3月25日，據微信公眾號“日照市住建局”，山東省日照市住房和城鄉建設局組織召開(kāi)《關(guān)于促進(jìn)日照市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干措施》(簡(jiǎn)稱(chēng)《若干措施》)新聞通氣會(huì )，向社會(huì )公眾發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干措施，并解讀主要內容。

　　《若干措施》主要對新市民購房補貼(含城鄉二孩及以上家庭)、青年人才購房補貼、推行貨幣化和“房票+購房?jì)?yōu)惠券”安置方式、公積金貸款支持、“購買(mǎi)新建商品住房(現房)補貼政策”“支持‘以舊換新’”“鼓勵及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權證”等十個(gè)方面優(yōu)惠政策進(jìn)行了明確。

　　其中，符合條件的新市民(含城鄉二孩及以上家庭)、青年人才等可以申請政府發(fā)放的購房?jì)?yōu)惠券補貼，補貼數額為購房款總額的20%，購買(mǎi)現房并直接辦證的，優(yōu)惠券可用于抵頂首付款的50%。

　　同時(shí)，《若干措施》規定，除執行落實(shí)國家和省關(guān)于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節契稅和個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策外，發(fā)布之日起至2024年12月31日前，新購買(mǎi)面積為90—144平方米的新建商品住房(僅限現房，不含預售房屋)，繳納契稅并辦理不動(dòng)產(chǎn)權證的，給予購房補貼，補貼標準為實(shí)際繳納的契稅與按1%稅率計算的差額。2024年12月31日前，繳納契稅并辦理商品住房、拆遷分戶(hù)房不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的自然人(多產(chǎn)權人的，為第一順位自然人)，按照實(shí)際承擔契稅額50%的比例發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)辦證消費券(本項政策與本文件其他條款政策不能重復享受)。

　　《若干措施》在公積金方面也提出了6項支持政策，2025年3月31日前，在日照市購買(mǎi)首套和二套自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度保持一致。借款申請人及配偶雙方滿(mǎn)足貸款條件的，最高貸款額度由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元;單方滿(mǎn)足貸款條件的，最高貸款額度由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。

　　對于生育二孩及以上家庭，借款申請人及配偶雙方滿(mǎn)足貸款條件的，最高貸款額度提高至100萬(wàn)元，單方滿(mǎn)足貸款條件的，最高貸款額度提高至80萬(wàn)元。

　　此外，使用住房公積金貸款購買(mǎi)裝配式住宅、高品質(zhì)住宅，最高貸款額度上浮20%，即借款申請人及配偶雙方滿(mǎn)足貸款條件的，最高貸款額度提高至96萬(wàn)元，單方滿(mǎn)足貸款條件的，最高貸款額度提高至72萬(wàn)元。高品質(zhì)住宅以住建部門(mén)認定為準。