根據“北侖發(fā)布”11月11日消息，浙江省寧波市北侖區住房和城鄉建設局、寧波市北侖區財政局、寧波市自然資源和規劃局北侖分局、寧波市北侖區(寧波經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區)稅務(wù)局印發(fā)《北侖區購房補貼實(shí)施細則》。

　　《細則》明確，2023年10月1日起至2024年6月30日，在北侖區購買(mǎi)新建商品住宅、二手住宅的個(gè)人可申請購房補貼。購房時(shí)間以購房人在寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)監管服務(wù)平臺首次簽約時(shí)間為準，最遲于2024年6月30日完成合同網(wǎng)簽備案(新建商品住宅)或不動(dòng)產(chǎn)權登記并繳納契稅(二手住宅)。

　　對符合條件的新建商品住宅(預售、現售)購買(mǎi)人，一次性給予網(wǎng)簽備案合同總價(jià)1%的貨幣補貼，最高不超過(guò)6萬(wàn)元。對符合條件的二手住宅購買(mǎi)人，一次性給予完稅價(jià)格(即稅收完稅證明中記載的計稅依據)1%的貨幣補貼，最高不超過(guò)4萬(wàn)元。

　　購房補貼申請受理期限自2023年10月1日起，新建商品住宅在完成合同網(wǎng)簽備案、二手住宅在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記并繳納契稅后，可自行通過(guò)浙里辦應用掃碼進(jìn)行申請。申報截止時(shí)間為2024年7月31日。凡是符合申請補貼條件的購房人，未在規定截止時(shí)間內申請補貼的，視作自動(dòng)放棄，一律不再辦理。

　　《細則》明確，除新建商品住宅、二手住宅之外，其他類(lèi)型的商品房包括但不限于調產(chǎn)安置購房、產(chǎn)權調換購房、享受5%購房獎勵(含房票)的被征遷人購房、商業(yè)、辦公、車(chē)位、車(chē)庫等不在補貼范圍內;企業(yè)購房不在補貼范圍內;司法處置、遺產(chǎn)繼承、夫妻析產(chǎn)、贈與、共有人之間轉讓等非新購方式獲得的房產(chǎn)不在補貼范圍內。

　　購買(mǎi)人在2023年10月1日前已完成網(wǎng)簽備案的，2023年10月1日后通過(guò)撤銷(xiāo)、變更合同再重新簽約同一住宅小區住宅的或通過(guò)變更直系親屬為購買(mǎi)人簽約同一住宅小區住宅，該住宅所有購房人員不享受購房補貼。

　　符合享受購房補貼條件、房屋產(chǎn)權共同持有的，只能委托一人申報并領(lǐng)取購房補貼，不得重復申報。

　　享受北侖區“青年公寓”政策的購買(mǎi)人，自付房款(扣除政府補貼)享受購房補貼政策，補貼申請、發(fā)放方式、發(fā)放時(shí)限同普通新建商品房。

　　此前的10月19日，寧波市奉化區住房和城鄉建設局、奉化區財政局、自然資源和規劃局奉化分局聯(lián)合發(fā)布《奉化區實(shí)施購房補貼暫行辦法》。購房補貼政策實(shí)施時(shí)間自2023年10月1日起至2024年6月30日止。(一)購買(mǎi)新建商品住房的，以購房人在房產(chǎn)交易管理部門(mén)信息系統的網(wǎng)上簽約時(shí)間為準;(二)購買(mǎi)二手住房的，以購房人在不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)的登記辦結時(shí)間為準。

　　購買(mǎi)新建商品住房的，一次性給予購房合同價(jià)款1%的貨幣補貼，但最高不超過(guò)4萬(wàn)元。購買(mǎi)二手住房的，一次性給予完稅價(jià)格(即稅收完稅證明中記載的計稅依據)1%的貨幣補貼，但最高不超過(guò)2萬(wàn)元。

　　奉化細則還規定了不能申請享受購房補貼的情形：(一)購買(mǎi)商業(yè)辦公用房的;(二)購買(mǎi)人才公寓的;(三)購買(mǎi)車(chē)庫(車(chē)位)的;(四)使用房票購房的;(五)交易性質(zhì)屬于產(chǎn)權調換的;(六)安置房首次進(jìn)行銷(xiāo)售的;(七)直系親屬之間買(mǎi)賣(mài)住房的;(八)申請本次購房補貼的住房，已享受區級人才購房補貼(人才落戶(hù)獎勵)政策的。