2022年12月31日，昆明龍江金茂大廈現場(chǎng)示范區華麗亮相，景觀(guān)園林、樓王立面的真實(shí)場(chǎng)景引得嘉賓連連贊嘆。示范區的每寸土地都彰顯著(zhù)高定版的生活方式，每處細節都展現了金茂大廈的匠心品質(zhì)。

　　金茂府作為知名地產(chǎn)品牌，在業(yè)內和大眾間都頗負盛名，2021年3月，國內第53個(gè)金茂府正式在昆明拉開(kāi)建設帷幕。金茂府的整體設計沿襲整個(gè)金茂府品牌理念，堅持建筑與景觀(guān)一體化的設計宗旨，整體遵循現代簡(jiǎn)約風(fēng)格，致力于打造“高定生活圈”。將這一美好藍圖一一實(shí)現的，正是中建二局第三建筑工程有限公司，一家堅守匠心精益、追求卓越品質(zhì)的央企建筑企業(yè)。

中建二局三公司金茂府花園項目部

　　中建二局第三建筑工程有限公司隸屬于世界500強企業(yè)的中國建筑，始成立于1952年，注冊資本金10億元。伴隨著(zhù)建設的步伐，公司先后取得施工總承包特級資質(zhì)、設計甲級資質(zhì)和六個(gè)專(zhuān)業(yè)一級資質(zhì)，支撐著(zhù)公司全方位拓展業(yè)務(wù)。目前，公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋房屋施工總承包、市政公用工程施工總承包、公路工程施工總承包、建筑工程設計、投融資、裝配式施工、機電安裝、電子與智能化工程、建筑幕墻工程、裝修裝飾等，是一家綜合型的建造企業(yè)。

　　公司成立60多年來(lái)，始終秉承“筑誠筑信、人企相依”的企業(yè)精神，以“過(guò)程精品、超值履約”的經(jīng)營(yíng)理念獲得廣大業(yè)主的認可與好評，公司也在市場(chǎng)拓展中形成了以京津冀環(huán)渤海灣、華南、華中、西南、西北、華東、贛閔七大區域為主，輻射全國24個(gè)省、4個(gè)直轄市的良好業(yè)態(tài)格局，平均年施工面積3600萬(wàn)平方米以上，年合同額500億以上。

　　截至目前，公司累計參與完成各類(lèi)大中型工業(yè)與民用建筑工程2000余項，其中國家和地方重點(diǎn)工程300余項。先后獲得“魯班獎”9項、詹天佑獎4項、國家優(yōu)質(zhì)工程6項、國家級工法6項、全國金牌科技示范工程1項、國家級科技進(jìn)步獎1項、國家發(fā)明專(zhuān)利25項、省部級優(yōu)質(zhì)工程100余項。2015年以來(lái)公司相繼榮獲全國文明單位、全國“五一”勞動(dòng)獎狀、中央企業(yè)先進(jìn)基層黨組織、首都文明單位標兵、全國優(yōu)秀施工企業(yè)、全國質(zhì)量效益型先進(jìn)施工企業(yè)、全國工程建設質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)、創(chuàng )魯班獎特別榮譽(yù)企業(yè)、北京市用戶(hù)滿(mǎn)意企業(yè)等榮譽(yù)稱(chēng)號。

　　精益匠心、卓越追求

　　金茂府花園項目位于昆明市西山區永明路以北，海埂路以東，據悉，該項目規劃兩期，目前在建為一期工程，建筑面積292756.88平方米，其中地下建筑面積72636平方米、地上建筑面積220120平方米，一期項目包含1—6號樓、11—12號樓共8棟高端住宅樓(5棟超高層、3棟高層建筑)以及售樓部，一期項目全部由中建二局三公司承包施工。

在建中的昆明金茂府花園

　　2021年4月，公司組建了金茂府花園項目部。施工開(kāi)始時(shí)，項目部即以創(chuàng )建區域標桿項目，云南省優(yōu)質(zhì)工程，云南省安全文明標化工地，云南省優(yōu)質(zhì)結構示范工程，昆明市“春城杯”，省、市級工程質(zhì)量樣板工地，高等級(地市級以上、局戰略客戶(hù))質(zhì)量觀(guān)摩工地，昆明市綠色施工示范工程，爭創(chuàng )“AAA”工地，云南省綠色施工示范工程為質(zhì)量目標，秉承過(guò)程精品、科技創(chuàng )新、綠色施工、平安施工理念，開(kāi)展技術(shù)創(chuàng )新，推行管控方案，堅持樣本引路，加強過(guò)程控制，致力于達成匠心鑄造、一次成優(yōu)的施工目標，打造公司又一個(gè)品牌項目。

　　項目施工管理中，首先明確了項目管理目標，根據預期完成目標要求，制定項目管理方案，從安全、質(zhì)量、綠色施工、科技、工期五個(gè)方面提出具體要求，詳細制定考核數據，尤其是在科技創(chuàng )新方面，提出新聞稿件、科技論文、發(fā)明專(zhuān)利、優(yōu)秀工法、QC成果等明確要求。清晰明確的方案，為項目施工管理提供了基礎指導和考核細則，引導著(zhù)項目各部門(mén)和全體參建人員精益求精，追求更高品質(zhì)。

