一座城市的總部經(jīng)濟承載著(zhù)城市崛起的使命。同時(shí)，總部經(jīng)濟聚集的區域也高度集中了城市的經(jīng)濟、政治和文化力量，是整座城市資本的價(jià)值體現。不論是美國紐約曼哈頓CBD，還是坐擁超過(guò)200家500強企業(yè)、13家跨國公司總部的廣州珠江新城，總部經(jīng)濟已成為當下現代城市集聚高端優(yōu)勢資源，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構升級，驅動(dòng)城市轉型發(fā)展的新動(dòng)能?，F如今，隨著(zhù)總部經(jīng)濟崛起，智慧城市建設的頂層設計之下，智能建造隨之蓬勃生長(cháng)，企業(yè)總部也紛紛以創(chuàng )新技術(shù)為強勁支撐，推動(dòng)智慧辦公新發(fā)展。
科技賦能智慧辦公新體驗
當我們早晨上班踏進(jìn)寫(xiě)字樓，人臉識別會(huì )自動(dòng)通過(guò)門(mén)禁，電梯無(wú)接觸直達指定樓層;監管人員無(wú)需耗時(shí)耗力應付各項數據，而是在云上輕松、高效地完成這些工作......在這里，建筑不再僅僅是鋼筋水泥的堆砌，而是真正實(shí)現人、設備、空間相關(guān)聯(lián)的、有溫度的智慧樓宇。在當今，智慧樓宇已成為智慧城市建設的重要一環(huán)。
總部大樓是企業(yè)對外形象的窗口，是企業(yè)文化、企業(yè)精神的承載體，其運營(yíng)存在著(zhù)科技和文化、經(jīng)濟和綠色、健康和高效的沖突問(wèn)題，智慧化應用是企業(yè)總部樓宇變成有生命力的有機體、傳遞科技賦能的重要標志信號。隨著(zhù)城市化進(jìn)程加快，現如今，許多頭部企業(yè)總部也紛紛向智慧化轉型，以科技助力實(shí)現更智慧的辦公體驗。
©ASSA ABLOY
無(wú)接觸式訪(fǎng)問(wèn)：騰訊新總部大樓，作為騰訊控股有限公司的新總部，集合數字化和智能化于一體，以一種更富有效率的方式，將騰訊公司員工連接在一起。譬如，員工進(jìn)入辦公區無(wú)需刷卡，「刷臉」準入;電梯系統納入大樓物聯(lián)網(wǎng)，微信即可預約電梯并到達指定樓層;在一樓大堂，還可通過(guò)手機與AR、VR設備互動(dòng)，室內精準定位技術(shù)可精確到一米。智能化帶來(lái)無(wú)接觸式辦公體驗，這里不僅是工作場(chǎng)所，更是令員工舒適、健康的，激發(fā)創(chuàng )造力的垂直生態(tài)社區。
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共享的靈活辦公：總部位于東京京橋區的BITKEY公司，創(chuàng )造出交叉工作的方式，以創(chuàng )新的空間設計鼓勵員工積極投入高質(zhì)量工作中。Bitkey辦公室設有自由工位系統，提供各種類(lèi)型的座位，包括29個(gè)單人工作間和6個(gè)四人工作間，可以通過(guò)智能手機應用程序進(jìn)行預約。此外，辦公室內員工的位置、每個(gè)區域的擁擠程度以及會(huì )議室使用情況等信息都直觀(guān)地顯示在辦公室的平板電腦和顯示器上。
安全無(wú)虞的保障：隨著(zhù)建筑向空中生長(cháng)，超高層總部大樓、寫(xiě)字樓對安全設施也提出了更高的要求。在京東總部大廈中，亞薩合萊商用解決方案秉承為用戶(hù)創(chuàng )建更安全開(kāi)放通行環(huán)境的宗旨，為其提供了近2,000樘鋼質(zhì)防火門(mén)，以確保樓宇后勤區域的出入口防護萬(wàn)無(wú)一失。安全基礎之上，防火門(mén)還可通過(guò)配備自動(dòng)開(kāi)門(mén)機、電控五金，以及讀卡器、面部識別等授權設備，增加門(mén)控管理功能。使普通防火門(mén)在發(fā)揮防火防煙性能的同時(shí)，對重點(diǎn)區域出入人員進(jìn)行身份識別，為安防提供雙重保障。
