3月19日,由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )、上海易居地產(chǎn)研究院共同主辦的“2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合實(shí)力測評成果發(fā)布會(huì )”在北京舉行。大會(huì )發(fā)布了《2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合實(shí)力榜》,國貿地產(chǎn)位列“綜合實(shí)力TOP20”,較去年躍升8個(gè)位次。

　　此外,在國企綜合實(shí)力、創(chuàng )新能力、產(chǎn)品力等細分領(lǐng)域,國貿地產(chǎn)斬獲了“2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)國企綜合實(shí)力TOP20(第14位)、2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)創(chuàng )新能力TOP10(第2位)“等多項殊榮,開(kāi)發(fā)的福州國貿天琴灣榮獲“2025十大交付力高端作品”、廈門(mén)天樾云頌榮獲“2025典型項目”。

　　中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測評由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )、上海易居地產(chǎn)研究院共同主辦,從企業(yè)開(kāi)發(fā)規模、運營(yíng)效能、財務(wù)健康度、產(chǎn)品創(chuàng )新力及社會(huì )責任等維度進(jìn)行深度解析,其測評成果已成為衡量房企綜合實(shí)力的黃金標準,為行業(yè)提供重要發(fā)展風(fēng)向標。

　　Part1丨歸核發(fā)展,綜合實(shí)力穩步進(jìn)位

　　國貿地產(chǎn)創(chuàng )立于1987年,經(jīng)過(guò)38載穩健發(fā)展,已成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、教育、會(huì )展、城市更新與代建、物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)管理、商旅七大業(yè)務(wù)板塊協(xié)同發(fā)展的美好城市建設運營(yíng)商,深度賦能城市建設與提升發(fā)展。

　　如今,國貿地產(chǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)不斷推進(jìn)六大區域20個(gè)核心重點(diǎn)城市的全國化戰略布局,打造近150個(gè)優(yōu)質(zhì)項目,開(kāi)發(fā)面積近2000萬(wàn)㎡,代建面積超1500萬(wàn)㎡,城市更新面積超1000萬(wàn)㎡,物業(yè)管理項目近300個(gè)、管理面積近4000萬(wàn)㎡。

　　2024年,國貿教育、國貿會(huì )展與國貿地產(chǎn)歸核整合,強化了城市建設運營(yíng)領(lǐng)域的全鏈條服務(wù)能力,進(jìn)一步延伸了產(chǎn)業(yè)服務(wù)邊界。

　　國貿教育聚焦基礎教育、國際教育、人才資源業(yè)務(wù),運營(yíng)5所幼兒園、廈門(mén)市中小學(xué)生綜合實(shí)踐基地、國貿楓禾、國貿協(xié)和雙語(yǔ)高中以及香港珠海學(xué)院等項目,人才資源板塊深耕靈活用工、招聘配置、職業(yè)培訓、對外合作等業(yè)務(wù)。

　　國貿會(huì )展運營(yíng)管理116萬(wàn)㎡的廈門(mén)國際博覽中心,通過(guò)創(chuàng )新會(huì )展模式、打造品牌展會(huì ),賦能產(chǎn)業(yè)升級。同時(shí)也是中國國際投資貿易洽談會(huì )、廈門(mén)工業(yè)博覽會(huì )、中國國際工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )新發(fā)展大會(huì )等國家級大型展會(huì )指定運營(yíng)單位。

　　順承資產(chǎn)深耕住宅、商鋪、倉庫、寫(xiě)字樓等國有存量資產(chǎn)租賃運營(yíng)市場(chǎng),加強資產(chǎn)創(chuàng )新改造盤(pán)活,通過(guò)高效運營(yíng)促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值。

　　商旅業(yè)務(wù)以行業(yè)研策、招商運營(yíng)、投資管理為專(zhuān)業(yè)內核構建核心競爭力,涉足商業(yè)管理、景區運營(yíng)等領(lǐng)域,旗下代表運營(yíng)項目有廈門(mén)園博苑、下潭尾紅樹(shù)林公園、園博薈ini park等。

