樓市“銀四”翹尾：一周之內，南京有近40家樓盤(pán)集體領(lǐng)取了銷(xiāo)許，涉及房源6000套左右。記者注意到：僅江寧一地便有超過(guò)10家樓盤(pán)推新，房?jì)r(jià)最低的18000元/㎡；而高端改善盤(pán)分布較多的河西板塊僅1家入市，另有多家高端樓盤(pán)正在排隊中。

　　據365淘房統計，位于江寧的10家樓盤(pán)分布在方山、九龍湖、正方新城、谷里、湖熟等地，房?jì)r(jià)最低的僅18000元/㎡，最高的接近40000元/㎡。坐落在剛需板塊湖熟的中銳星棠府新領(lǐng)36套房源銷(xiāo)許，戶(hù)型面積為88平方米，單價(jià)17100元-18800元/㎡，整體均價(jià)約為18000元/㎡；谷里的純新盤(pán)德信玖棲和院推出70余套房源，單價(jià)18000元-20000元/㎡；在九龍湖板塊，弘陽(yáng)悅禧苑新領(lǐng)了95套房源的銷(xiāo)許，戶(hù)型面積149平方米到330平方米，單價(jià)32000元-39000元/㎡，是這一波江寧上市潮中價(jià)格最高的。此外，方山的6家樓盤(pán)同時(shí)入市，包括五礦瀾悅溪山、中海方山印、偉星萬(wàn)科·四季光年等，單價(jià)在23000元-30000元/㎡之間，頗受剛需買(mǎi)家的關(guān)注。

　　在改善買(mǎi)家最為期待的河西板塊，統計顯示，上周僅有1家樓盤(pán)頤和源璟領(lǐng)取了244套房源的銷(xiāo)許，人才房和無(wú)房家庭保障房各74套，均價(jià)56000元/㎡，裝修升級包的價(jià)格為3000元/㎡，首付為8成。江心洲的璞境也領(lǐng)到了50套新房的銷(xiāo)許，其中人才房10套、無(wú)房家庭保障房15套。這批房源的戶(hù)型面積為159平方米和205平方米，銷(xiāo)許均價(jià)為50000元/㎡，還有3500元/㎡裝修包可以選擇，不過(guò)，首付比例由之前的6成提高到8成，驗資金額為600萬(wàn)元。

　　位于南京城東的純新盤(pán)中海鐘山印也在上周領(lǐng)取了349套房源的銷(xiāo)許，其中人才房和無(wú)房家庭保障房各105套，戶(hù)型面積從106平方米到136平方米不等，單價(jià)31000元-33000元/㎡，另外提供2000元/㎡的裝修包；南部新城的云瀾尚府領(lǐng)到104套收官房源的銷(xiāo)許，人才房和無(wú)房家庭保障房各32套，戶(hù)型面積為158平方米、183平方米，銷(xiāo)許均價(jià)為46000元/㎡，裝修包的價(jià)格為3500元/㎡；在燕子磯新城板塊，萬(wàn)科燕語(yǔ)光年新領(lǐng)160套房源銷(xiāo)許，單價(jià)仍為33000元/㎡，還有1500元/㎡的裝修包。

　　至于部分買(mǎi)家中意的河西海玥花園、葛洲壩南京中國府等高端改善盤(pán)，在“銀四”的這波上市潮中并未見(jiàn)到蹤影。(記者 馬祚波)