“為百姓建造好房子是我作為地產(chǎn)人永遠的追求目標。”唐山市冀東金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(cháng)裴文會(huì )說(shuō)，“我所理解的好房子就是要質(zhì)量好、環(huán)境好、配套好、服務(wù)好，百姓口碑好。”
金鼎地產(chǎn)所有項目都秉承了綠色低碳、智慧管理、健康宜居和安全耐久的設計理念，金鼎的“好房子”都是用匠心建造的。
綠色低碳 ：以人為本
一直以來(lái)，金鼎地產(chǎn)積極響應國家海綿城市的倡議，在項目規劃設計方面，注重綠色低碳、智慧管理、健康宜居和安全耐久等性能特點(diǎn)。所有項目均聯(lián)手國內頂尖設計院，采用創(chuàng )新的設計理念，注重環(huán)保和可持續發(fā)展，同時(shí)注重用戶(hù)體驗和舒適度。
東南都會(huì )、灤州情、金泉都會(huì )等小區設計規劃均加入了該項概念。特別是他們已經(jīng)交付入住的東南都會(huì )小區通過(guò)充分利用場(chǎng)地空間，合理設置超大人工湖-小西湖，下凹式綠地、大面積透水彩色混凝土路面等有調蓄雨水的功能，湖內蓄積雨水用于綠化灌溉，循環(huán)利用;通過(guò)不斷探索創(chuàng )新技術(shù)和應用，推進(jìn)海綿城市的發(fā)展。毛石配合景石做水系駁岸，返璞歸真。
在綠色建筑方面，金鼎地產(chǎn)始終走在行業(yè)前列。他們積極響應國家號召開(kāi)展裝配式、被動(dòng)式建筑。目前各項目都在施工過(guò)程中都加入了裝配式建筑，在節能、節地、節水、節材與保護環(huán)境等方面突顯優(yōu)勢。
此外，在被動(dòng)式建筑方面，金鼎地產(chǎn)更是站在了灤州市的潮頭，作為灤州市首個(gè)被動(dòng)式住宅產(chǎn)品，他們的金泉都會(huì )二期部分樓棟已經(jīng)開(kāi)始施工，明年年底即將交付使用;灤州情項目也將在明年開(kāi)始被動(dòng)式住宅的施工建設。區別于普通住宅，被動(dòng)式住宅可以同時(shí)實(shí)現建筑的低能耗和高舒適度，給業(yè)主帶來(lái)恒溫、恒濕、恒靜、恒潔、恒氧的舒適宜居體驗，但對開(kāi)發(fā)建設和施工也提出了更高的技術(shù)要求。被動(dòng)房這項技術(shù)對該公司而言也是一個(gè)需要摸索的領(lǐng)域，每一個(gè)細節都要反復研究、溝通、計算。為了保證施工質(zhì)量，施工過(guò)程中，借助紅外線(xiàn)攝像儀，采用壓差法或示蹤氣體法對外門(mén)窗與墻體連接部位、外挑結構、女兒墻、管道穿墻和屋面部位等典型熱橋部位處理進(jìn)行氣密性效果檢查，并要求對每一個(gè)房間都全部檢測，不放過(guò)任何一個(gè)薄弱環(huán)節。
安全耐久：匠心獨具
在施工建造過(guò)程中，他們運用了多項科技手段，包括保溫結構一體化工藝、彩色飾面砂漿工藝、被動(dòng)式、裝配式建筑等。這些技術(shù)的應用提高了施工效率和質(zhì)量，減少了人工操作的風(fēng)險，裝配式建筑則可以通過(guò)工廠(chǎng)化生產(chǎn)、標準化施工的方式，提高施工的質(zhì)量和效率，同時(shí)減少對環(huán)境的影響。
金鼎地產(chǎn)所有項目都運用建筑外墻保溫裝飾一體化系統來(lái)提升建筑品質(zhì)標準和應用節能降耗技術(shù)，讓可持續、舒適宜居的建筑裝飾工程惠及千家萬(wàn)戶(hù)。
目前他們大多數小區外立面都采用礦物基彩色飾面砂漿工藝，透氣、憎水、耐久性、安全性都遠超傳統瓷磚工藝;可承受墻體的細微裂縫，抗壓、抗撞，不掉塊，具有特別的韌性。
健康宜居：業(yè)主至上
金鼎地產(chǎn)為讓業(yè)主喝上健康好水，在各小區都采用了最新ZYG直飲水設備直接凈水入戶(hù)來(lái)保護業(yè)主與家人的身體健康。直飲水入戶(hù)在建樓時(shí)就鋪設好專(zhuān)供直飲水的供水管道，與自來(lái)水管道一樣直接到業(yè)主戶(hù)內。整臺凈水設備有五重過(guò)濾、一重殺菌，七項水質(zhì)數據實(shí)時(shí)監測，凈水管路定時(shí)定點(diǎn)循環(huán)，保證水質(zhì)合格，讓業(yè)主喝上最干凈、最安全的純凈水。小區自來(lái)水采用無(wú)負壓供水方式,保證用戶(hù)用水穩定。
