本報訊 ( 記者 王富亮 ) 5月22日，中國人民銀行福建省分行公告，根據為適應房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，根據《中國人民銀行關(guān)于調整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》、《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關(guān)于調整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》等政策精神，福州市住房信貸政策調整如下：

　　一、在2024年4月3日已取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限的基礎上，取消福州市第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。在本政策范圍內，商業(yè)銀行可結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　二、福州市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例調整為不低于15%，第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例調整為不低于25%。在本政策范圍內，商業(yè)銀行可按市場(chǎng)化、法治化原則，確定具體的新發(fā)放首套和第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例。

　　上述政策自2024年5月22日起實(shí)施。

　　當日，廈門(mén)也已落實(shí)央行降首付比政策。

　　5月22日，廈門(mén)市住房公積金中心發(fā)布關(guān)于調整住房公積金貸款首付款比例的通知。其中明確，申請住房公積金貸款購買(mǎi)本市首套住房的，最低首付款比例為15%;申請住房公積金貸款購買(mǎi)本市第二套住房的，最低首付款比例為25%。

　　政策自2024年5月22日起執行。購買(mǎi)新建商品住房的，以提交商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為準;購買(mǎi)二手住房的，以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口受理時(shí)間為準。

　　同時(shí)，有商業(yè)銀行支行經(jīng)理向澎湃新聞?dòng)浾叽_認了該行已接到通知執行央行“517”調整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策。

　　另?yè)性禺a(chǎn)，5月22日，廈門(mén)多家銀行下調首付比例以及房貸利率，并于2024年5月22日(含)執行。其中首套比例以“ 購房合同”簽訂時(shí)間為認定時(shí)點(diǎn)，執行利率以“貸款合同”簽訂時(shí)間為認定時(shí)點(diǎn)。首套首付不低于15%，二套不低于25%;首套房貸(商貸)利率下調為3.3%，二套降為3.75%。