本報訊 近日，中國建筑材料流通協(xié)會(huì )披露2024年1—4月全國建材家居市場(chǎng)表現。數據顯示，全國建材家居景氣指數BHI4月份為117.65，環(huán)比下跌2.11點(diǎn)，同比下跌25.26點(diǎn)。全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)4月銷(xiāo)售額為1114.56億元，環(huán)比下跌6.88%，同比下跌32.09%;1—4月累計銷(xiāo)售額為4242.68億元，同比下跌12.49%。

　　中央政治局會(huì )議強調要結合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，統籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。預計全國房地產(chǎn)政策仍將保持寬松以促進(jìn)市場(chǎng)加快企穩。據中國指數研究院數據顯示，2024年4月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16355元/平方米，環(huán)比上漲0.27%，同比上漲1.08%。

　　中國建材流通協(xié)會(huì )行業(yè)研究部就本期BHI數據解讀稱(chēng)，4月隨著(zhù)各地“以舊換新”政策陸續出臺，疊加傳統旺季因素，建材家居消費活力顯現，全國建材家居市場(chǎng)“小陽(yáng)春”行情得以延續，4月BHI微跌。

　　本月“經(jīng)理人信心指數”這一先行指數值為191.70，環(huán)比上漲30.14點(diǎn)，環(huán)比漲幅位居第一;且其絕對值為69.49(高于50看好后市、低于50看弱后市)，繼續位于較高景氣區間，表明企業(yè)對行業(yè)短期內市場(chǎng)預期保持樂(lè )觀(guān)，這也與當前政策環(huán)境相關(guān)。近年來(lái)，政府對行業(yè)給予了一定的政策支持和引導，尤其是近期，一些省市將消費品“以舊換新”活動(dòng)與消費券發(fā)放、商圈補貼等措施結合起來(lái)，對家居、家電等消費產(chǎn)生一定拉動(dòng)作用。

　　本月環(huán)比降幅最高的分指數為“人氣指數”，為163.28，環(huán)比下跌10.52點(diǎn)，同比下跌10.45點(diǎn)。當前，建材家居市場(chǎng)競爭加劇的一個(gè)重要體現為流量競爭，在消費者需求多樣化的轉變下，行業(yè)也從流量集中轉化為流量碎片化，建材家居賣(mài)場(chǎng)的“人氣聚攏”難度也在日漸加劇。

　　數據顯示，由國家統計局和中國物流與采購聯(lián)合會(huì )發(fā)布的4月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數PMI為50.4%，較上月下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，連續兩個(gè)月位于擴張區間，顯示宏觀(guān)經(jīng)濟回升勢頭平穩。建議全國建材家居企業(yè)堅定信心，積極把握當前擴內需促消費的政策機遇，加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，即加快技術(shù)創(chuàng )新步伐，提升產(chǎn)品附加值，以適應家居消費高端化、智能化、多元化的新需求。

　　(鐘 合)