日前，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年4月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR3.85%，5年期以上LPR4.65%。這一數值自2020年4月以來(lái)已經(jīng)連續數月未發(fā)生變化。這意味著(zhù)目前的貨幣政策仍然“穩”字當頭。

　　記者從常州市多家銀行了解到，在現有的“LPR+基點(diǎn)”模式下，常州首套房純商業(yè)貸款利率基本在5.05%-5.15%之間，二套房純商業(yè)貸款利率在5.25%-5.35%之間。交通銀行常州分行相關(guān)工作人員告訴記者：“最新一期LPR公布后，交行目前的房貸定價(jià)為純商貸首套5.15%，二套5.3%;組合貸款首套5.25%，二套5.35%。”

　　記者進(jìn)一步了解到，常州的房貸利率在滬寧線(xiàn)上還處于“洼地”。如無(wú)錫，目前的首套房商貸利率已經(jīng)達到5.9%，有的銀行甚至超過(guò)了6%;二套房的商貸利率更是普遍超過(guò)6.10%。

　　在放款速度上，常州市銀行普遍處于正常節奏。民生銀行常州支行小微金融相關(guān)負責人王先生告訴記者：“民生銀行的二手房房貸放款速度很快，新房則根據開(kāi)發(fā)商的備案時(shí)間而定。”

　　常州某地產(chǎn)界資深人士則向記者透露，雖然從央行公布的LPR和常州各大銀行的數據來(lái)看，房貸利率暫時(shí)呈現穩定態(tài)勢，但對于購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率的變化將直接影響買(mǎi)房成本，建議剛需購房者密切關(guān)注市場(chǎng)，抓住時(shí)機“上車(chē)”。(張琛)