素，新的貸款額度計算更科學(xué)、更精準，盡可能兼顧到各類(lèi)繳存群體，體現最大限度的公平，更加符合“公積”原則，讓符合條件的貸款申請人能提早獲得資金。

　　此外，為方便市民測算貸款額度，市住房公積金管理中心將同步推出可貸額度的測算服務(wù)，職工可通過(guò)撥打12329服務(wù)熱線(xiàn)或到住房公積金各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行人工查詢(xún);新政實(shí)施后，也可登錄“常州住房公積金”微信公眾號實(shí)時(shí)查詢(xún)可貸額度。