在十一黃金周假期銷(xiāo)售額創(chuàng )下新紀錄后，不少房企緊抓機遇，例如，近期首開(kāi)樓盤(pán)亦取得不俗成績(jì)。與此同時(shí)，不少地區都傳出了新盤(pán)開(kāi)盤(pán)即售罄的消息。

　　同時(shí)，從樓市實(shí)時(shí)成交數據以及網(wǎng)簽數據來(lái)看，各一二線(xiàn)城市單日簽約量正持續創(chuàng )下新高，帶動(dòng)居民置業(yè)信心持續回升。

　　具體來(lái)看，10月13日，位于深圳市龍華區的深業(yè)上城學(xué)府開(kāi)盤(pán)，超744批客戶(hù)搶購332套房，用時(shí)3個(gè)多小時(shí)即售罄，銷(xiāo)售額達26億元，成為深圳樓市新政后首個(gè)當日售罄樓盤(pán);同日，成都市錦江區錦江工業(yè)園板塊金茂璞逸錦江首開(kāi)，開(kāi)盤(pán)推出94套198/235平方米高層產(chǎn)品，開(kāi)盤(pán)售罄;10月14日，位于南京的揚子保利江韻瑧悅項目首開(kāi)洋房，作為南京首批四代住宅產(chǎn)品，以“創(chuàng )新墅廳+空中花園”的超級產(chǎn)品力成功破圈，開(kāi)啟南京2024年首個(gè)搖號盤(pán)紀錄，開(kāi)盤(pán)當天房源10分鐘全部售罄。

　　另?yè)私?，除?ldquo;日光盤(pán)”頻現以外，各樓盤(pán)銷(xiāo)售金額亦表現不俗。10月13日，北京東四環(huán)北京宸園項目開(kāi)盤(pán)，首日銷(xiāo)售額突破61.5億元。該項目由中建旗下中建智地開(kāi)發(fā)，備案價(jià)在11.5萬(wàn)元至13.5萬(wàn)元/平方米之間。

　　中指研究院數據顯示，2024年第41周(10月7日至10月13日)，北京市新建商品房網(wǎng)簽達14.07萬(wàn)平方米，為前一周的4.28萬(wàn)平方米的3倍以上;深圳市新建商品房網(wǎng)簽達11.05萬(wàn)平方米，為前一周1.98萬(wàn)平方米的5.58倍。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(cháng)嚴躍進(jìn)向《證券日報》記者表示，近期購房者意愿強烈，這也體現了當前政策對于房企去庫存等有較好的推動(dòng)作用，“日光盤(pán)”本身既降低了房企運營(yíng)成本，也進(jìn)一步提振了行業(yè)信心。

　　二手房方面，各地成交數據亦表現亮眼。數據顯示，2024年第41周各地網(wǎng)簽數據普遍在前一周的數倍之上。其中，上海單日網(wǎng)簽套數持續創(chuàng )新高，網(wǎng)上房地產(chǎn)平臺數據顯示，自10月8日上海二手房(含各類(lèi)用房)網(wǎng)簽沖上900套之后，10月13日更是達到了1334套，是2023年9月份政策寬松以來(lái)二手房成交量最高的一天。

　　而在北京，10月份上半個(gè)月二手房實(shí)時(shí)成交量已經(jīng)突破1萬(wàn)套。“上周末(10月12日、10月13日)，北京二手房?jì)商旆謩e成交700套，1600套左右。新政落地已有13天，在此期間北京二手房合計成交接近1.1萬(wàn)套。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示。

　　展望未來(lái)，多位業(yè)內人士表示，近期多重利好帶動(dòng)市場(chǎng)活躍度明顯提升，居民置業(yè)信心正持續恢復，新政有望繼續顯效，加快房地產(chǎn)止跌回穩進(jìn)程。