房地產(chǎn)行業(yè)，正迎來(lái)“較真時(shí)代”。隨著(zhù)2024年的尾聲漸近，這個(gè)趨勢更是顯露無(wú)疑。在房地產(chǎn)行業(yè)的寒冬中，較真的地產(chǎn)人沒(méi)有選擇退縮。他們深知，無(wú)論市場(chǎng)如何變化，品質(zhì)始終是房地產(chǎn)行業(yè)的核心競爭力。

　　卓越的房企不僅僅關(guān)注房屋的居住功能，更注重其帶來(lái)的生活體驗。他們深入研究消費者的需求，從戶(hù)型設計、裝修風(fēng)格到社區配套，每一細節都全方位升級，改善人居環(huán)境。在他們的努力下，越來(lái)越多的高品質(zhì)住宅項目涌現出來(lái)，成為市場(chǎng)上的佼佼者。

　　在此背景下，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)舉辦了“2024鳳凰網(wǎng)風(fēng)財訊超級財經(jīng)周”活動(dòng)，以此發(fā)現真正值得入手的高品質(zhì)樓盤(pán)。值得注意的是，堅守豪宅設計金線(xiàn)和長(cháng)期主義原則的北京城建璽院，在 “較真”2024鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)評選中榮膺“2024中國影響力豪宅大獎”。

　　隨著(zhù)麗澤商務(wù)區的快速崛起，各大房企在豐臺爭得頭破血流，璽院是如何在內卷愈演愈烈，競爭加劇的豐臺，脫穎而出的呢?

　　國匠創(chuàng )新 打造品質(zhì)豪宅

　　璽院的成功，離不開(kāi)北京城建大膽創(chuàng )新的精神。在寸土寸金的西貴四環(huán)，各大開(kāi)發(fā)商都在絞盡腦汁地考慮如何將土地利用到極致時(shí)，璽院反而在大門(mén)處做了15米進(jìn)深的退讓?zhuān)勾箝T(mén)前呈現出環(huán)島式落客區，配以精心選拔種植的松樹(shù)，這可是以往只有高奢酒店和豪宅才有的配置，這在北京豪宅市場(chǎng)上可是極其罕見(jiàn)的存在。

　　不僅如此，璽院團隊經(jīng)過(guò)多次市場(chǎng)調研，考慮業(yè)主日常生活的實(shí)用和便利，在大門(mén)入口設置了約3800m²的商街，未來(lái)，商街會(huì )設置便利店、健身房等生活配套，打造便捷成熟住區。每當夜幕低垂，歸家之際，那社區門(mén)口櫥窗中閃爍的點(diǎn)點(diǎn)燈光，恰似歸家的溫暖召喚，這大概是社區「生活濃度」最高的場(chǎng)景之一。

　　在建筑與園林設計方面，璽院更是將創(chuàng )新發(fā)揮到極致，而實(shí)現創(chuàng )新，必定要“斥巨資”。伴隨著(zhù)近幾年?yáng)|方審美的回歸，新中式風(fēng)格的產(chǎn)品也重新活躍在了行業(yè)的舞臺上，璽院以東方審美為設計主基調，卻又大膽地融入國際視野，這一獨特理念貫穿于外立面、園林及戶(hù)型設計的每一處細節。

　　璽院建筑外立面對標市場(chǎng)中10萬(wàn)+的豪宅標桿作品常用的玻璃幕墻+天然石材+鋁板的設計，以灰白青石為主色，同時(shí)搭配了淡金色的線(xiàn)條，玻璃幕墻不僅在生產(chǎn)和運輸過(guò)程中需要嚴格的質(zhì)量控制，而且安裝工藝復雜，需要高精度的加工和安裝技術(shù)，且涉及高性能的安全設計，對安全性和抗風(fēng)壓性有著(zhù)嚴格要求，為此璽院特地在南向配置了旭格系統窗，作為系統窗的“鼻祖”，防風(fēng)性能達國標9級，保溫性能達國標10級。山墻采用的全天然石材，在開(kāi)采、運輸和加工過(guò)程同樣耗費巨大，因此其造價(jià)通常較為昂貴。如此精益求精的設計，方能打造出兼具東方審美與國際風(fēng)向的“天鏡云瀑”，實(shí)用耐用且外觀(guān)典雅，歷久彌新。從遠處望去，整個(gè)建筑散發(fā)出氣度不凡的東方神韻。

　　豪宅造物筆觸同樣延伸到了園林的打造中，近百米的樓間距將更大的空間留給了社區的園林，以南宋馬遠《十二水圖》為靈感源泉，不惜成本營(yíng)造 “五院九境十二泉” 的絕美畫(huà)境，移步一景。

　　璽院園林水景十分豐沛，要知道園林中最燒錢(qián)的就是水系，不僅造價(jià)高，運營(yíng)維護成本也高，所以大部分項目不會(huì )做。即便高端盤(pán)，也不會(huì )做這么多水系，這一細節就能看出城建的用心。

　　當居者步入園林，柔泉、清泉、流泉等十二處景在眼前緩緩展開(kāi)，曲徑通幽處水聲潺潺，仿若將江南園林的靈韻復刻于此，在眾多項目中脫穎而出。五院景致讓居者放歸自然，超尺度的園林容納豐盈景觀(guān)，無(wú)界會(huì )客廳、兒童棲谷樂(lè )園，消弭人與自然的邊界，感受寧靜致遠的人文氣息。

