廣州各大商圈春節數據來(lái)了，據商務(wù)部消費大數據實(shí)驗室監測數據，從年二十九至大年初七，長(cháng)隆萬(wàn)博商圈客流量達到305.5萬(wàn)人次，僅次天河路商圈，而13.8%的同比增長(cháng)位居廣州第一，累計銷(xiāo)售額達到1.14億元，同比增長(cháng)1.6%，當傳統商圈遭遇流量焦慮，長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區卻上演“逆生長(cháng)”奇跡?，F象級熱度的背后，藏著(zhù)怎樣的“保鮮秘籍”?

　　擁抱年輕人，長(cháng)隆萬(wàn)博在過(guò)一種很新的“春節”

　　隨著(zhù)新生代消費群體的崛起，Z世代(1995至2009出生的一代人)逐漸成為消費市場(chǎng)的主力軍。據統計，我國Z世代人口已超過(guò)2.6億，其消費能力占比高達40%以上。為吸引年輕人，長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區正在撕下傳統標簽。

　　今年春節，廣州番禺四海城的一條“愛(ài)心眼蛇”以其丑萌的打扮刷屏全國，成為年輕人熱捧的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，讓番禺“出圈”了一把。除了奇觀(guān)造勢，商圈內的各大綜合體推出了各種潮流、有趣的活動(dòng)來(lái)聚攏流量勢能?！感●R寶莉魔法派對華南首展」于春節期間空降番禺天河城;蛇年藝術(shù)展《蛇蛻新生——王艾居藝術(shù)作品展》、春節年味市集在四海城舉辦;萬(wàn)達廣場(chǎng)則有財神巡游、蛇年音樂(lè )會(huì )等體驗活動(dòng)。

　　長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區的成功經(jīng)驗為傳統商圈升級提供了學(xué)習與借鑒的模板——商業(yè)空間的未來(lái)，藏在與年輕人「玩在一起」的能力里。

　　文商旅融合，打造產(chǎn)業(yè)商業(yè)雙贏(yíng)局

　　“春節檔”的成功絕非偶然，事實(shí)上，長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區早已成就斐然。剛過(guò)去的2024年，長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區便入選“2024年度中國商圈商業(yè)力TOP50”，并獲評國家級、全省唯一的“2024年中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展示范城區”。而輝煌成就的背后，是番禺信投公司的在地深耕與超前布局。

　　在番禺信投的開(kāi)發(fā)運營(yíng)下，長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區內擁有多棟地標級寫(xiě)字樓，集聚著(zhù)歡聚時(shí)代、希音等多家新經(jīng)濟企業(yè)，與萬(wàn)達廣場(chǎng)、天河城組成的商業(yè)矩陣形成晝夜互補：大量年輕高消費能力人群，為商圈注入源源不斷的活力。2024年3月，廣州市培育建設國際消費中心城市工作領(lǐng)導小組辦公室正式通過(guò)首批15個(gè)都會(huì )級羊城夜市先行區名單，番禺的長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區入選。產(chǎn)業(yè)聚人，夜市留人，在夜市經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的浪潮下，全力促進(jìn)“7x24”子夜經(jīng)濟新業(yè)態(tài)發(fā)展，當傳統商場(chǎng)還在拼10點(diǎn)關(guān)燈，長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區已將凌晨2點(diǎn)的霓虹變成增長(cháng)點(diǎn)。

　　當大部分線(xiàn)下商業(yè)體陷入“流量焦慮”時(shí)，長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區通過(guò)“文商旅”融合的創(chuàng )新業(yè)態(tài)，打開(kāi)了“人財兩旺”的新局面。一方面，依托長(cháng)隆旅游度假區的強大IP吸引力，每年吸引約4000萬(wàn)游客到訪(fǎng)，為商圈帶來(lái)海量客源。游客在游玩之余，自然延伸至周邊商業(yè)區域進(jìn)行消費，實(shí)現旅游與商業(yè)的無(wú)縫對接;另一方面，商圈內豐富的文化活動(dòng)，如各類(lèi)藝術(shù)展覽、主題市集等，賦予商業(yè)空間獨特文化內涵，提升消費者的購物體驗。文化為魂、旅游為體、商業(yè)為用，三者相互賦能，構建起獨特的文商旅融合發(fā)展模式，讓長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區在激烈的市場(chǎng)競爭中脫穎而出，成為傳統商圈轉型升級的典范，引領(lǐng)行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向。

　　商圈不只是賣(mài)場(chǎng)，更能提供“文商旅”融合價(jià)值，這便是“流量為王”時(shí)代，長(cháng)隆萬(wàn)博商務(wù)區給未來(lái)商圈提供的最佳注解。