近日，由中交第四航務(wù)工程局有限公司(下稱(chēng)中交四航局)參建的河北雄安新區啟動(dòng)區西北部居住片區XAQD-0023地塊(一標段)項目，榮獲2025年中國土木工程詹天佑優(yōu)秀住宅小區金獎。這一獎項秉持“設計優(yōu)異、質(zhì)量安全、科技創(chuàng )新、綠色低碳”嚴苛評選原則，代表著(zhù)當前中國住宅建設的先進(jìn)水平。作為雄安新區啟動(dòng)區首批市場(chǎng)化項目，建設團隊以“好設計、好建造、好標準”的三重堅守，構筑起有溫度、有品質(zhì)的理想生活樣本，成為這座未來(lái)之城高品質(zhì)人居實(shí)踐的生動(dòng)注腳。
項目坐落于河北雄安新區“三院一校”圍合的核心地段，是雄安新區起步區優(yōu)先開(kāi)發(fā)的片區，可率先承接周邊產(chǎn)業(yè)園區的人口，具有先發(fā)優(yōu)勢，總建筑面積約11.6萬(wàn)平方米，建設內容包含住宅樓及配套商業(yè)配套設施，是承載新區職住平衡需求的重要工程。
“以前覺(jué)得‘好房子’就是面積大、裝修好，住進(jìn)來(lái)才發(fā)現，社區的規劃、綠地的設計、出門(mén)的便利，每一點(diǎn)都影響著(zhù)日常的幸福。”剛搬入新家的業(yè)主張先生感慨道。立足雄安“綠色生態(tài)宜居新城區”定位，項目團隊以人文共生與全齡適配為核心，將設計巧思融入每一處空間規劃。借鑒“小街區、密路網(wǎng)”先進(jìn)理念，打造“一橫三縱、窄路密網(wǎng)”的街區格局，通過(guò)增加道路數量、縮小單條道路寬度，將商業(yè)街區與景觀(guān)綠道有機串聯(lián)，配套學(xué)徑路、公交慢行道等慢行系統，與三大特色街區形成閉環(huán)，構建起高效便捷的15分鐘生活圈。這種布局不僅滿(mǎn)足了鄰里社交與休閑需求，也讓社區內部的出行體驗變得更加輕松順暢。
生態(tài)，是雄安的底色，更是社區設計的核心。項目全面融入“海綿城市”理念，通過(guò)下沉式綠地、透水鋪裝等專(zhuān)項設計，使雨水能夠自然滲透、積蓄、凈化，有效補充地下水，保障綠化植被生長(cháng)，實(shí)現社區內雨污零排放。一個(gè)“會(huì )呼吸、能蓄水”的綠色生態(tài)自循環(huán)系統由此形成，將可持續發(fā)展理念融入居民日常生活。如今的社區，推窗見(jiàn)綠、出門(mén)入園，四季有景的生態(tài)空間成為居民日常休閑的優(yōu)選之地。
高品質(zhì)的居住體驗，離不開(kāi)過(guò)硬的建造品質(zhì)。打造人民滿(mǎn)意的好房子，必須聚焦實(shí)際需求，用技術(shù)創(chuàng )新攻克行業(yè)難題。建設團隊堅持以“高品質(zhì)、零缺陷”為目標，針對住宅工程常見(jiàn)的痛點(diǎn)、難點(diǎn)，開(kāi)展專(zhuān)項技術(shù)攻關(guān)，讓“好建造”守護“好生活”。針對地下室滲漏這一行業(yè)常見(jiàn)痛點(diǎn)，建設團隊采用多層復合防水工藝，將滲透結晶涂料與預鋪反粘卷材協(xié)同應用，通過(guò)多點(diǎn)涂刷、噴霧養護讓涂料與混凝土基層深度融合，再以反粘卷材嚴密包裹、搭配膨脹止水條，構建起“從內到外、多道設防”的密封體系，顯著(zhù)提升防水耐久性，進(jìn)一步避免了滲漏隱患。
在北方建筑至關(guān)重要的保溫節能方面，建設團隊圍繞傳統外墻保溫做法多次開(kāi)展專(zhuān)題研討，開(kāi)展工法分析，最終應用行業(yè)先進(jìn)的保溫一體化技術(shù)，采用“三明治”夾芯保溫墻板，通過(guò)一體化成型澆筑，將保溫層與建筑墻體結構融為一體，形成兼具承重與保溫功能的新型復合墻體。這不僅實(shí)現了保溫層與建筑結構同壽命，有效降低空鼓、脫落等傳統隱患風(fēng)險，更集成了優(yōu)異的保溫隔熱與防水氣密性能，大幅降低建筑能耗，切實(shí)提升了室內居住舒適度。
營(yíng)造“好房子”，關(guān)鍵在于將高標準貫穿于建設全過(guò)程，落實(shí)于每一處細節。項目團隊不僅嚴格執行國家規范，更主動(dòng)對標雄安新區高品質(zhì)住宅建設指引，推動(dòng)質(zhì)量管理行為全流程標準化、可視化、數字化。針對現場(chǎng)施工關(guān)鍵工序，建設團隊積極制作標準化施工流程卡，并運用實(shí)體、工法與BIM虛擬樣板相結合的方式開(kāi)展可視化交底，VR安全體驗館的沉浸式培訓，提升一線(xiàn)人員對施工細節的精準把控能力。同時(shí)數字化技術(shù)為標準落地注入強勁動(dòng)能，建設團隊依托BIM管理平臺模擬標準實(shí)施情況，開(kāi)展可建性分析和過(guò)程質(zhì)量隱患排查整改，貫穿建設全周期的“數字標準+管理標準+工藝標準”三重管控體系，在項目精細化管理中不斷應用完善，不僅打磨出經(jīng)得起時(shí)間檢驗的建筑細節，更形成了一套可復制、可推廣的智慧建造標準化范式。
從一紙藍圖到金獎社區，中交四航局建設者用高標準、嚴管控、新工藝，回應人民群眾對高品質(zhì)居住生活的期待，以“優(yōu)居”答卷服務(wù)新區發(fā)展。窗外是社區的綠意，屋內是家人的笑語(yǔ)，如今，一個(gè)充滿(mǎn)活力的幸福家園已經(jīng)在這里生根發(fā)芽，正激活區域生活空間，成為區域人才“工作在雄安、生活在雄安、扎根在雄安”重要支點(diǎn)。(蔣 帥)
