福州市五城區首套住房商業(yè)貸款最低首付款比例調整為不低于20%，二套住房商業(yè)貸款最低首付款比例調整為不低于30%。住房套數認定標準按照原政策執行。

　　這是時(shí)隔半年后，福州住房信貸政策再次迎來(lái)調整。2023年9月26日起，福州市轄內五城區購買(mǎi)商品住房申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首套住房最低首付款比例由30%下調至25%，二套住房最低首付款比例由40%下調至35%。

　　福州五城區指的是鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區。

　　根據中國人民銀行福建省分行發(fā)布的通知，此次福州住房信貸政策階段性調整后，取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。在本政策范圍內，商業(yè)銀行可按市場(chǎng)化、法治化原則確定新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體利率水平。

　　據中國人民銀行福建省分行相關(guān)負責人介紹，如后續評估期內(上季度末月至本季度第二個(gè)月為評估期)新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均上漲，則自下一個(gè)季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

　　上述政策4月3日起實(shí)施。據悉，4月2日前(含2日)，已發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，仍按原合同約定執行。