所謂“打江山易，守江山難”，這句話(huà)對商業(yè)王國來(lái)說(shuō)也同樣適用。近年來(lái)，全國排名前三、大灣區首屈一指的CBD珠江新城也面臨企業(yè)流失的問(wèn)題。受到大環(huán)境的多方面影響，自2022年以來(lái)，已有易簡(jiǎn)集團總部、廣汽總部等多個(gè)總部企業(yè)搬離珠江新城。企業(yè)的去留對區域發(fā)展影響深遠，而與珠江新城形成南北呼應之勢的廣州南CBD長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區則呈現出崛起之勢，希音、阿里巴巴國際站、歡聚時(shí)代等“大廠(chǎng)”來(lái)了都不想走。

　　產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，這個(gè)地方不走尋常路

　　眾所周知，區域發(fā)展容易帶來(lái)產(chǎn)業(yè)更迭，在廣州，“金珠琶”的發(fā)展史都逃不開(kāi)原有產(chǎn)業(yè)遷移、高新產(chǎn)業(yè)空降的發(fā)展路徑。但番禺區的發(fā)展卻偏偏不走尋常路，在保留傳統優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)服裝制造業(yè)的基礎上，萬(wàn)博商務(wù)區大力發(fā)展跨境電商和現代服務(wù)業(yè)，這種模式避免了傳統CBD發(fā)展中常見(jiàn)的原有產(chǎn)業(yè)搬離問(wèn)題，形成了獨特的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。番禺區超4萬(wàn)家的服裝企業(yè)為萬(wàn)博商務(wù)區內的快時(shí)尚業(yè)跨境電商的全球輸出提供源源不斷的貨源，跨境電商又基于市場(chǎng)動(dòng)態(tài)與時(shí)尚風(fēng)向對服裝企業(yè)做出反饋，如此閉環(huán)，使得“服裝制作-跨境電商”成為廣州新興業(yè)態(tài)中一對熠熠生輝的雙子星，時(shí)尚產(chǎn)業(yè)也成為番禺的兩個(gè)千億產(chǎn)業(yè)之一。

　　除了給予政策上的支持引導，還有番禺信投公司提供強力的支持。2024年9月，2024廣東時(shí)裝周-秋季(第34屆)在番禺萬(wàn)博時(shí)尚廣場(chǎng)舉行，番禺信投公司再度全力保障時(shí)裝周活動(dòng)順利開(kāi)展，榮獲活動(dòng)“特別支持獎”，彰顯了番禺信投公司在吸引和培育優(yōu)質(zhì)企業(yè)方面的不懈努力。

　　灣區之樞，注定要火的“天選”CBD

　　規劃大師勒·柯布希耶曾言：擁有速度的城市將贏(yíng)得成功。從宏觀(guān)的角度上，放眼灣區，既靠近地理位置的核心區域，又是交通樞紐地的城市，非番禺莫屬。番禺擁有亞洲最大高鐵站廣州南站，并處于南大干線(xiàn)的核心位置，地處廣州南拓軸與廣州珠江兩岸自主創(chuàng )新帶的融合交匯處，被譽(yù)為“灣區黃金十字路口”，是整個(gè)灣區的中芯。

　　位置優(yōu)越，帶來(lái)極佳的交通規劃。不論是宏觀(guān)微觀(guān)、還是高鐵地鐵汽車(chē)，番禺都可稱(chēng)為大灣區的速度之城。地鐵7號線(xiàn)、22號線(xiàn)與18號線(xiàn)覆蓋百萬(wàn)級居住人口。而華南快速、南大干線(xiàn)等快速道路的交織，也讓番禺形成了多點(diǎn)支撐的發(fā)展格局。經(jīng)濟帶上的豪華企業(yè)陣容：希音公司、歡聚時(shí)代、攜程總部、長(cháng)隆集團等優(yōu)秀的企業(yè)更成為了番禺經(jīng)濟的活招牌。

　　而尤其值得關(guān)注的是，萬(wàn)博商務(wù)區在規劃之初便打破“孤島式CBD”的桎梏，地下空間串聯(lián)起地上的商業(yè)綜合體，形成了CBD地下“超級環(huán)”，更有北斗高精度增強定位服務(wù)，大大緩解了交通壓力，為企業(yè)帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的交通環(huán)境。

　　筑巢引鳳，人才寶庫拉動(dòng)發(fā)展大車(chē)

　　萬(wàn)博商務(wù)區的崛起離不開(kāi)龐大的人才儲備支撐。臨近廣州大學(xué)城的區位優(yōu)勢，讓萬(wàn)博商務(wù)區天然具備創(chuàng )新基因。距離萬(wàn)博商務(wù)區10公里左右的廣州大學(xué)城，每年向萬(wàn)博商務(wù)區內“大廠(chǎng)”輸送大量?jì)?yōu)質(zhì)生源，其中更不乏人工智能、數字媒體等新興業(yè)態(tài)的專(zhuān)業(yè)人才。這種“高校-CBD”的無(wú)縫對接，使萬(wàn)博商務(wù)區坐擁大灣區人才寶庫。

　　總部經(jīng)濟、數字經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)“大廠(chǎng)”的聚合效應，更催生出獨特的人才生態(tài)圈。產(chǎn)業(yè)生態(tài)的聚集，使專(zhuān)業(yè)人才的內部流通趨勢明顯，而番禺區也大力建設人才強區，正緊密?chē)@“百萬(wàn)英才匯南粵”計劃，推出高層次人才服務(wù)卡，在萬(wàn)博商務(wù)區內打造人才公寓，提供子女入學(xué)、入戶(hù)就業(yè)等便捷服務(wù)，為菁英人才的引入與留存提供堅實(shí)的保障?？梢哉f(shuō)番禺萬(wàn)博是人才與企業(yè)雙向奔赴的寶地，互相成就了彼此的發(fā)展之路。

　　萬(wàn)博商務(wù)區以產(chǎn)業(yè)閉環(huán)錨定根基，樞紐動(dòng)脈貫通灣區，人才活水滋養生態(tài)，構建起“天選CBD”的黃金三角。這個(gè)灣區樞紐注定閃耀，企業(yè)扎根的沃土，從不是偶然的運氣，而是產(chǎn)城共生的必然答案。