新華社訊 (記者王優(yōu)玲)住房城鄉建設部等五部門(mén)4月22日對外發(fā)布的指導意見(jiàn)明確，要加強農村房屋建設管理，強化既有農房安全管理，加快健全新建農房安全管理長(cháng)效機制。

　　住房城鄉建設部、應急管理部、自然資源部、農業(yè)農村部、市場(chǎng)監管總局近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強農村房屋建設管理的指導意見(jiàn)》。指導意見(jiàn)明確，到2025年，實(shí)現農房質(zhì)量安全全過(guò)程閉環(huán)監管，農房安全風(fēng)險得到有效管控，農房質(zhì)量安全普遍提升;到2035年，全面建立農房建設管理制度體系和技術(shù)標準體系，農房建設品質(zhì)大幅度提升。

　　住房城鄉建設部村鎮建設司相關(guān)負責人表示，我國農村房屋量大面廣，長(cháng)期以來(lái)，以農民自建、自用、自管為主。隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展和農民生活水平不斷提高，新建農房面積越來(lái)越大，層數越來(lái)越高，用作經(jīng)營(yíng)的也越來(lái)越多，大量既有農房隨著(zhù)房齡的增長(cháng)，安全隱患逐漸凸顯。

　　指導意見(jiàn)明確，強化既有農房安全管理，常態(tài)化開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治，堅持“誰(shuí)擁有誰(shuí)負責，誰(shuí)使用誰(shuí)負責”的原則，明確產(chǎn)權人和使用人的房屋安全主體責任。建立農房安全常態(tài)化巡查機制，將農戶(hù)自查、鎮村排查、縣級巡查、執法檢查和群眾監督相結合，及時(shí)發(fā)現并采取有效措施消除安全隱患。

　　指導意見(jiàn)明確，要嚴格用作經(jīng)營(yíng)的農房管理，農房用作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應當符合相關(guān)安全要求，產(chǎn)權人和使用人要嚴格落實(shí)經(jīng)營(yíng)性自建房安全管理相關(guān)規定，在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前確保房屋具備安全使用條件。對農房實(shí)施改擴建，依法辦理用地、規劃建設等有關(guān)審批手續，嚴格按照相關(guān)工程建設標準進(jìn)行設計和施工。

　　指導意見(jiàn)提出，加快健全新建農房安全管理長(cháng)效機制，將農房質(zhì)量安全監管貫穿農房建設全過(guò)程。按照“誰(shuí)審批、誰(shuí)監管，誰(shuí)主管、誰(shuí)監管”的原則，將行政審批和安全監管有效銜接。合理安排農房建設用地，切實(shí)保障農房選址安全，嚴格規范設計施工，新建農房設計和施工應符合國家現行抗震設防等有關(guān)質(zhì)量安全標準的要求。