全國住房城鄉建設工作會(huì )議提出，要提升數智化水平，加力推進(jìn)CIM(城市信息模型)建設，推進(jìn)人工智能與住房城鄉建設領(lǐng)域深度融合。這為“十五五”時(shí)期住房城鄉建設事業(yè)發(fā)展指明了方向，數字化與智能化也被擺在支撐高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵位置。

　　讓數據說(shuō)話(huà)，驅動(dòng)行業(yè)治理與服務(wù)升級。數據是驅動(dòng)住建領(lǐng)域數字經(jīng)濟與實(shí)體經(jīng)濟深度融合的核心資產(chǎn)。在“數據要素×”背景下，生產(chǎn)要素正從傳統的鋼筋混凝土轉向由工程建造信息、CIM、房屋管理、市場(chǎng)運行等構成的數據資源體系和高質(zhì)量數據集。通過(guò)完善統計分析體系，構建“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機制，數據正在真實(shí)改變著(zhù)行業(yè)運行方式，為城市體檢提供精準診斷，為房地產(chǎn)市場(chǎng)調控提供動(dòng)態(tài)依據，為工程項目全周期安全提供溯源管理，讓數據貫穿感知、決策、執行、服務(wù)全過(guò)程，推動(dòng)行業(yè)治理從經(jīng)驗判斷走向數智驅動(dòng)。

　　建強平臺底座，促進(jìn)業(yè)務(wù)協(xié)同與精細運營(yíng)。平臺是連接數據、統籌業(yè)務(wù)、賦能管理的關(guān)鍵載體。以部級“數字住建”工作平臺為核心，行業(yè)正加快構建覆蓋CIM數字底板、全鏈路數據治理和智能應用支撐的平臺體系。這不僅為城市更新、管網(wǎng)改造、安全監測等提供了統一的數字空間和作業(yè)界面，更通過(guò)打通跨平臺數據流，支撐“好房子”從設計、建造到運維的全鏈條品質(zhì)管控。平臺化協(xié)同，使得跨部門(mén)、跨層級的業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)成為可能，助力實(shí)現“像繡花一樣精細”的城市治理。

　　深化智能融合，賦能建造、治理與服務(wù)。“人工智能+”是落到具體場(chǎng)景的生產(chǎn)力引擎，其底層支撐是住房城鄉建設場(chǎng)景深度優(yōu)化的AI模型、可執行任務(wù)的智能體和具身智能。在工程建造端，智能建造意味著(zhù)利用AI算法優(yōu)化施工組織、預警質(zhì)量安全隱患，并推動(dòng)建筑機器人參與部分高危、重復作業(yè)，提升本質(zhì)安全與效率。在城市治理端，AI與CIM結合，實(shí)現管網(wǎng)泄漏自動(dòng)識別、內澇風(fēng)險模擬預警、建筑安全實(shí)時(shí)監測，大幅增強城市安全韌性。在社區服務(wù)端，智慧物業(yè)、智能安防、數字家庭等應用，正把技術(shù)能力轉化為居民可感、可知、可及的便利與安全。智能技術(shù)，最終要服務(wù)于建好房子、管好城市、惠及民生的實(shí)際目標。

　　數智化深入發(fā)展，離不開(kāi)制度與人才的雙重保障。當前，要加快制定適應數字化轉型的工程建設標準與數據規范，為技術(shù)落地掃清障礙。

　　(作者周小平系北京建筑大學(xué)智能科學(xué)與技術(shù)學(xué)院教授)