國務(wù)院新聞辦公室于8月23日舉行“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì )，住房城鄉建設部部長(cháng)倪虹出席介紹情況，并答記者問(wèn)。

　　發(fā)布會(huì )上，倪虹表示，高質(zhì)量發(fā)展是全面建設社會(huì )主義現代化國家的首要任務(wù)，是新時(shí)代的硬道理。黨的十八大以來(lái)，在以習近平同志為核心的黨中央堅強領(lǐng)導下，住房城鄉建設部深入貫徹落實(shí)習近平總書(shū)記關(guān)于住房城鄉建設工作的重要指示批示精神，完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念，真抓實(shí)干，開(kāi)拓進(jìn)取，住房城鄉建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展取得新成就，為推進(jìn)中國式現代化作出了積極貢獻。

　　第一，在住房和房地產(chǎn)方面，持續優(yōu)化房地產(chǎn)政策，完善住房保障體系，努力讓全體人民住有所居。截至2023年底，我國城鎮人均住房建筑面積超過(guò)40平方米;累計建設各類(lèi)保障性住房和棚改安置住房6400多萬(wàn)套，1.5億多群眾喜圓安居夢(mèng)，低保、低收入住房困難家庭基本實(shí)現應保盡保。

　　第二，在城市工作方面，扎實(shí)推進(jìn)城市更新行動(dòng)，改造城鎮老舊小區，加快城市基礎設施建設，努力推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。截至2023年底，我國城市建成區面積達到6.4萬(wàn)平方公里，常住人口城鎮化率達到66.16%，超過(guò)9.3億人生活在城鎮。城市功能不斷完善，城市人居環(huán)境持續改善。累計改造城鎮老舊小區超過(guò)25萬(wàn)個(gè)，惠及4400多萬(wàn)戶(hù)約1.1億人。

　　第三，在建筑業(yè)發(fā)展方面，深化建筑業(yè)改革，推進(jìn)建筑業(yè)工業(yè)化、數字化、綠色化轉型升級，努力為經(jīng)濟發(fā)展、民生改善作貢獻。2023年，建筑業(yè)總產(chǎn)值達到31.6萬(wàn)億元，增加值達到8.6萬(wàn)億元，占國內生產(chǎn)總值的6.8%，吸納就業(yè)超過(guò)5000萬(wàn)人。

　　中國式現代化，民生為大。民生性強是住房城鄉建設工作最突出的一個(gè)特點(diǎn)。下一步，將深入學(xué)習貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì )精神，堅持人民至上，聚焦制約住房城鄉建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的突出矛盾，以夯實(shí)基礎、深化改革為主線(xiàn)，以完善機制、體制、法治為重點(diǎn)，以讓人民群眾住上綠色、低碳、智能、安全的好房子為基點(diǎn)，統籌推進(jìn)住房城鄉建設領(lǐng)域各項改革，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，深入實(shí)施城市更新行動(dòng)，進(jìn)一步推動(dòng)建筑業(yè)轉型升級，系統開(kāi)展好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，打造宜居、韌性、智慧城市，促進(jìn)城鄉共同繁榮發(fā)展，以務(wù)實(shí)行動(dòng)不斷滿(mǎn)足人民對美好生活的向往，為進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國式現代化作出貢獻。

　　下一步，主要有這些改革工作需要抓：

　　第一，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。概括為四個(gè)方面：一是在理念上，深刻領(lǐng)會(huì )“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，建設適應人民群眾新期待的好房子。二是在體系上，以政府為主滿(mǎn)足剛性住房需求，以市場(chǎng)為主滿(mǎn)足多樣化改善性住房需求。三是在制度上，改革完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易和使用制度，為房地產(chǎn)轉型發(fā)展夯實(shí)制度基礎。四是在要素配置上，建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)新機制。

　　當前，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，市場(chǎng)仍處在調整期，隨著(zhù)各項政策的實(shí)施，市場(chǎng)出現了積極的變化。從我國城鎮化發(fā)展進(jìn)程看，從人民群眾對好房子的新期待看，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是有很大潛力和空間的。只要我們堅定信心，因城施策，狠抓落實(shí)，就能促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　第二，建立城市規劃建設治理新機制。堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”，適應城市發(fā)展進(jìn)入城市更新階段的新要求，進(jìn)一步深化城市規劃建設治理改革，建立可持續的城市更新模式和政策法規，堅持“先體檢、后更新”，體檢發(fā)現的問(wèn)題就是更新要解決的重點(diǎn)，打造宜居、韌性、智慧城市，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

　　第三，推進(jìn)建筑業(yè)轉型升級。堅持標準引領(lǐng)、科技賦能，以改革完善建設工程招投標、工程監理、工程造價(jià)、竣工驗收等一攬子基礎性制度為重點(diǎn)，著(zhù)力打造現代化建筑產(chǎn)業(yè)體系，構建誠信守法、公平競爭、追求品質(zhì)的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，努力為全社會(huì )提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品。(建 文)