此外，金鼎地產(chǎn)目前在建在售的各小區都為業(yè)主贈送了新風(fēng)系統設備，從根本上解決了普通住宅空氣內循環(huán)帶來(lái)的空氣質(zhì)量問(wèn)題。該系統可以置換新鮮的空氣到室內，同時(shí)將家中污濁的空氣排出室外，使家中的空氣保持持久清新。每一戶(hù)的出風(fēng)口和回風(fēng)口都是獨立的，并且采用的是隱藏式設計外觀(guān)，在保持正常工作的同時(shí)還保持業(yè)主家中的美觀(guān)。
在產(chǎn)品細節方面，他們不放過(guò)每一處可以升級居住感受的環(huán)節。目前金鼎地產(chǎn)所有項目都配備高檔三玻兩腔鋁合金窗，能夠有效減少噪音和灰塵，其中東南別院項目洋房配套升級品牌鋁包木窗、高層配套升級品牌系統窗，系統化解決外窗節能保溫、隔音、防風(fēng)、防雨等功能，躍升生活質(zhì)感;
智慧管理：化繁為簡(jiǎn)
在智慧管理方面，該公司可以說(shuō)依舊走在行業(yè)前沿。各小區都配備了智能門(mén)禁系統，實(shí)現了對小區出入口和電梯的有效管理;智能電梯監管系統，實(shí)現對電梯運行狀態(tài)的實(shí)時(shí)監測和智能化管理，提高電梯乘坐安全和管理效率;智慧車(chē)輛識別停車(chē)系統，實(shí)現車(chē)輛識別、監控等功能;智能安防監控系統是智能小區物業(yè)管理系統的重要支撐，它通過(guò)安裝攝像頭、傳感器等設備，實(shí)現了對小區內公共區域、樓道等重點(diǎn)區域的實(shí)時(shí)監控。
物業(yè)服務(wù)：有口皆碑
作為宜居至關(guān)重要的物業(yè)服務(wù)環(huán)節，該公司各小區均是自持物業(yè)。金鼎物業(yè)公司成立于2003年，注冊資本金為叁仟萬(wàn)元，現有職工500余名，服務(wù)覆蓋全國4省，管理項目涵蓋普通住宅、公寓、商業(yè)綜合體等多種業(yè)態(tài)。目前金鼎物業(yè)服務(wù)全國范圍20余住宅、商業(yè)項目，總管理面積300余萬(wàn)平方米。多年來(lái)，金鼎物業(yè)榮獲了“河北省物業(yè)管理行業(yè)綜合實(shí)力100強”、“優(yōu)秀企業(yè)”、“四星級企業(yè)”、“2020中國房地產(chǎn)行業(yè)抗擊疫情模范先鋒企業(yè)值得尊敬的物業(yè)服務(wù)企業(yè)”等多項榮譽(yù)稱(chēng)號。其服務(wù)管理的多個(gè)小區也得到了居民和社會(huì )各界的好評和贊譽(yù)。其中金鼎東南都會(huì )小區2019年12月榮獲"市標準化示范項目"、2020年12月榮獲"省標準化示范項目"、2020年榮獲"和諧家園·幸福社區"、2021年12月榮獲"河北省物業(yè)管理十佳項目、2021年12月榮獲"市園林式小區"、2022年12月榮獲"河北省園林式小區"2023年10月榮獲“唐山市美好家園小區”等榮譽(yù)稱(chēng)號。
“我想業(yè)主口碑是對我們項目最好的評價(jià)，第一，我們目前各小區物業(yè)收費率基本能夠達到90%以上;第二，在2022年8月灤州市遭遇百年不遇暴雨時(shí)，我們金鼎的全體干部員工幾乎是奮戰一夜，所轄十余個(gè)小區無(wú)一例車(chē)庫被淹，第二天一早各小區道路、管井均清理完畢，其中麗城小區還有一戶(hù)家住13層的業(yè)主突發(fā)疾病電梯停運無(wú)法下樓，是我們的保安一步一步給背下來(lái)送到了救護車(chē)上。”金鼎物業(yè)負責人臧秀英介紹說(shuō)。
不忘初心 砥礪前行
金鼎地產(chǎn)25載以來(lái)扎根故鄉、精耕灤州，為家鄉城鎮化建設作出了突出貢獻。作為灤州行業(yè)頭部企業(yè)，一直致力于打造高品質(zhì)、綠色低碳的居住環(huán)境，讓家鄉父老能夠享受到健康、舒適的生活。
其實(shí)很多人不知道，金鼎地產(chǎn)不僅立足唐山本土，多年來(lái)還積極開(kāi)拓外地市場(chǎng)，除了已經(jīng)交付的河北滄州金鼎領(lǐng)域項目，目前在售的還有內蒙古海拉爾的金鼎上城項目，遼寧鐵嶺的金鼎觀(guān)瀾項目，云南昌寧金鼎寧和苑和寧熙苑項目。金鼎的品質(zhì)在當地都留下了很好的口碑。
裴文會(huì )告訴記者，艾青有一句詩(shī)特別能夠代表他做企業(yè)的初衷和情懷，“為什么我的眼里常含淚水，因為我對這土地愛(ài)得深沉”。25年來(lái)金鼎地產(chǎn)不忘初心、砥礪前行，始終把建設家鄉的思想烙刻于心。“我們取得了一些成績(jì)，但未來(lái)的路還很長(cháng)，我們將繼續堅定不移地努力，為家鄉的建設貢獻自己的力量。” (陳寧)
