2026年1月13日，由裝庫科技、裝庫·煥新家聯(lián)合中房經(jīng)聯(lián)、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )共同舉辦的“百城煥新”主題大會(huì )在北京西國貿大酒店舉行。大會(huì )聚焦二手房市場(chǎng)成交難題，圍繞裝修代賣(mài)這一核心模式，面向全國中介機構系統探討存量房時(shí)代下的煥新成交新路徑。

　　在房地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代、成交難度持續加大的背景下，如何幫助中介公司提升成交效率、釋放房源價(jià)值，成為行業(yè)普遍關(guān)注的核心議題。

　　本次大會(huì )到場(chǎng)嘉賓以全國各城頭部中介機構負責人、區域合伙人及一線(xiàn)經(jīng)紀團隊代表為主，聚焦一個(gè)問(wèn)題展開(kāi)：在當前市場(chǎng)環(huán)境下，中介如何通過(guò)“煥新”把房子真正賣(mài)出去

　　成交難的背后，是房子“不好賣(mài)”也是中介“不好做”

中房經(jīng)聯(lián) 秘書(shū)長(cháng) 王愛(ài)靜

　　會(huì )上，裝庫科技指出，當下二手房市場(chǎng)的核心矛盾已不再是“有沒(méi)有房源”，而是：

　　•好房源難找

　　•普通房源賣(mài)不動(dòng)

　　•裝修狀態(tài)差、客戶(hù)決策慢

　　•中介投入精力大，但轉化率低

裝庫科技 董事長(cháng) 王敬

　　房子不好看、不好住、不好想象未來(lái)生活，是成交遲滯的關(guān)鍵原因。

　　而中介，恰恰處在“最懂客戶(hù)、卻最難改變房子”的位置。

　　裝庫·煥新家：為中介而生的「裝修代賣(mài)」新模式

奧銳管理 總經(jīng)理 鄧小華

　　針對這一行業(yè)現實(shí)，裝庫科技旗下裝庫煥新家 提出了以“裝修代賣(mài)”為核心的煥新解決方案。

　　區別于傳統裝修或售前美化，裝庫煥新家的裝修代賣(mài)模式，圍繞中介的成交邏輯重新設計：

　　•先判斷是否值得煥新：通過(guò)標準化評估體系，篩選具備煥新價(jià)值的房源

　　•圍繞成交目標做設計：不是為“好看”，而是為“更快·更好賣(mài)出”

　　•煥新即代賣(mài)，設計即成交工具：讓空間直接服務(wù)于客戶(hù)決策

　　•中介輕參與，不墊資、不壓周期：降低中介風(fēng)險與投入成本

　　裝庫煥新家通過(guò)系統化能力，把“裝修”從中介的負擔，轉化為成交加速器。

裝庫·煥新家 總經(jīng)理 周光勝

　　煥新的不是房子，而是中介的成交方式

　　大會(huì )現場(chǎng)，多位行業(yè)嘉賓與中介代表圍繞“裝修代賣(mài)是否值得做”“如何控制風(fēng)險”“煥新如何真正提高轉化”等問(wèn)題展開(kāi)交流。

恒信平臺煥新家 總經(jīng)理 周大江

　　一個(gè)被反復提及的共識是：中介正在從單一的交易撮合者，轉向“房源價(jià)值重構者”。

裝庫科技設計總監 唐曉徽

　　裝庫煥新家所提供的，并不是單點(diǎn)裝修服務(wù)，而是一套可復制、可規?；某山荒Ｐ?，幫助中介：

　　•提高帶看轉化率

　　•縮短成交周期

　　•提升單套房源的成交確定性

　　•打開(kāi)新的服務(wù)與收益空間

貝殼找房副總裁 高軍

北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng) 趙慶祥

　　百城煥新·中介成為最重要的參與者

　　在大會(huì )現場(chǎng)，裝庫科技宣布“百城煥新行動(dòng)”正式啟動(dòng)，裝庫煥新家將以中介為核心合作對象，在更多城市推進(jìn)裝修代賣(mài)模式落地。

　　裝庫科技表示，煥新不是替中介做事，而是和中介一起把房子賣(mài)好。

　　未來(lái)，裝庫煥新家將持續通過(guò)技術(shù)、設計與交付能力，幫助中介公司在存量市場(chǎng)中構建新的競爭優(yōu)勢。