2月3日，江西省住房和城鄉建設廳會(huì )同省發(fā)展和改革委員會(huì )、省財政廳發(fā)布《關(guān)于下達2023年全省保障性安居工程建設工作計劃的通知》。

　　江西2023年全省保障性安居工程建設工作包括：保障性租賃住房籌集(開(kāi)工)目標任務(wù)165766套(間)，保障性租賃住房基本建成23286套(間)。公共租賃住房新開(kāi)工(籌集)目標任務(wù)為596套。城鎮老舊小區改造新開(kāi)工目標任務(wù)為1245個(gè)小區、375652戶(hù)、25066棟、3718.28萬(wàn)平方米；改造完工任務(wù)為1062個(gè)小區、343420戶(hù)、18711棟、3295.7萬(wàn)平方米。棚戶(hù)區改造開(kāi)工任務(wù)131973套，基本建成任務(wù)64004套。發(fā)放城鎮住房保障家庭租賃補貼72279戶(hù)。

　　江西要求，2023年8月底前，各市、縣2023年度新建(籌集)保障性租賃住房項目、新建(籌集)的公共租賃住房項目、貨幣化安置和異地建設安置房的棚戶(hù)區改造項目要全面達到開(kāi)工要求；10月底前，就地建設的要全面達到開(kāi)工要求。具備條件的市、縣要力爭早開(kāi)工。

　　2023年5月底前，2023年城鎮老舊小區改造計劃項目全部完成前期工作；10月底前，納入計劃任務(wù)的小區全部開(kāi)工；12月底前，完工率達到75%。各市(縣、區)要按照目標要求，提前謀劃盡早開(kāi)工。

　　2023年8月底前，江西各市、縣2021年結轉的保障性租賃住房、公共租賃住房和棚戶(hù)區改造高層建筑續建項目和2022年結轉的保障性租賃住房、公共租賃住房和棚戶(hù)區改造多層建筑續建項目全面達到基本建成要求。

　　2023年6月底前，2022年城鎮老舊小區改造計劃任務(wù)要全部完工。

　　在加快推進(jìn)保障性租賃住房建設方面，對已經(jīng)發(fā)放項目認定書(shū)的項目，相關(guān)部門(mén)應按規定簡(jiǎn)化審批流程、降低稅費負擔和落實(shí)民用水電氣價(jià)格等優(yōu)惠政策，采取有效措施支持各類(lèi)主體參與建設運營(yíng)保障性租賃住房。建立健全政銀企對接服務(wù)工作機制，引導市場(chǎng)主體與銀行業(yè)金融機構對接，加大對保障性租賃住房建設運營(yíng)的金融支持力度。嚴格監督管理，要建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺，將保障性租賃住房項目納入平臺統一管理。加強出租管理，按套建設的房屋可根據規定按間出租作為保障性租賃住房，確保保障性租賃住房符合小戶(hù)型、低租金、面向新市民和青年人供應的要求。加強運營(yíng)管理，嚴禁以保障性租賃住房為名違規經(jīng)營(yíng)和騙取優(yōu)惠政策。

　　在做好公租房保障方面，公租房保障實(shí)行實(shí)物保障和貨幣補貼并舉。各地要加快完善租賃補貼具體實(shí)施辦法，結合經(jīng)濟發(fā)展水平、財政承受能力、住房市場(chǎng)租金水平等因素，合理確定補貼范圍和補貼標準，規范租賃補貼發(fā)放。簡(jiǎn)化補貼申請手續和程序,引導有需求的住房困難家庭和個(gè)人選擇補貼方式，滿(mǎn)足困難群眾多樣化的住房需求。繼續推進(jìn)公租房智能化改造，推動(dòng)公租房管理由“人防”向“技防”轉變。要加強公租房運營(yíng)管理，通過(guò)政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)等，提高運營(yíng)管理專(zhuān)業(yè)化、規范化、信息化水平。

　　在棚戶(hù)區改造方面，江西各地要按照已出臺的本城市棚戶(hù)區改造攻堅實(shí)施方案，及時(shí)將棚戶(hù)區改造攻堅目標任務(wù)逐一落實(shí)到具體項目，采取拆除新建、改建(擴建、翻建)等多種方式實(shí)施棚戶(hù)區改造，按期完成年度棚改任務(wù)。要將符合當地棚戶(hù)區改造范圍和標準的城市危房納入棚戶(hù)區改造計劃，優(yōu)先安排改造。要合理制定征收補償方案，最大限度保障群眾利益，讓利于民。商品住房庫存量大、消化周期長(cháng)的地方，要通過(guò)制定優(yōu)惠政策，積極引導棚戶(hù)區改造居民優(yōu)先選擇貨幣化安置方式，滿(mǎn)足群眾自主選擇更好住房的需求。

　　在大力推進(jìn)城鎮老舊小區改造方面，要聚焦“作示范、勇?tīng)幭?rdquo;目標要求，提前謀劃部署、加強統籌協(xié)調、壓實(shí)工作責任，抓緊完成2023年城鎮老舊小區計劃任務(wù)開(kāi)工前的相關(guān)手續等前期工作，盡快推進(jìn)項目開(kāi)工。要進(jìn)一步完善政策體系建設，不斷健全統籌協(xié)調、居民參與、項目推進(jìn)、長(cháng)效管理等機制。嚴格落實(shí)國家相關(guān)部署要求，積極支持和大力推進(jìn)軍隊、大專(zhuān)院校、國有企事業(yè)單位所屬城鎮老舊小區改造。持續挖掘老舊小區改造經(jīng)驗做法，加大總結、宣傳、推廣力度。