為維護建筑市場(chǎng)正常秩序，建立健全解決拖欠工程款問(wèn)題長(cháng)效機制，近日，青海省住房城鄉建設廳印發(fā)通知，進(jìn)一步規范建設工程價(jià)款結算與支付行為。

　　規范建設工程價(jià)款結算與支付是優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境的重要內容，也是保障市場(chǎng)主體和從業(yè)人員合法權益的重要舉措，更是推動(dòng)建筑業(yè)健康發(fā)展的必然要求。各級住房城鄉建設主管部門(mén)要高度重視，加強管理，規范工程價(jià)款結算與支付活動(dòng)，維護建筑市場(chǎng)正常秩序。

　　根據通知，工程價(jià)款支付應遵循誠信、守時(shí)原則，依據合同約定和國家有關(guān)法律規定進(jìn)行支付。

　　首先是工程預付款支付。在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在合同簽訂后一個(gè)月內或不遲于約定的開(kāi)工日期前7天內預付工程款，預付比例不低于合同價(jià)款的10%，不高于合同價(jià)款的30%，重大工程項目可按年度工程計劃逐年預付。預付款應按合同約定，從應支付給承包人的進(jìn)度款中分次扣回，直到扣回的金額達到預付款金額為止。

　　其次是工程進(jìn)度款支付。發(fā)承包雙方應按照合同約定的時(shí)間、程序和方法，根據工程計量結果，辦理期中價(jià)款結算，支付進(jìn)度款。進(jìn)度款支付不應低于期中結算價(jià)款的60%，且不宜高于期中結算價(jià)款的90%，具體支付比例按合同約定執行。發(fā)包人未按合同約定支付進(jìn)度款，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權按貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)獲得延遲支付的利息。

　　最后是竣工結算價(jià)款支付方面。工程完工后，發(fā)承包雙方應在合同約定的時(shí)間內辦理竣工結算，并按竣工結算文件及時(shí)支付竣工結算價(jià)款。發(fā)包人未按照合同約定支付竣工結算價(jià)款，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權按貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)獲得延遲支付的利息，并由發(fā)包人承擔違約責任。

　　同時(shí)，規范工程價(jià)款結算與支付行為。發(fā)承包雙方在工程價(jià)款結算與支付活動(dòng)中，嚴禁以不當理由拖延工程價(jià)款結算與支付。雙方在施工過(guò)程中應及時(shí)對工程變更、現場(chǎng)簽證和索賠等事項如實(shí)記錄并履行書(shū)面手續，結算時(shí)如實(shí)辦理。凡由發(fā)、承包人授權現場(chǎng)代表簽字或蓋章確認的技術(shù)經(jīng)濟資料，不得因發(fā)、承包人現場(chǎng)代表的中途變更改變其有效性。因計量或計價(jià)發(fā)生爭議的，發(fā)、承包人不得以有爭議為由拖延、拒絕或停止辦理工程價(jià)款結算和支付。國有資金投資建設工程，發(fā)包人不得以審計部門(mén)未完成審計為理由，拖延辦理工程價(jià)款結算和支付。

　　此外，保障措施方面，通知要求，發(fā)承包雙方應采用國家統一制定的建設工程施工合同示范文本簽訂施工合同，并結合工程具體情況，在專(zhuān)用條款中明確約定工程價(jià)款結算與支付的時(shí)間、程序和方法等。

　　建設工程合同工期不足一年的，到位建設資金應不少于工程合同價(jià)的50%;合同工期超過(guò)一年的，到位建設資金應不少于工程合同價(jià)的30%。政府機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進(jìn)度款支付應不低于已完成工程價(jià)款的80%。在結算過(guò)程中，若發(fā)生進(jìn)度款支付超出實(shí)際已完成工程價(jià)款的情況，承包單位應按規定在結算后30日內向發(fā)包單位返還多收到的工程進(jìn)度款。

　　各級住房城鄉建設主管部門(mén)應督促發(fā)承包雙方和工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)及從業(yè)人員依法依規開(kāi)展工程價(jià)款結算與支付和工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)，并依法依規對違法違規行為實(shí)施處罰。