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卓越技術(shù)助力生態(tài)化辦公
隨著(zhù)智慧建筑的發(fā)展，健康、舒適的辦公環(huán)境受關(guān)注的程度越來(lái)越高。越來(lái)越多的總部大樓聚焦LEED認證、WELL認證，在樓宇設計時(shí)更關(guān)注綠色、安全、健康等要素，并將智能照明、智能溫控、智能安全系統等技術(shù)應用于辦公空間之中。
Uber總部大樓 創(chuàng )新智能溫控
2023年，選址美國舊金山的Uber總部大樓完工，創(chuàng )新前沿的設計構成四棟大樓，以高科技實(shí)現節能環(huán)保的訴求。其中的兩座大樓采用23000㎡的玻璃幕墻系統，是節能環(huán)保的關(guān)鍵材料。180個(gè)自動(dòng)開(kāi)合的玻璃窗戶(hù)，由電腦實(shí)現控制，可根據當地的日照和風(fēng)向模型，設置在特定的位置，可以減少20%的空調冷暖。該設計根據全球建筑綠色標準，獲得了LEED 金牌認證。
CECEP園區 雨水收集利用
上海新的CECEP園區秉承了對可再生能源和環(huán)境保護的承諾，被設計為該市“最綠色”的建筑，其可持續性融入其設計和建筑的各個(gè)方面，在中國嚴格的綠建三星評級體系中達到90多分-上海所有建筑的最高分數。親生物的設計將雨水收集用于灌溉廣闊的綠色空間和美化環(huán)境，從而增強了室內與室外的連通性。除此之外，該設計還通過(guò)優(yōu)化的外部遮陽(yáng)措施將制冷需求降至最低。
蘋(píng)果總部 新型建筑材料應用
為實(shí)現獨特的建筑設計，打造 100%環(huán)保的生態(tài)園區，蘋(píng)果公司大量運用了行業(yè)領(lǐng)先的建筑工藝和新型建筑材料來(lái)建設總部園區。主樓屋頂通過(guò)太陽(yáng)能面板實(shí)現節能減排。屋頂鋪設了17兆瓦太陽(yáng)能電池板，園區內還安裝了 4 兆瓦沼氣燃料電池。而目前園區內已實(shí)現 100%可再生能源供能，多余電力還可以供給園區周邊的其他建筑使用。
雙碳目標推進(jìn)，智慧化辦公的快速發(fā)展，環(huán)保節能已成為新型總部辦公大樓的關(guān)鍵訴求，新型的環(huán)保原材料也為眾多企業(yè)所青睞。北京地標項目“中國尊”中，亞薩合萊商用解決方案為其提供了超過(guò)10,000套的門(mén)控五金，包括總鑰匙管理系統鎖芯、機電一體鎖、美標鎖、歐標鎖、推杠鎖、閉門(mén)器、小五金、合頁(yè)等使用環(huán)保原材料生產(chǎn)的產(chǎn)品。除此之外，亞薩合萊商用解決方案還專(zhuān)注于以EPD(綠色產(chǎn)品認證)產(chǎn)品服務(wù)各類(lèi)高端商用建筑，為建筑師和設計師提供經(jīng)第三方驗證、科學(xué)且國際認可的產(chǎn)品生命周期評估，幫助客戶(hù)符合相關(guān)環(huán)境規范，如產(chǎn)品碳足跡數據、自然資源枯竭及能耗等，助力LEED認證加分。
從平層到高樓，從板式筒子樓辦公的1.0時(shí)代，到總部經(jīng)濟的4.0時(shí)代，寫(xiě)字樓始終在城市更新的舞臺上不斷發(fā)展更迭，將創(chuàng )新技術(shù)與室內環(huán)境進(jìn)行美好匹配，讓建筑感知美好日常。而亞薩合萊的智能安防產(chǎn)品也將在企業(yè)總部構建與成長(cháng)的路上，提供端到端的美好服務(wù)，讓智慧辦公新未來(lái)?yè)碛懈嘞胂罂臻g。
