編者按：
阿拉伯聯(lián)合酋長(cháng)國(阿聯(lián)酋)和沙特阿拉伯作為中東地區最重要的國家，一直以來(lái)都在建筑行業(yè)中扮演著(zhù)關(guān)鍵角色。隨著(zhù)“一帶一路”倡議的推進(jìn)，中東地區的建筑市場(chǎng)已成為中國建筑企業(yè)拓展國際業(yè)務(wù)的重要目標。阿聯(lián)酋以迪拜和阿布扎比等城市的高樓大廈和豪華酒店聞名，而沙特阿拉伯則在基礎設施建設方面有著(zhù)廣闊的領(lǐng)域，包括道路、橋梁、機場(chǎng)、能源項目等。9月11—20日，中國基建物資租賃承包協(xié)會(huì )組織了一次重要的考察交流活動(dòng)，旨在深入了解阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑市場(chǎng)情況，搭建國際合作交流平臺，探討合作機會(huì )，為基建物資租賃承包行業(yè)企業(yè)拓展國際市場(chǎng)提供寶貴的經(jīng)驗。
一
考察行之中國化學(xué)工程
第七建設有限公司中東公司
9月12日，考察團一行拜訪(fǎng)位于迪拜的中國化學(xué)工程第七建設有限公司中東公司(下稱(chēng)七化建中東公司)辦公區，受到公司總經(jīng)理周海濱、副總經(jīng)理鄔皚銘、總顧問(wèn)Sanjay、項目經(jīng)理Ayman、市場(chǎng)部經(jīng)理楊永華、采購經(jīng)理何子瑞、羅成海等的熱情接待，并與考察團成員就阿聯(lián)酋建筑市場(chǎng)情況、基建周轉物資市場(chǎng)情況等進(jìn)行了深入交流。
△中國化學(xué)工程第七建設有限公司
中東公司座談交流
周海濱介紹，中國化學(xué)工程第七建設有限公司(下稱(chēng)七化建)，是國務(wù)院國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )管理的中國化學(xué)工程集團有限公司全資子公司，七化建中東公司是七化建的重要海外分支機構，總部位于阿聯(lián)酋迪拜商業(yè)灣，業(yè)務(wù)遍及中東、非洲、歐洲等區域，工程承包業(yè)務(wù)包括市政、基礎設施、路橋、房建、 石化、化工、油氣、電力、環(huán)保等多個(gè)領(lǐng)域。
△中國基建物資租賃承包協(xié)會(huì ) 執行秘書(shū)長(cháng) 張少芳
中國基建物資租賃承包協(xié)會(huì )執行秘書(shū)長(cháng)張少芳介紹了協(xié)會(huì )整體情況及國內基建物資租賃承包行業(yè)現狀。交流中，考察團成員深入了解了該公司的豐富項目經(jīng)驗，同時(shí)也獲悉了阿聯(lián)酋的基建周轉物資市場(chǎng)情況。
在阿聯(lián)酋，附著(zhù)式升降防護平臺產(chǎn)品備受歡迎，尤其在高層建筑領(lǐng)域，多應用于35層、40層以上的高樓大廈，主要以租賃為主，具備不窩工的特點(diǎn)，可有效減少建筑物的熱量傳遞，降低夏季高溫對建筑物的影響。
因市場(chǎng)的接受度較低，監理接觸較少，塑料模板在阿聯(lián)酋并不常見(jiàn)。同時(shí)，鋁合金模板的市場(chǎng)份額也相對較小，市場(chǎng)增速較為緩慢。鋁合金模板以租賃方式為主，其價(jià)格較高，租賃和賠償成本較高，資金壓力較大。
在腳手架市場(chǎng)中，盤(pán)扣式腳手架表現出了穩定性和承載能力較強的特點(diǎn)。然而，由于其材料價(jià)格較高，主要是純租賃方式。在勞動(dòng)力方面，盤(pán)扣式腳手架的搭拆工人主要來(lái)自印巴地區、孟加拉和尼日利亞等地。盡管承載力強，但由于工人效率相對較低，導致盤(pán)扣式腳手架在市場(chǎng)中的份額相對較小，主要以碗扣架為主。
隨后，考察團參觀(guān)了該公司迪拜MAG(邁格)項目部，深入了解了項目規模和質(zhì)量。MAG 項目是迪拜著(zhù)名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商邁格集團旗下大型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，位于迪拜頂級住宅區美丹區，與世界第一高塔哈利法塔、近期擬開(kāi)工建設的新的世界第一高樓“云溪塔”、迪拜商業(yè)灣毗鄰，是一個(gè)現代化多功能的地標性高端綜合社區。
該項目是中國化學(xué)工程第七建設有限公司迪拜分公司取得資質(zhì)后的首個(gè) EPC 項目，項目合同樓房建筑面積超過(guò) 30萬(wàn)平方米，共分五期建設。
△中國化學(xué)工程第七建設有限公司 中東公司合影留念
MAG(邁格)項目部經(jīng)理鄧志超詳細介紹了整體進(jìn)展情況，模板、腳手架使用情況、市場(chǎng)情況及價(jià)格分析，使考察團全方位的了解了項目情況。
