6月23日，澎湃新聞從河南省南陽(yáng)市人民政府官網(wǎng)獲悉，近期南陽(yáng)市在支持中心城區剛需和改善性購房方面出臺一系列利好政策。

　　政策包括實(shí)施人才購房補貼、實(shí)施多子女家庭購房補貼、實(shí)施購房契稅補貼、放寬住房公積金使用條件等。

　　按照政策，南陽(yáng)市實(shí)施多子女家庭購房補貼，符合國家生育政策的多孩且孩子為未成年人的家庭(不限戶(hù)籍)，凡2023年5月1日至12月31日期間(以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準)，在市中心城區購買(mǎi)首套新建商品住房，以貨幣形式給予一次性1萬(wàn)至2萬(wàn)元的購房補貼。享受多子女家庭購房補貼可以同時(shí)享受其他購房補貼。

　　同時(shí)，實(shí)施購房契稅補貼，凡2023年5月1日至12月31日期間(以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準)，在南陽(yáng)市中心城區購買(mǎi)首套新建商品住房的購房人(不限戶(hù)籍)，網(wǎng)簽且足額交納契稅后，按照先全額交納契稅后申請契稅補貼的原則，可享受契稅總額50%的補貼，補貼以貨幣形式一次性發(fā)放。

　　此外，繼續實(shí)施人才購房補貼，大中專(zhuān)以上學(xué)歷人才和新市民，凡2023年4月27日至12月31日期間(以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準)，在市中心城區購買(mǎi)首套新建普通商品住房，符合相關(guān)條件的，以貨幣形式給予1萬(wàn)至5萬(wàn)元的一次性購房補貼。享受人才購房補貼的個(gè)人(或家庭)可以同時(shí)享受其他購房補貼。

　　在放寬住房公積金使用條件方面，凡2023年5月1日至12月31日期間，在南陽(yáng)市中心城區購買(mǎi)新建商品住房的多子女在職職工家庭、新市民、青年人以及博士研究生、碩士研究生，可以提取住房公積金來(lái)支付購房首付款，住房公積金最高貸款限額視情況提高10萬(wàn)-40萬(wàn)元。

　　政策還提出多措并舉促進(jìn)房企良性發(fā)展，包括優(yōu)化預售資金監管模式，實(shí)施保函替代監管資金、預售資金不可預見(jiàn)費差異化監管；建立房地產(chǎn)紓困基金，為企業(yè)釋放流動(dòng)資金；對承接、收購保交樓項目的企業(yè)，續建完成并向購房人交付或銷(xiāo)售的保交樓項目免征增值稅和土地增值稅；進(jìn)一步優(yōu)化項目審批流程，加快項目審批進(jìn)度，推行“拿地即辦證、交地即開(kāi)工”，采取容缺受理、提前介入、并聯(lián)辦理等措施，提升政務(wù)服務(wù)效能；搭建“政、銀、企”合作平臺，引導銀行業(yè)金融機構加大對房地產(chǎn)業(yè)金融支持力度。這些政策的施行，將會(huì )有效減輕企業(yè)資金壓力，有力保障項目順利建設按時(shí)交房，促進(jìn)房企良性發(fā)展。