從一紙藍圖到人間煙火，從時(shí)間的承諾到完美的答卷，歷經(jīng)數百個(gè)日夜的打造，2022年12月23日，中冶·尚和府項目D區交房。以初心，致匠心，為客戶(hù)。中國二十二冶時(shí)代置業(yè)公司不斷深耕品牌、積極履行承諾，用提前實(shí)際行動(dòng)，展現了央企穩健的交付力和高品質(zhì)的兌現力，不負每一份信任和期待。
中冶·尚和府項目位于唐山市豐潤區唐山北站片區，項目規劃總建筑面積20.4萬(wàn)平方米，包含D區7棟單體住宅，E區1個(gè)開(kāi)閉站、3棟單體住宅，F區1個(gè)幼兒園、10棟單體住宅。該項目位于老城與新城交界的核心位置，享受新老雙城配套，屬于重點(diǎn)發(fā)展區內的片區改造工程，也是唐山北部重要的城市綜合樞紐地區。
全周期管理，品質(zhì)效率雙提升
美好生活提前兌現，不斷完善工程管理體系、持續提升精細化運營(yíng)能力是先決條件。項目開(kāi)發(fā)端、施工端共同攜手，做好分類(lèi)管控、穩定供應鏈、切實(shí)管控風(fēng)險等關(guān)鍵工作，保質(zhì)保量地完成項目建設。在建設初期，堅持技術(shù)規劃先行，結合項目實(shí)際編制工程進(jìn)度計劃，明確施工進(jìn)度目標及要求，根據工程進(jìn)展組織施工資源，指導項目施工。在建設中期，嚴格執行工程策劃，實(shí)行動(dòng)態(tài)糾偏，均衡管控項目進(jìn)度與質(zhì)量，通過(guò)培訓交底、樣板引路、材料驗收、工序驗收、實(shí)測實(shí)量、過(guò)程檢查、風(fēng)險預判等方式，對項目的每一道工序、每一個(gè)細節層層把控。新冠疫情持續反復，為項目進(jìn)度帶來(lái)干擾，項目積極主動(dòng)應對，堅持疫情防控和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)兩手抓，以質(zhì)量月、安全生產(chǎn)月、勞動(dòng)競賽等活動(dòng)為抓手，發(fā)揮“金管家”服務(wù)模式，集中質(zhì)監力量，主動(dòng)靠前服務(wù)，查找、整改現場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題，提前整理工程檔案，累計提前完成40個(gè)節點(diǎn)，實(shí)現項目建設有力有序推進(jìn)。兩年時(shí)間內，項目形成了一套行之有效的質(zhì)量管控體系，從技術(shù)交底、嚴控材料、飛檢制度、查驗管理、交付工作，逐一攻破難點(diǎn)，保證了項目工程以月為單位提前兌現節點(diǎn)，在堅守工程品質(zhì)和保障施工進(jìn)度的同時(shí)，逆市實(shí)現提前交房。
精細化運營(yíng)，揚優(yōu)成勢開(kāi)新局
時(shí)代置業(yè)公司深耕唐山多年，多個(gè)項目的提前交付，為尚和府項目營(yíng)銷(xiāo)奠定基礎，并創(chuàng )造了2分鐘35秒開(kāi)盤(pán)售罄的熱銷(xiāo)場(chǎng)面。面對房地產(chǎn)市場(chǎng)下行態(tài)勢，項目部第一時(shí)間轉變常規的營(yíng)銷(xiāo)思路及理念，以展示提升、消費升級、文化創(chuàng )新、融合互聯(lián)網(wǎng)、賦能個(gè)體等營(yíng)銷(xiāo)理念貫穿全年營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，運用拓客派單、線(xiàn)上直播、電開(kāi)、朋友圈曝光、經(jīng)紀人拓展維護、老業(yè)主維護等獲客策略，組合出擊、逐點(diǎn)突破，全年共計派發(fā)53385份單頁(yè)、直播320場(chǎng)次、發(fā)送朋友圈6624次、發(fā)展經(jīng)紀人642組、維護老業(yè)主840人次。為抓住客戶(hù)成交信號，實(shí)現快速逼定，提高成交率，先后推出一口價(jià)房源、調整認購金額度逼定、折扣體系層級調整、經(jīng)紀人政策、內部員工團購、五一、6·18特惠和雙十一購物節活動(dòng)等策略，實(shí)現全年銷(xiāo)售業(yè)績(jì)位居豐潤區改善性住房第一位。同時(shí)，高度重視與業(yè)主的溝通互動(dòng)，搭建與業(yè)主的溝通橋梁。通過(guò)開(kāi)展“線(xiàn)下工地開(kāi)放日”“工地云開(kāi)放”“業(yè)主懇談會(huì )”“寄送業(yè)主家書(shū)”“工程進(jìn)度播報”等形式，應用互聯(lián)網(wǎng)、大數據及智能科技等技術(shù)，以數據賦能管理，既提升了協(xié)作施工效率，又讓業(yè)主及時(shí)了解項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，共同檢閱精工品質(zhì)和匠心細節。
高品質(zhì)設計，精工匠心出精品
房子似乎不只是房子，更像是一個(gè)空間載體，尚和府為業(yè)主們提供的是一整套生活系統。項目部高度重視產(chǎn)品設計，小區內土建、園林、裝修等施工全業(yè)務(wù)場(chǎng)景，通過(guò)設計方、監理方、施工方三方在線(xiàn)協(xié)同，打造“產(chǎn)品設計+園林技術(shù)”雙支撐，推動(dòng)外觀(guān)設計與樣板間設計雙提升，對項目策劃、園林規劃、進(jìn)度組織、后期維保等全方位、標準化管控，實(shí)現管理透明化、可視化、可追溯化。項目以“三府五園十二巷”“兩環(huán)五感大中庭”進(jìn)行整體布局，產(chǎn)品線(xiàn)涵蓋小高層、洋房，戶(hù)型面積約88-137平方米，戶(hù)型全部采用南北通透、明廚明衛設計。社區內配有約800米感應慢跑道、康體活動(dòng)中心、全齡兒童主題樂(lè )園、林下休憩長(cháng)廊、霧森系統、社區直飲水、園區滅蚊系統等智能人性化配置。同時(shí)，采用地上、地下雙大堂的設計，地下車(chē)庫更是采用了環(huán)氧自流平的高端工藝。在享受四時(shí)鮮氧的沁雅園境之時(shí)，為業(yè)主提供更加安全、舒適、便捷的智慧化生活環(huán)境。
實(shí)景鑒真章，所見(jiàn)即所得。項目呈現的品質(zhì)，提前交房的承諾，于業(yè)主而言是一顆定心丸，于市場(chǎng)而言更是一劑強心針。中國二十二冶時(shí)代置業(yè)公司將持續深耕唐山區域、拓展幸?？臻g，打造質(zhì)量過(guò)硬、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的居住社區，讓業(yè)主感受美好生活，為城市發(fā)展貢獻力量。(馬清秀)