△考察現場(chǎng)
二
考察行之中國鐵建國際集團
有限公司沙特分公司
考察團于9月18日拜訪(fǎng)了中國鐵建國際集團有限公司沙特分公司，與公司總經(jīng)理助理張震、項目控制部部長(cháng)林敬杰進(jìn)行了深入交流。
張震介紹了沙特NEOM新城項目的當前形勢以及可能涉及的風(fēng)險因素，這對在沙特阿拉伯開(kāi)展工程項目建設的企業(yè)來(lái)說(shuō)，是一份寶貴的參考資料，有助于提前識別和應對潛在的挑戰。
△中國鐵建國際集團有限公司 沙特分公司座談交流
△中國鐵建國際集團有限公司 沙特分公司合影留念
未來(lái)5年,沙特市場(chǎng)仍將蓬勃發(fā)展，以基礎設施、交通運輸類(lèi)為主，目前沙特境內正在開(kāi)發(fā)的超大型項目共計14個(gè)(其中包括了NEOM項目、柔山經(jīng)適房建設項目，麥地那控股以及沙特娛樂(lè )綜合體(SEVEN)等)。到2025年期間，沙特市場(chǎng)年均總授標額預計不低于500億美元。
三
考察行之
中國電建沙特代表處
考察當天下午，考察團與中國電建沙特代表處進(jìn)行了交流，受到了公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)理高大鯤、山東電力建設第三工程有限公司沙特市場(chǎng)部經(jīng)理孟鵬華的熱情接待。
沙特阿拉伯作為一個(gè)能源重要國家，其市場(chǎng)潛力巨大，尤其是在可再生能源和可持續發(fā)展領(lǐng)域。
△中國電建沙特代表處合影留念
另外，對于外資企業(yè)在沙特地區的運營(yíng)，特別是在物資采購方面，考察團成員向公司代表咨詢(xún)了包括如何處理沙特的沙化比問(wèn)題，以及如何與當地供應商建立有效的合作關(guān)系等關(guān)鍵問(wèn)題。
四
考察行之市場(chǎng)調研
沙特吉達Balad老城區改造：旨在保護和改造這個(gè)歷史悠久地區的城市發(fā)展計劃，完成保護文化遺產(chǎn)、城市更新和改造，同時(shí)促進(jìn)旅游和文化。
Aziziyah Market建材市場(chǎng)：所銷(xiāo)售的建材商品90%從國內采購。
未來(lái)城市“THE LINE”博物館：“THE LINE”項目是沙特阿拉伯的一項宏大城市規劃計劃，旨在重新定義城市生活和可持續性發(fā)展。這個(gè)項目計劃中的城市將呈直線(xiàn)形狀，沿著(zhù)一條長(cháng)約170公里的線(xiàn)路建設，幾乎完全沒(méi)有道路和汽車(chē)交通。目前項目一期近16公里的建設已開(kāi)工。
五
收獲與體會(huì )
一是建設需求強勁。在考察中，成員們明顯感受到阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑市場(chǎng)正呈現出強勁活力。受基礎設施建設、旅游業(yè)增長(cháng)和城市化進(jìn)程的全面推動(dòng)，兩國的建筑市場(chǎng)處于持續增長(cháng)階段，無(wú)論是阿聯(lián)酋的摩天大樓、奢華酒店，還是沙特阿拉伯的大規?；A設施項目，都吸引了國際投資，為建筑行業(yè)帶來(lái)了豐富的商機。兩國持續大規模投資于道路、橋梁、機場(chǎng)、能源和住宅等領(lǐng)域，為建筑業(yè)提供了廣闊發(fā)展前景。
二是建筑周轉物資租賃市場(chǎng)潛力大。在可持續建筑和綠色技術(shù)興起的大背景下，阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑周轉物資租賃市場(chǎng)展現出巨大的潛力。中東地區市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，主要得益基礎設施和房地產(chǎn)建設需求的推動(dòng)。同時(shí)，對高質(zhì)量建筑設備和機械的需求不斷增加，為租賃公司和制造商提供了寶貴機遇?？梢灶A見(jiàn)，市場(chǎng)增長(cháng)將引來(lái)更多的投資和創(chuàng )新。
三是建筑勞務(wù)市場(chǎng)需求廣泛。阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑用工勞務(wù)市場(chǎng)需求廣泛，包括國際和本土的工程專(zhuān)業(yè)人才，且對各種技術(shù)專(zhuān)業(yè)的建筑人才有巨大需求，國際勞工在建筑施工、工程管理和可持續建筑等高需求領(lǐng)域有機會(huì )。與此同時(shí)，政府也致力于培養和吸引本地工程專(zhuān)業(yè)人才，以滿(mǎn)足不斷增長(cháng)的市場(chǎng)需求。
企業(yè)家心得體會(huì )
(排名不分先后)
馮樹(shù)營(yíng)
華北康港鋼結構有限公司董事長(cháng)