　　通過(guò)業(yè)務(wù)整合、資源聚焦和協(xié)同發(fā)展,國貿地產(chǎn)七大業(yè)務(wù)板塊多元并進(jìn),為歸核化戰略落地注入強勁動(dòng)能。

　　Part2丨創(chuàng )新驅動(dòng),打造高質(zhì)量發(fā)展引擎

　　在新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展背景下,傳統經(jīng)濟增長(cháng)模式與生產(chǎn)力的發(fā)展軌跡正在加速變革,國貿地產(chǎn)多維的創(chuàng )新實(shí)踐為行業(yè)轉型提供了樣本。

　　面對日新月異的建造技術(shù)與日益增長(cháng)的生活方式需求,創(chuàng )新驅動(dòng)成為國貿地產(chǎn)發(fā)展的重要抓手。為了充分發(fā)揮創(chuàng )新引領(lǐng)作用,2024年,國貿地產(chǎn)成立美好生活研究院,以前瞻性的視野強化前沿研發(fā)能力、加速產(chǎn)品升維迭代、促進(jìn)新業(yè)務(wù)孵化,通過(guò)打造第二增長(cháng)曲線(xiàn)激發(fā)業(yè)務(wù)創(chuàng )新、賦能經(jīng)營(yíng)提質(zhì)。

 

　　在當前的信息化新時(shí)代,數字化轉型成為推動(dòng)運營(yíng)和服務(wù)升級的重要力量。國貿地產(chǎn)秉持“以客戶(hù)為中心”的理念,積極探索數字化創(chuàng )新轉型路徑,精細化描摹客戶(hù)畫(huà)像,精準把握服務(wù)需求,圍繞智能家居、社區服務(wù)、鄰里交互等場(chǎng)景打造了“國貿金鑰匙會(huì )”平臺,為客戶(hù)提供房屋管理、智慧門(mén)禁、線(xiàn)上繳費、報事報修、社區資訊、社區活動(dòng)等服務(wù),一鍵觸達美好生活。

　　創(chuàng )新基因,亦見(jiàn)于國貿地產(chǎn)的長(cháng)期主義。自發(fā)布公益品牌“海好有你”以來(lái),國貿地產(chǎn)持續投身海洋公益,通過(guò)創(chuàng )新開(kāi)展山海逐夢(mèng)計劃、“海好有你”嘉年華等系列海洋生態(tài)保護活動(dòng)踐行海洋公益。2024年,國貿地產(chǎn)通過(guò)AI科技與公益的結合,創(chuàng )新發(fā)起了全民共創(chuàng )海洋歌曲活動(dòng)。由近30萬(wàn)“網(wǎng)友”共同參與創(chuàng )作的AI公益歌曲《海好有你》一經(jīng)推出便在QQ音樂(lè )等平臺上迅速走紅,收獲了500萬(wàn)+總播放量、10000+評論。如今,在A(yíng)I領(lǐng)域、音樂(lè )領(lǐng)域、商業(yè)領(lǐng)域、研學(xué)領(lǐng)域都能見(jiàn)到“海好有你”公益品牌的身影。

　　近年來(lái),“創(chuàng )新引擎”也在國貿地產(chǎn)旗下各業(yè)務(wù)板塊點(diǎn)燃了新的增長(cháng)動(dòng)能。教育板塊立足產(chǎn)城融合發(fā)展新格局,以科技創(chuàng )新為引擎推動(dòng)國際教育、人才資源業(yè)務(wù)全面升級,尤其人力資源服務(wù)領(lǐng)域率先實(shí)現智能化轉型突破,2025年正式推出“數字員工矩陣”服務(wù)體系。會(huì )展板塊依托“空間價(jià)值重構+商業(yè)場(chǎng)景再造”的策略,探索多元化業(yè)務(wù)模式,以餐飲宴會(huì )為核心驅動(dòng)力,推動(dòng)場(chǎng)館利用率和營(yíng)收雙提升。代建板塊重點(diǎn)加快異地發(fā)展步伐,依托泉州的福建省集成電路產(chǎn)業(yè)園2號區塊、海南智慧物流中心等項目打造代建“產(chǎn)業(yè)標桿”。物業(yè)服務(wù)板塊則依托物聯(lián)網(wǎng)、AI、大數據、智能化等技術(shù)的應用,通過(guò)升級管理系統、投用智能設備等,展開(kāi)了深刻的“數智服務(wù)”變革。