　　大尺度空間 展現產(chǎn)品硬實(shí)力

　　想要實(shí)現更大更舒適的空間尺度，則需足夠的硬實(shí)力做支撐。璽院沒(méi)有局限于常規尺度，深研西四環(huán)客群改善痛點(diǎn)，錨定建面約154-280㎡全四居的大尺度面積區間，打造有天有地的“空中庭院”開(kāi)敞陽(yáng)臺戶(hù)型，不僅彌補區域空白，更鑄就純粹高端的產(chǎn)品格局。

　　恰逢今年10月，住建部也明確提出要為人民群眾打造“綠色、低碳、智能、安全”的好房子。北京緊跟政策，發(fā)布好房子細則，其中便提倡開(kāi)敞陽(yáng)臺的設計，而璽院早已將這種對空間美學(xué)與生活品質(zhì)的追求融入基因，與“好房子”的理念不謀而合。

　　璽院全贈送的全開(kāi)敞式陽(yáng)臺，錯層分布，視野無(wú)遮擋，采光也更充足。此外，陽(yáng)臺進(jìn)深最大達1.5米。在空中庭院，北京城的繁華與自然，園林的景觀(guān)與潺潺水系盡收眼底。在這里，生活不再是建筑的圍合，而是自然的延伸，是心靈與天地的對話(huà)。璽院，以其卓然之姿，重塑西四環(huán)改善人居的想象邊界。

　　在空間上，璽院秉持著(zhù)平權主義的理念，充分照顧到每一個(gè)家庭成員的居住體驗，從公共活動(dòng)區域到每個(gè)臥室及書(shū)房面積都恰到好處，既不過(guò)分偏重公共空間的奢闊，也不盲目擴張主臥面積，確保每位家庭成員在各自空間都能盡享愜意。

　　以206㎡四居戶(hù)型為例，私家電梯廳，入戶(hù)獨立玄關(guān)旁還有充足收納，各種旅行箱、帽子、包包，轉個(gè)身就能收納起來(lái)。約6米的寬廳，餐客廳與陽(yáng)臺都等寬，近百平的公區空間寬闊舒適。主力183㎡戶(hù)型也采用同款 LDKB+X 格局，可變性十足。

　　有里有面，璽院的精裝也是全面對標10萬(wàn)+豪宅。除了聯(lián)袂CCD香港鄭中設計事務(wù)所及著(zhù)名設計師程紹正韜呈現的大師設計審美以外，精裝品牌也甄選國際一線(xiàn)品牌，入戶(hù)門(mén)采用市場(chǎng)價(jià)值約15.8萬(wàn)的不銹鋼鍍純銅門(mén)，進(jìn)門(mén)的儀式感拉滿(mǎn)。生活中使用頻率高的必須是好的，廚具三眼灶臺、蒸烤一體機、洗碗機、雙嵌入式冰箱，都是一線(xiàn)的博世品牌，潔具漢斯格雅和高儀，更細節在看不見(jiàn)的地方的是，選用美國百朗新風(fēng)系統、東芝中央空調、美國愛(ài)適易垃圾處理器，怡口凈水器，保證品質(zhì)健康生活，耐用的房子可以穿越市場(chǎng)的產(chǎn)品周期。

　　大尺度奢宅的空間規劃與精裝細節的精雕細琢，彰顯出璽院對終極改善需求的深刻洞察，不是在堆砌建筑材料，而是精心雕琢每一寸空間，為家庭生活場(chǎng)景提供優(yōu)化范本，使每位家庭成員皆能于空間中尋得舒適與歸屬感。

　　地段+產(chǎn)品力雙優(yōu)，顛覆改善市場(chǎng)

　　除了硬核的產(chǎn)品力，璽院的地理位置也格外優(yōu)越。項目踞守北京四環(huán)金線(xiàn)，坐擁縱跨南北的豐臺萬(wàn)億黃金產(chǎn)業(yè)帶，璽院地處麗澤金融商務(wù)區、總部基地及金融街三區產(chǎn)業(yè)圍合形成的黃金三角區核芯，產(chǎn)業(yè)勢能領(lǐng)瞰世界之先，高端產(chǎn)業(yè)向心拱衛，人居價(jià)值與大國發(fā)展于此同頻共振，未來(lái)價(jià)值潛力可期。

　　璽院緊鄰地鐵14號線(xiàn)，貫穿北京東西，從容串聯(lián)麗澤商圈、國貿與望京商圈，無(wú)論是工作還是日常出行，隨性便捷;同時(shí)項目近享五棵松華熙live、萬(wàn)達廣場(chǎng)、龍湖麗澤天街、麗澤天地、大成路商圈等城市級旗艦商業(yè)配套。近鄰豐臺建華學(xué)校，比肩海淀教育視頻，北京十二中附小、豐臺二中等全齡名優(yōu)教育在側，滿(mǎn)足代際家庭改善客戶(hù)的子女上學(xué)需求;301、302、307等多家三甲醫院護航，優(yōu)質(zhì)醫教資源集萃;在生態(tài)可謂“左右逢園”，向西緊鄰約17.2萬(wàn)m²大瓦窯體育公園，向東咫尺約12萬(wàn)m²綠源公園，健康詩(shī)意觸手可及。

　　稀缺的地段加上硬核的產(chǎn)品力，成就了西四環(huán)終極改善產(chǎn)品天花板——璽院。在此次“較真”2024鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)評選中，璽院能夠脫穎而出，榮膺“2024中國影響力豪宅”獎，可謂實(shí)至名歸。

　　追本溯源，璽院取得這一切傲人成就的背后，是北京城建高瞻遠矚的戰略眼光與勇于突破的創(chuàng )新精神，通過(guò)深度洞察高凈值人群的居住需求，突破傳統開(kāi)發(fā)思維，為高凈值人群打造出集居住品質(zhì)與精神需求于一體的終極改善產(chǎn)品。