停車(chē)新政后首個(gè)利用邊角地建設的立體車(chē)庫試運營(yíng)。 南京日報/紫金山新聞?dòng)浾?何鋼 攝
“自從這個(gè)停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放后，我不用擔心搶車(chē)位了，出行換乘大大節約了時(shí)間。”在建鄴區蓮花保障房片區，市民張斌把車(chē)開(kāi)進(jìn)蓮花新城附近的停車(chē)樓，開(kāi)心地對記者說(shuō)。這是南京2020年發(fā)布停車(chē)新政后，首個(gè)利用城市邊角地建成的公共停車(chē)場(chǎng)。記者連日來(lái)采訪(fǎng)發(fā)現，從沉井式到停車(chē)樓，緩解停車(chē)難，南京“盤(pán)”出了新空間。
蓮花新城地處建鄴區與雨花臺區相交處，臨近地鐵換乘大站油坊橋站，人口密集，車(chē)輛眾多，停車(chē)矛盾日益突出。記者在蓮池路與荷塘路交界處看到，這里的路邊停滿(mǎn)了汽車(chē)。尤其是荷塘路，道路兩側停車(chē)后，中間兩股車(chē)道有時(shí)連錯車(chē)都難。一位居民告訴記者，由于油坊橋是換乘站，不僅保障房區域，周邊也有車(chē)輛來(lái)此停車(chē)換乘，導致本來(lái)就不夠的停車(chē)資源雪上加霜，每天在有限的幾條道路上，上演著(zhù)“搶車(chē)位”大戰。
荷塘路盡頭的一座兩層小樓，便是新建成的立體停車(chē)樓。車(chē)輛通過(guò)坡道，進(jìn)入各層空間。“包括樓頂，一共可實(shí)現3層停車(chē)，提供250個(gè)停車(chē)泊位。”首程控股南京公司負責人劉紅修向記者介紹，停車(chē)樓所處空間因處于地鐵運行區域高架之間，長(cháng)期無(wú)法利用，此次作為邊角地開(kāi)發(fā)成公共停車(chē)場(chǎng)，僅數月就建設完畢。下一步，還將增加一些充電車(chē)位，方便電動(dòng)汽車(chē)停車(chē)充電。
記者從建鄴區建設局了解到，蓮花片區停車(chē)位總數9322個(gè)，車(chē)位配比僅為1：0.39，停車(chē)位缺口大，機動(dòng)車(chē)道路違停嚴重，阻塞交通。片區內，阿里巴巴、小米、58同城等互聯(lián)網(wǎng)園區正在建設，未來(lái)需求更大。因此，建鄴區深度發(fā)掘邊角地塊使用率，盤(pán)活存量土地資源，積極引入社會(huì )資本，與首鋼首程控股合作設立了國內首只停車(chē)領(lǐng)域專(zhuān)業(yè)投資基金。除已進(jìn)入試運營(yíng)的停車(chē)樓外，今年還將利用基金在蓮花保障房北片區新建泊位500余個(gè)，在南片區新建泊位300余個(gè)，一攬子解決該片區的停車(chē)難問(wèn)題。
城市土地資源有限，建鄴區充分利用城市邊角零碎地塊，在河西兒童醫院附近，率先應用全球最先進(jìn)大型垂直盾構技術(shù)，建設直徑12米、深68米的“沉井式”停車(chē)場(chǎng)，用約300平米的土地面積建成2個(gè)沉井車(chē)庫，增加泊位200個(gè)。而普通地面停車(chē)場(chǎng)，停放同樣數量的車(chē)輛起碼要6000平方米土地。建鄴區建設局副局長(cháng)石可表示，截至2021年，全區已建成停車(chē)場(chǎng)35個(gè)，增配停車(chē)位17400余個(gè)，停車(chē)位總體規模達22萬(wàn)余個(gè)。對于老城區，該區通過(guò)小區改造兩年時(shí)間增加了1000余個(gè)停車(chē)位，今年還將在南湖片區推進(jìn)“沉井式”停車(chē)場(chǎng)建設，見(jiàn)縫插針增加泊位。
不只是建鄴區，近年來(lái)，秦淮區利用白鷺洲公園西門(mén)、草橋清真寺地下、江寧路25號地面等處，挖掘潛力，引入社會(huì )資本，破解停車(chē)難。2018年，雨花臺區依托普德村道路及小區改造，建設了兩座“摩天輪”式立體停車(chē)場(chǎng)，為城市集約利用邊角地探索了新路子。2020年發(fā)布的《進(jìn)一步加強南京市城市公共停車(chē)設施建設的指導意見(jiàn)(試行)》更是明確提出，各區政府應對轄區范圍內5000平方米以下地塊、邊角料地塊進(jìn)行梳理儲備，優(yōu)先用于社會(huì )公共停車(chē)場(chǎng)建設。對民資參與建設停車(chē)場(chǎng)，每泊位最高補貼超3萬(wàn)元。
為緩解停車(chē)難，我市主城區還實(shí)施了停車(chē)設施建設三年行動(dòng)計劃。去年主城區已建成公共停車(chē)場(chǎng)18處，新增泊位5257個(gè)。在新增停車(chē)泊位的同時(shí)，我市還積極推動(dòng)停車(chē)資源共享利用，至去年底，機關(guān)單位、國有企業(yè)開(kāi)放共享泊位超過(guò)8萬(wàn)個(gè)。
