“了卻了我的一樁心事!”昨天，市民劉先生滿(mǎn)意地從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員手中接過(guò)了全市首本居住權不動(dòng)產(chǎn)登記證明，連聲道謝。劉先生拿到的居住權不動(dòng)產(chǎn)登記證明也是依據《民法典》頒發(fā)的我市首本新版居住權不動(dòng)產(chǎn)登記證明。該證明的頒發(fā)，標志著(zhù)居住權制度在無(wú)錫正式落地實(shí)施。

　　“房子不歸我，但是我有權利住。”居住權不動(dòng)產(chǎn)登記證明能有力保障“居者有其屋”。據介紹，劉先生夫婦退休后從外地來(lái)無(wú)錫和兒子一起生活，一直住在兒子的婚房中，但不是自己名下的房子，老兩口住著(zhù)心里總覺(jué)得不踏實(shí)。一次偶然的機會(huì )，劉先生在電視普法節目中了解到關(guān)于居住權的內容，于是就買(mǎi)來(lái)《民法典》逐字研究。經(jīng)過(guò)研究，他認為這個(gè)制度的實(shí)行正好可以消除他們夫妻倆的顧慮。在得到兒子的支持后，他們一家三口來(lái)到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請辦理居住權登記。

　　“居住權作為《民法典》中新設立的一項用益物權，其應用可能會(huì )出現在婚姻財產(chǎn)約定、繼承關(guān)系、以房養老、離婚后居無(wú)定所等各方面，在保障低收入群體、弱勢群體基本住房需求，有效化解婚姻家庭矛盾，設定更加合理、穩定的家庭財產(chǎn)關(guān)系，保障老年人老有所居、老有所養等方面發(fā)揮積極作用。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人介紹，居住權入“典”，是從法律層面進(jìn)一步體現和保障民生需求，讓房屋回歸其本身用途和價(jià)值的重要之舉。

　　據悉，今年以來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過(guò)組織論證、座談、研討會(huì )等多種形式，按照《民法典》要求及時(shí)研究居住權登記的業(yè)務(wù)流程、收件材料和法律風(fēng)險防范，完善了申請材料目錄、申請書(shū)、居住權合同等示范文本，根據新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿，升級改造不動(dòng)產(chǎn)登記系統，擴展完善數據庫結構和內容，將新增的“居住權登記信息”頁(yè)納入登記系統和數據庫，保障了居住權登記工作的順暢開(kāi)展。(王怡荻 練維維)