麗都地區是北京最早的國際化街區之一，經(jīng)歷了40年的發(fā)展，如今已成為朝陽(yáng)區靚麗的“城市客廳”。

　　近日，北京市發(fā)展改革委批復將臺酒仙橋地區示范段公共空間改造提升項目實(shí)施方案。隨著(zhù)該項目落地，歷時(shí)近8年的麗都地區完整城市更新改造即將收官。

　　商街升級 步道拓寬 一步一景

　　麗都商圈位于將臺地區西部，西側緊鄰機場(chǎng)高速，東至芳園西路，南臨將臺路，北到四環(huán)。2020年底，麗都地區城市更新一期項目竣工，通過(guò)改造實(shí)現了從空間到功能再到城市管理的全面更新，區域內經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、商業(yè)辦公、人居活力、空間環(huán)境、運營(yíng)管理與基層治理的全面增長(cháng)，為將臺、酒仙橋、望京、東壩地區商業(yè)辦公核心腹地廣域發(fā)展奠定了基礎。

　　麗都花園路是商圈中的主干道之一，徜徉在剛剛完成升級改造的街頭，一步一景。彩色透水混凝土骨料鋪就步行道，高大的國槐、干香柏灑下濃蔭。步道兩側的綠化池里，金光菊、紫錐、蝴蝶草、芙蓉葵吐露芬芳，各色花朵在紫玉簪等綠葉植物的襯托下，顯得層次分明。

　　將臺地區相關(guān)負責人介紹，麗都花園路最大的改變就是對步道和綠隔的調整。在拓寬步道的同時(shí)，將步行空間和綠化隔離帶巧妙交織，仿佛人在花草間行走，在喧鬧的小街旁營(yíng)造出幽靜的氛圍。

　　拓寬后的步道上精心設計了微型兒童游樂(lè )園、水霧噴泉等景點(diǎn)。每隔數十米還開(kāi)辟了休息區，有極具設計感的環(huán)形長(cháng)椅供游客休憩。

　　同樣完成升級改造的麗都花園北路則平添了文化味兒。獨具麗都特色的墻面設計，用藝術(shù)形式把不同商業(yè)空間有機的串聯(lián)在一起;一面彩球墻可拼出不同圖案，深得孩子們喜歡;擁有5000冊藏書(shū)的書(shū)屋也已開(kāi)門(mén)迎客，雕塑藝術(shù)展、美食文化節等活動(dòng)正在精彩上演。

　　提升工程打通道路微循環(huán)

　　“麗都商圈有30多年歷史，隨著(zhù)城市的快速發(fā)展，它漸漸暴露出停車(chē)無(wú)序、環(huán)境臟亂等問(wèn)題。”將臺地區工委相關(guān)負責人介紹，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升商圈影響力，一年前，麗都商圈提升項目正式啟動(dòng)。

　　按照規劃，該項目整體計劃分為三期，其中一期建設主要包括麗都花園路、麗都花園北路、麗都文投環(huán)路這三條商街的環(huán)境提升。如今，項目正緊鑼密鼓收尾，將在年底前全部完成。

　　今后，二期、三期工程也將陸續實(shí)施。每逢節假日，都有不少市民驅車(chē)來(lái)到麗都商圈，享受難得的休閑時(shí)光，但也免不了遭遇停車(chē)、堵車(chē)的難題。二期工程主要著(zhù)眼于打通交通微循環(huán)，通過(guò)規范道路空間的標識系統、打造停車(chē)誘導系統、建設將臺路和麗都花園南路、巷道貫通工程，緩解地區擁堵。

　　在三期建設中，則計劃引入社會(huì )資本建設專(zhuān)業(yè)影劇院、展覽館、文化場(chǎng)館建設及麗都花園、四得公園的提升改造。

　　政企互動(dòng)打造“麗都會(huì )客廳”

　　麗都商圈共有企業(yè)345家，其中外資企業(yè)55家、港澳臺資企業(yè)30家，區域內有外籍居民800余人。

　　商圈提升需要合力共建，將臺地區工委探索并實(shí)行“黨建引領(lǐng)+城市更新+優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境+精細治理+文化賦能”商圈共商共治新模式。

　　“在方案設計階段，我們開(kāi)展了企業(yè)大走訪(fǎng)，傾聽(tīng)企業(yè)對改造的需求，把他們的意見(jiàn)融入方案。”將臺地區工委負責人說(shuō)，今年初，在寸土寸金的商街上打造了一處800平方米的“麗都會(huì )客廳”，這里是敞開(kāi)大門(mén)為市民提供歇腳的地方，同時(shí)也是“黨建引領(lǐng)、政企互動(dòng)、企企互動(dòng)、共商共治”的平臺。

　　商圈企業(yè)擰成一股繩，共同促進(jìn)環(huán)境提升。為了讓街面景觀(guān)更美觀(guān)，一家企業(yè)主動(dòng)把圍墻后移，讓出更多公共空間。盡管增加了管理成本，麗都花園仍然在西側新增一處出入口，方便更多市民。

　　接下來(lái)，將臺地區工委、辦事處將持續統籌策劃麗都商圈及周邊活動(dòng)，組織新麗都國際文化月活動(dòng)，策劃中法文化合作交流活動(dòng)、國際醫療及教育高端論壇、麗都商圈百強企業(yè)展示等系列活動(dòng)。探索后疫情時(shí)代的文化產(chǎn)業(yè)戰略發(fā)展，推動(dòng)麗都區域乃至將臺地區文化產(chǎn)業(yè)資源對接，強化文創(chuàng )企業(yè)品牌價(jià)值提升與傳播，為麗都的發(fā)展注入新的活力。

　　麗都商圈內產(chǎn)業(yè)基礎雄厚，擁有麗都、諾金、珀麗等多家星級飯店形成的商務(wù)酒店群;海潤國際公寓、嘉林花園、和喬麗晶等形成的國際居住社區;億多瑞站、梧桐、羅蘭湖餐廳、四葉等特色餐飲形成的餐飲產(chǎn)業(yè)集群;和睦家醫療、美中宜和、馨月匯月子會(huì )所、3E國際幼兒園、青苗國際學(xué)校等高端醫療教育資源。周邊文化產(chǎn)業(yè)還包括798國際藝術(shù)區、中央美院及七棵樹(shù)文創(chuàng )區。(王 成)