通過(guò)本次活動(dòng)，對于中東地區的發(fā)展有了更深的了解和認識。中東地區國家的創(chuàng )新精神值得我們學(xué)習，他們而是大膽嘗試和實(shí)踐，運用前沿的科技，為城市發(fā)展賦能。落地海外的中國企業(yè)，毫無(wú)保留的分享，給予了我們更多的啟示。要為走出國門(mén)的中國企業(yè)點(diǎn)贊和自豪，他們身在異國他鄉，為世界建筑發(fā)展貢獻力量，一展大國基建力量。
吳國慶
河北億安工程技術(shù)有限公司總經(jīng)理
走出去，引進(jìn)來(lái)。中東地區先進(jìn)的管理理念和技術(shù)創(chuàng )新值得借鑒，相較國內的“卷”，國外基建的發(fā)展狀態(tài)讓人眼前一亮。我們需要思考建筑周轉物資的體系化發(fā)展，不能走相互淘汰的道路，最大程度、最大效率、最佳應用場(chǎng)景，不斷優(yōu)化設計方案，提升物資的使用率。三分產(chǎn)品，七分應用。不能盲目擴張發(fā)展，要與市場(chǎng)緊密結合，差異化競爭。
沈宇
重慶潼義建材科技有限公司總經(jīng)理
中東地區臨時(shí)結構遠不如國內發(fā)達，有進(jìn)一步發(fā)掘市場(chǎng)的潛力。當地引用的部分規范標準低于國內，安全文明施工要求比較寬松，國內已發(fā)文淘汰的碗扣式腳手架在中東地區還在沿用，可見(jiàn)更新迭代速度較慢。另外，中東地區勞工均來(lái)自于勞工價(jià)格低廉的國家，人均工效低，施工水平低，要綜合考量風(fēng)險后再作市場(chǎng)布局。
共未來(lái)建筑工程有限公司北京分公司總經(jīng)理 張楠
共未來(lái)建筑工程有限公司廣東分公司總經(jīng)理 李楠
共未來(lái)建筑工程有限公司河北分公司總經(jīng)理 劉騰飛
阿聯(lián)酋及沙特還在沿用傳統碗扣腳手架，沒(méi)有大規模引進(jìn)并推行使用盤(pán)扣腳手架，是待開(kāi)發(fā)狀態(tài)。阿聯(lián)酋建筑市場(chǎng)趨于飽和狀態(tài)，大規模項目較少。沙特城市化水平偏低，在吉達地區，明顯可以看到整改、拆遷多地塊用于國家開(kāi)發(fā)建設，并且經(jīng)考察企業(yè)反饋，沙特籌建大的項目很多，市場(chǎng)機會(huì )較為蓬勃。
趙勇
江蘇眾聚力工程技術(shù)有限公司董事長(cháng)
國內盤(pán)扣腳手架租賃市場(chǎng)需求迅速增長(cháng)，但也呈現出激烈的市場(chǎng)競爭格局，企業(yè)的品牌影響力、服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品定位和資本實(shí)力成為了制勝法寶。如今，崛起的中國基建在中東地區已進(jìn)入新階段，中東國家對中國的依賴(lài)程度越來(lái)越高。中東國家基礎設施投資的持續發(fā)力將對腳手架市場(chǎng)帶來(lái)新機遇，是未來(lái)戰略發(fā)展方向。
周作偉
中弘模架 (天津)集團有限公司董事長(cháng)
通過(guò)和三家中企對接，深入了解了迪拜、沙特當地的經(jīng)商環(huán)境、風(fēng)險與機遇，為后期的發(fā)展規劃提供了非常寶貴的經(jīng)驗和建議。我們體會(huì )了迪拜的奢華與前衛，欣賞了阿布扎比沙漠的廣袤無(wú)垠，在吉達老城漫步感受了歷史的沉淀，在未來(lái)科技館展望了美好的前景?；诖舜慰疾?，我們會(huì )重點(diǎn)布局中東市場(chǎng)。
孫凱磊
河北興盟建筑器材有限公司總經(jīng)理
本次考察為我們進(jìn)一步了解中東地區建筑發(fā)展情況打開(kāi)了方便之門(mén)，我們看到阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑市場(chǎng)建設需求強勁，呈可持續的發(fā)展態(tài)勢。作為盤(pán)扣腳手架的生產(chǎn)企業(yè)，不僅要關(guān)注國內市場(chǎng)變化，更要關(guān)注國外的市場(chǎng)需求，下一步我們將進(jìn)一步修煉內功，布局發(fā)展，積極走出去，實(shí)現企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。
張占偉
河北鑫良建筑器材制造有限公司總經(jīng)理
此次中東之行，讓我認識到中東地區國家在城市更新方面科技應用的前沿發(fā)展，其創(chuàng )新精神值得我們學(xué)習。未來(lái)，阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑市場(chǎng)發(fā)展潛力巨大，有更多可以尋求合作的機會(huì )。打鐵還需自身硬，無(wú)須揚鞭自?shī)^蹄。我們還需努力提升自身，打造真正的核心競爭力。（中國基建物資租賃承包協(xié)會(huì )）
