本報訊 老舊歷史建筑修繕后，不僅有了新面貌，更引入新業(yè)態(tài)，煥發(fā)新活力。日前，位于南京市玄武區蘭園片區的3棟歷史建筑經(jīng)過(guò)近6個(gè)月的修繕加固后，作為服務(wù)式長(cháng)租公寓重新亮相。歷史建筑從“老”到“新”，折射出玄武區歷史文脈的傳承與發(fā)展之路。

　　記者穿行在曲折幽靜的蘭園街巷中，一抬頭，梧桐茂葉掩映下的蘭園7號、14號、15號3棟小樓映入眼簾。清水磚墻、多折屋面、灰瓦屋頂，歷史建筑特有的文化厚重感撲面而來(lái)。

　　蘭園歷史建筑之“變”從今年開(kāi)始。作為重要的歷史建筑保護區，蘭園片區內多為20世紀三四十年代的住宅建筑，其中蘭園7號、14號、15號建筑為二至三層小樓，集中彰顯當時(shí)中西文化碰撞交融的時(shí)代特點(diǎn)。隨著(zhù)歲月的侵蝕，建筑出現了不同程度的損傷。

　　今年，玄武文旅集團啟動(dòng)蘭園歷史建筑修繕，在東南大學(xué)建筑學(xué)專(zhuān)家的指導下，對建筑“問(wèn)診把脈”，量身定制修繕?lè )桨?，在砂漿調配、外墻勾縫等方面“摳細節”，力求“修舊如舊”，還原建筑歷史原貌。

　　新業(yè)態(tài)的植入，更讓歷史建筑“活”起來(lái)。蘭園14號建筑以服務(wù)式長(cháng)租公寓為定位，三層小樓內部劃分9套房間，原本的露臺區域全數保留，增設廚衛、電梯等配套設施，引入恒溫、恒濕、恒氧“三恒”技術(shù)。

　　“如何在保護歷史建筑的同時(shí)，使其適應當下居住需求，是項目團隊面臨的關(guān)鍵問(wèn)題。”玄武文旅集團蘭園項目負責人劉楠楠介紹，如電梯井道選址時(shí)，依附原有梁、柱等結構，實(shí)現空間利用最大化;為減少房屋噪聲，梁與檁條交接處增加橡膠墊減少摩擦;木樓板加固時(shí)，材料均進(jìn)行防腐防火處理，并于樓板上方增加架空層、填入巖棉。

　　值得一提的是，蘭園修繕過(guò)程中老物件都被保留下來(lái)，打造為懷舊墻。47塊深灰色的瓦片在墻上錯落分布，其上印有當時(shí)生產(chǎn)瓦片的工廠(chǎng)名，右側還有盤(pán)、碟以及碎瓷拼出的圖案。建設中，項目團隊也多次與居民、社區溝通方案，通過(guò)黨建共建協(xié)同推進(jìn)街巷更新，讓歷史建筑更加融入在地生活。(鄧露潔)