隨著(zhù)去年上海宣告全面完成成片二級舊改后，如今，這座全球超大城市已經(jīng)進(jìn)入了舊改的“下半場(chǎng)”，城市更新進(jìn)入了關(guān)鍵時(shí)期。

　　上海是“人民城市”重要理念的首提之地。在上海的城市更新之中，如何實(shí)現人民生活改善與歷史文脈傳承的協(xié)同共進(jìn)，如何既能留住記憶，又能繪就新時(shí)代藍圖?

　　地處城市最核心，又是上海之根的黃浦，首當其沖。

　　老城廂“心臟”項目

　　拿到“工規證”

　　近日，黃浦老城廂中軸核心的重點(diǎn)項目，終于拿到了工程規劃許可證。這也意味著(zhù)黃浦老城廂的城市更新進(jìn)入了新的節點(diǎn)，核心區的新風(fēng)貌即將浮出水面。

　　今年以來(lái)，黃浦的城市更新繼續提速，多個(gè)舊改項目動(dòng)工，除了老城廂中軸項目外，還有老西門(mén)板塊項目、新天地板塊項目等。除此之外，又有約24萬(wàn)平方米土地被納入黃浦區2023年度國土資源利用計劃，該方案涉及黃浦區2023年至2025年間土地儲備、專(zhuān)項準備計劃地塊的詳細情況。

　　但是，站在城市文化與精神巔峰的老城廂，土地資源極其稀缺，土地的價(jià)值不可估量。特別是老城廂中軸核心，土地的珍貴程度更是不言而喻。

　　老城廂，這個(gè)470年前上海第一道城墻筑起的地方，左連新天地，右望陸家嘴，北臨外灘，南接海派文脈，老城廂的地段猶如鉆戒上的那顆鉆石一樣，從來(lái)都是上海的中心。

　　自元代設縣到1927年成立上海特別市期間，以上海道署與縣衙為主的政府機構一直在老城廂，老城廂是上海絕對的政治、經(jīng)濟、文化以及信仰中心。

　　如今，老城廂的更新，意味著(zhù)上海“中心”的更新、“封面”的更新，也意味著(zhù)這座“人民城市”回饋給人民的文化的傳承以及未來(lái)居住的新高度。

　　此次老城廂中軸核心項目拿到工程規劃許可證，也讓大家更加期待老城廂核心，將給出怎樣的城市封面?

　　城市封面規劃

　　打造“雙質(zhì)“空間

　　在《上海市黃浦區單元規劃(2020—2035)》中，對黃浦區發(fā)展的目標愿景最核心的點(diǎn)是——“全球城市功能的核心承載區”。

　　那么老城廂，就是其核心的核心。因為城市的發(fā)展永遠都是一個(gè)循環(huán)，先往外擴，再往內收。根據上海2035規劃，這里是黃浦全域caz(中央活動(dòng)區)的核心承載區，是“一江一河”的核心功能區。

　　將依托通江活力走廊“藍綠絲帶”由西向東建設、軌道交通14號線(xiàn)站點(diǎn)tod開(kāi)發(fā)以及外灘金融集聚帶南部片區初步成型之契機，全面營(yíng)造更富活力、更具魅力、更加宜居的最特色歷史人文活力區。通過(guò)精心塑造歷史人文活力街區和綠色生態(tài)城區，實(shí)現城市文化遺產(chǎn)保護和歷史文脈傳承。

　　老城廂打造最具特色

　　的歷史人文活力區

　　新一輪的老城廂地區風(fēng)貌和格局保護總體方向和形態(tài)方案顯示，未來(lái)老城廂將保持內低外高的空間格局，保護和傳承老城廂風(fēng)貌特色，形成“一軸三心多組團”的功能結構。

　　“一軸”是指方浜路-晝錦路公共活動(dòng)帶;“三心”是指依托豫園和文廟以及慈修庵形成特色商業(yè)、文化、旅游、辦公核心;“多組團”是指形成多個(gè)居住、商辦功能組團，并通過(guò)歷史街巷串聯(lián)。

　　未來(lái)老城廂的定位，是要打造提升為一個(gè)商業(yè)、文化、辦公、居住等多業(yè)態(tài)混合，實(shí)現外灘金融集聚帶與新天地商務(wù)區聯(lián)動(dòng)發(fā)展，承載上海過(guò)去、今天和未來(lái)發(fā)展的綜合功能區域。

　　老城廂的中心，更是重中之重，這里將成為最經(jīng)典的“雙質(zhì)”空間——即代表上海歷史的特質(zhì)空間 + 代表上海當代的品質(zhì)空間。將上海的過(guò)去、現在和未來(lái)緊緊聯(lián)系在一起，成為中央活力區中最為耀眼的一顆明珠。

　　老城廂的中軸核心，也正位于“藍綠絲帶”的中間地帶，于文化與綠色節點(diǎn)附近，依鄰著(zhù)綠色廊道與文化漫步道。未來(lái)從這里步行或者騎車(chē)出發(fā)，很快就能抵達外灘或是新天地，在外灘打卡網(wǎng)紅下午茶、在新天地逛街購物，就是可以預見(jiàn)的日常。

　　從地理空間看，這里是上海地理位置的物理中心，是caz城市格局和回歸市心議題中的錨點(diǎn)，以此為源，再造城市的繁華主場(chǎng)，復興文化符號;

　　從心理空間看，這里是上海人的精神原鄉，是上海人的心理中心，這里有上海的記憶、上海的味道，這里藏著(zhù)上海的鄉愁。

　　從未來(lái)發(fā)展看，這里是上海這座卓越城市的活力中心，城市封面，洋溢著(zhù)對未來(lái)的信念和憧憬……

　　這個(gè)超級城市更新項目中，區域內有約1.78萬(wàn)平方米的保留保護歷史建筑，其中有一條風(fēng)貌保護街巷“望云路”，5條建議保留的巷弄，4段建議保留的歷史界面，4處建議保留的歷史肌理，以及延續小尺度肌理單元，保護區內的過(guò)街樓、地界碑，以及古樹(shù)名木，都將以修繕的面貌，繼續講述著(zhù)老城廂的歷史。

　　(周益帆 景明)