為落實(shí)中央金融工作會(huì )議精神及住房城鄉建設部、金融監管總局通知要求，近日，遼寧省住房城鄉建設廳印發(fā)通知，部署建立省、市兩級房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，更加精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　據介紹，省級協(xié)調機制由省住房城鄉建設廳和國家金融監督管理總局遼寧監管局共同牽頭，及時(shí)監測各地市協(xié)調機制運行情況，指導督促其做好房地產(chǎn)融資工作，協(xié)調解決各類(lèi)問(wèn)題。市級協(xié)調機制由各地政府分管領(lǐng)導為組長(cháng)，住房城鄉建設部門(mén)、金融監管總局派出機構、自然資源部門(mén)等為成員單位，及時(shí)研判本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢和房地產(chǎn)融資需求，推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和金融機構精準對接。

　　市級住房城鄉建設部門(mén)要根據房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)建設情況及項目開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財務(wù)等情況，提出建議給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單，會(huì )同屬地金融監管總局派出機構按照公平公正原則，確定可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目白名單，向本行政區域內有關(guān)金融機構推送。

　　金融機構要按照市場(chǎng)化、法治化原則評估協(xié)調機制推送的支持對象，對正常開(kāi)發(fā)建設、抵押物充足、資產(chǎn)負債合理、還款來(lái)源有保障的項目，建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時(shí)限，積極滿(mǎn)足合理融資需求;對開(kāi)發(fā)建設暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過(guò)存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持;對經(jīng)評估認為不能給予融資支持的項目，向協(xié)調機制作出說(shuō)明。

　　同時(shí)，市級協(xié)調機制要加強工作統籌，協(xié)調有關(guān)部門(mén)加快行政許可事項辦理，及時(shí)向相關(guān)金融機構提供項目建設運行、預售資金監管等信息，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和金融機構做好在建工程等抵押提供支持，保障金融機構債權安全。

　　“各地要抓緊建立協(xié)調機制，抓緊篩選一批白名單項目，對項目的融資需求抓好落實(shí)。”省住房城鄉建設廳相關(guān)負責人表示。