老舊街巷“逆襲”活力社區，工業(yè)廠(chǎng)房變身文化園區，閑置空地成為街心花園……近年來(lái)，各地以“繡花功夫”推進(jìn)城市更新，不僅改善了人居環(huán)境，更激發(fā)了城市活力。
走在江蘇無(wú)錫藍灣1917文旅街區中心位置的千年迎福橋上，古韻新風(fēng)撲面而來(lái)。非遺花道館、網(wǎng)紅咖啡、老字號小吃店遍布街區，成為市民游客們的流連之地。
“我們最想找的地點(diǎn)既要交通便利，又能體現歷史文化底蘊。”吳韻花道負責人劉若瓦說(shuō)，街區的文創(chuàng )氛圍和小而美的建筑形態(tài)，特別契合花道館的定位。
藍灣1917文旅街區是無(wú)錫藍系列園區更新項目之一。從“工業(yè)銹帶”到“城市秀帶”，藍系列園區更新改造將冶煉廠(chǎng)、針織廠(chǎng)、五金廠(chǎng)等誕生于20世紀不同年代的工業(yè)遺存原地創(chuàng )意化“翻新”，打造綜合型產(chǎn)業(yè)園、數字文化產(chǎn)業(yè)集聚區和休閑文化商業(yè)街區等，讓老舊廠(chǎng)房片區煥發(fā)生機。
無(wú)錫市住建局相關(guān)負責人說(shuō)，在保護中開(kāi)發(fā)，讓承載城市文脈的印記能在現代都市中找到傳承生長(cháng)的土壤，展現“古今交融、產(chǎn)城共生”的更新范式。
在四川成都市成華區猛追灣街道，培華路社區的一些閑置用房經(jīng)過(guò)微改造，煥新升級為錦悠里創(chuàng )意園。宋錦定制館、茶藝店、花店……幾名年輕人帶著(zhù)新業(yè)態(tài)入駐創(chuàng )意園，帶來(lái)了更多流量和活力。近日，創(chuàng )意園旁剛改造完的社區食堂也開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。
“不僅老年人，附近一些年輕人也經(jīng)常過(guò)來(lái)就餐。平時(shí)食堂還會(huì )舉行一些公益活動(dòng)，如近期為孤獨癥兒童照護者開(kāi)展了廚藝培訓。”社區食堂負責人楊飛告訴記者。
今年2月份入駐創(chuàng )意園的丫米寵物烘焙培訓學(xué)校主理人趙崟凱說(shuō)，更新改造提升了社區的環(huán)境，在這個(gè)帶院落的空間里，可以感受到十足的煙火味，有時(shí)自己會(huì )去旁邊的社區食堂吃飯，能跟社區形成良好的互動(dòng)。
在很多城市，一個(gè)個(gè)老舊小區、老街區、老廠(chǎng)區，通過(guò)更新改造，逐步成為宜居、宜業(yè)、宜游“近悅遠來(lái)”之地。2024年，我國共實(shí)施城市更新項目6萬(wàn)余個(gè)，完成投資約2.9萬(wàn)億元。
重慶市江北區塔坪片區老舊小區改造堅持“邊檢邊改”，“飛線(xiàn)”下地、隱患消除、雨污分流，推動(dòng)住宅改造、小微活動(dòng)廣場(chǎng)建設、社區食堂配建等多項更新，建成20余處“一米”樂(lè )園、口袋公園，安裝20套體育設施等，打造約1公里長(cháng)的青年時(shí)尚文創(chuàng )街，吸引咖啡精釀、攝影體驗等100家創(chuàng )新性店鋪入駐。
“老舊小區改造不是‘刷皮變臉’‘技術(shù)疊加’，而是要超越建筑本身，以新帶舊、以舊促新，通過(guò)微改造實(shí)現大變樣，營(yíng)造全新的大眾生活場(chǎng)景。”中國中建設計研究院有限公司總建筑師薛峰說(shuō)。
北京朝陽(yáng)區亮馬河被稱(chēng)為“網(wǎng)紅河”，18公里濱水綠道串起“1河2湖24橋18景”。在亮馬河邊住了幾十年的市民，過(guò)去因為環(huán)境差繞道走，現在趕著(zhù)趟兒往河邊“湊”，只為享受家門(mén)口的“詩(shī)和遠方”。
近日，河畔又添新亮點(diǎn)——改造升級的“亮馬小院”對外亮相。這個(gè)充滿(mǎn)故事的空間曾是環(huán)衛院落，經(jīng)過(guò)空間置換后，這里于2024年深秋成了“亮馬小院”。前不久，朝陽(yáng)文旅集團又對其改造，臨麥子店街的空間變身“最美街角”，“多巴胺”小店為游人拉滿(mǎn)情緒價(jià)值。
城市更新不僅是空間改造，更是社會(huì )關(guān)系的重構;不僅要改造好，更要運營(yíng)和維護好，持續讓老百姓受益。從老廠(chǎng)房到新商圈，從街角巷陌到濱水綠道，城市更新書(shū)寫(xiě)著(zhù)城市發(fā)展的新故事，那些被時(shí)光磨損的城市空間，在更新與改造、創(chuàng )意與溫情中生長(cháng)出更蓬勃的生命力?！?齊中熙 王優(yōu)玲 李倩薇)