混凝土高低標號攔截效果

　　“五個(gè)建造”樹(shù)品牌

　　公司多年的沉淀發(fā)揮著(zhù)中堅作用，雄厚的資金、技術(shù)及人員支持，讓項目團隊能夠按時(shí)入場(chǎng)執行施工任務(wù)。為了按時(shí)交付工程項目，給業(yè)主方呈現高品質(zhì)的項目成果，秉承公司一貫的發(fā)展理念和服務(wù)理念，項目團隊多方反復研究探索、專(zhuān)題討論，提出高效、精益、智慧、安全、綠色“五個(gè)建造”施工思路，極大提升了施工效率，減少成本。

　　高效建造：為完成“兩提兩減一節”施工目標，項目團隊經(jīng)過(guò)反復研究，最終定義探索新工藝“全穿插施工”。在施工模式上，打破傳統流程模式，將“串聯(lián)”施工改為“并聯(lián)”施工，從粗放式管理向精細化管理轉型，通過(guò)該方案的實(shí)施，能夠從工期、質(zhì)量、安全、成本等方面都達到提高效率、提升質(zhì)量、節能環(huán)保、減少人工、減少成本等效果。在高效建造的總體要求規劃下，外立面、戶(hù)內、公區、車(chē)庫、車(chē)庫頂板等區域施工齊頭并進(jìn)，現場(chǎng)專(zhuān)人協(xié)調，并未出現擁擠雜亂的現象。

項目安全通道

　　精益建造：精益建造主要從設計和施工方案兩方面入手，整體項目施工中，選取科技創(chuàng )效點(diǎn)51項，其中設計優(yōu)化23項、方案措施優(yōu)化38項，涵蓋全混凝土構造墻、外立面線(xiàn)條、消防通道等。通過(guò)技術(shù)方案優(yōu)化和新技術(shù)應用，項目科技創(chuàng )效率可達3.2%以上，鋼筋優(yōu)化率不低于6%，能夠極大減少工程質(zhì)量缺陷和節約施工成本，確保工程一次驗收通過(guò)，維保修成本不高于0.5%。

　　智慧建造：項目施工中，積極探索互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用，將互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)與建造技術(shù)相融合，建立應用智能化系統，涵蓋塔吊監測、大宗物資管理系統、環(huán)境管理、車(chē)輛管理、設備管理、升降機監測、無(wú)人機全景監控、AI安全監控、智能安全帽、人臉識別考勤管理系統等應用，實(shí)現施工現場(chǎng)智能化的信息采集、數據分析、實(shí)時(shí)監控、風(fēng)險預警、輔助決策，極大提升了施工安全度，同時(shí)有效降低了施工成本。

　　安全建造：項目秉承零事故、無(wú)隱患、全安全的管理理念，制定嚴格的項目安全文明目標，成立項目安全管理領(lǐng)導小組，層層分解責任，明確到部門(mén)、到具體個(gè)人，將責任壓實(shí)。項目施工中，定期開(kāi)展大型機械、模板支撐架、物體打擊、基坑工程、施工現場(chǎng)效防等安全專(zhuān)項行動(dòng)，進(jìn)一步壓實(shí)安全責任，時(shí)刻繃緊安全這根線(xiàn)。在疫情期間，嚴格遵守疫情防控措施，筑牢施工安全屏障。

　　綠色建造：工程節能環(huán)保設計滿(mǎn)足標準要求，達到國內先進(jìn)水平，采用太陽(yáng)能光熱系統、透水地面、智能燈控系統、LED節能燈具、節水型衛生器具、變頻設備等綠色設計措施和綠色施工技術(shù)，采用大量新型環(huán)保產(chǎn)品，包含環(huán)保型裝飾材料、環(huán)保型空調機組等設置設施，施工過(guò)程中有效控制現場(chǎng)施工噪音、飛塵污染，管控污水排放，爭創(chuàng )云南省綠色施工示范工程。

項目實(shí)體外立面

　　據項目負責人介紹，該項目施工進(jìn)度目前仍在計劃之內，為確保完美履約，項目部將采取一系列必要措施保證工期，從組織、管理、技術(shù)以及關(guān)鍵工作等方面緊抓進(jìn)度，以期能夠如約交付，為公司榮譽(yù)榜單再添新項目。

　　多年來(lái)，公司憑借精益求精的品質(zhì)要求和超值履約的服務(wù)態(tài)度理念，不僅收獲了行業(yè)客戶(hù)的認可，也鍛造了屬于自己的品質(zhì)要求和工作流程，相信在項目團隊的合力建設下，金茂府項目定能如期、高質(zhì)交付，為有效緩解昆明市核心區住宅緊張的局面，進(jìn)一步增強昆明的城市吸引力和輻射力貢獻公司的力量。