　　國貿地產(chǎn)以創(chuàng )新為楫、科技為翼,在時(shí)代轉型的浪潮中刻下創(chuàng )新者的篤行印記,擘畫(huà)高質(zhì)量發(fā)展新藍圖。

　　Part3丨精耕產(chǎn)品,引領(lǐng)城市美好人居

　　依海而生、因海而興的國貿地產(chǎn)將“海洋、森林、島嶼”的元素融入產(chǎn)品,形成獨具特色的“海上森嶼”產(chǎn)品美學(xué),以卓越的產(chǎn)品力引領(lǐng)人居變革。

　　2022年末,國貿地產(chǎn)傾力打造“海洋生活美學(xué)”品牌主張,從海洋的豐富元素中汲取產(chǎn)品靈感和創(chuàng )意,運用到住宅產(chǎn)品之中,打造了原系、上系和天琴系等三大產(chǎn)品系列。通過(guò)形式之美、場(chǎng)景之美、生活之美的三重美學(xué)建構,打造高顏值、高感知、高體驗的居所。2023年,國貿地產(chǎn)打造的住宅產(chǎn)品中,均融入了“海上森嶼”元素,如建筑上“海浪”般的線(xiàn)條,景墻上“貝殼”般的圖案,以及充滿(mǎn)海洋冒險元素的“貿貿島”兒童游樂(lè )區等。而后通過(guò)廈門(mén)天琴海、福州國貿天琴灣、泉州國貿天琴樾、廣州國貿云上、上海西派海上、成都海上蓉嶼等一系列城市標桿作品,讓海洋生活美學(xué)的概念實(shí)現了全域鏈接,并推動(dòng)“海上森嶼”產(chǎn)品美學(xué)的持續升級迭代。

　　立體生態(tài)住宅項目的問(wèn)世,是國貿地產(chǎn)卓越產(chǎn)品力的又一具象表達。提及立體生態(tài)住宅,福州無(wú)疑是領(lǐng)跑者。福州國貿天琴灣作為福州市第一批立體生態(tài)住宅,打破傳統建筑思維,融合第四代建筑理念,以“空中花園”作為設計靈魂,將屬于地面的院落平移至天空,同時(shí),從“觀(guān)感”、“質(zhì)感”、“體驗感”等多維度考量,打造了“智慧社區+智慧地庫+智慧家庭”全球智慧建筑全場(chǎng)景體驗。憑借設計科學(xué)、研發(fā)創(chuàng )新、建筑工藝、立面審美、景觀(guān)規劃、用戶(hù)洞察、產(chǎn)品價(jià)值等方面的建樹(shù),福州國貿天琴灣成為《全國房地產(chǎn)優(yōu)秀案例4》高校教科書(shū)案例,引領(lǐng)行業(yè)高端人居風(fēng)向。

　　以海洋精神為指引,國貿地產(chǎn)始終與時(shí)代并進(jìn),圍繞客戶(hù)需求不斷升級迭代,匠造森嶼和鳴的美學(xué)人居作品。

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　　從綜合實(shí)力進(jìn)位到創(chuàng )新能力領(lǐng)跑再到產(chǎn)品力升級迭代,國貿地產(chǎn)以先行者姿態(tài)破局而立,將"美好城市建設運營(yíng)商"的戰略定位轉化為持續生長(cháng)的澎湃動(dòng)能,與城市共創(chuàng )美好。