近日，湖南省房地產(chǎn)平穩健康和安全運行協(xié)調小組辦公室印發(fā)《全省“夏秋攻堅”保交樓專(zhuān)項行動(dòng)實(shí)施方案》，明確到今年年底前，對全省保交樓專(zhuān)項借款項目、恒大項目實(shí)行集中攻堅，確保房屋交付率達到90%以上。

　　方案要求，依法依規嚴肅查處房地產(chǎn)領(lǐng)域各類(lèi)違法違規行為，通過(guò)行刑紀大貫通,堅決追回抽挪資金，用于項目保交樓;通過(guò)專(zhuān)項借款資金、物業(yè)維修資金、住房公積金存儲,撬動(dòng)商業(yè)銀行配套融資,解決資金瓶頸,確保項目盡快交付。

　　方案明確，原有預售資金被挪用的,應依法及時(shí)追回。其中，房地產(chǎn)企業(yè)控股股東、實(shí)際控制人對資金挪用負有責任的，應當對損失承擔連帶責任;對提前發(fā)放按揭貸款、預售資金不進(jìn)監管賬戶(hù)、違規劃扣預售資金的商業(yè)銀行進(jìn)行嚴肅處理;相關(guān)主管部門(mén)監管不到位的，商業(yè)銀行對資金挪用有過(guò)錯的,依法依規承擔相應責任。

　　根據方案，對有實(shí)力可以自主復工的“綠檔”項目,要督促其盡快全面復工、盡快如期交付。對資產(chǎn)大于負債、資金出現暫時(shí)困難的“黃檔”項目,各地要通過(guò)專(zhuān)項借款、配套融資等提供支持，采取“新老劃斷”的辦法，先復工交付再統一清算;對于資產(chǎn)小于負債的“紅檔”項目，各地要采取由第三方代建等方式，立即復工,盡快交付。

　　當前各地保交樓工作正在順利推進(jìn)，項目復工和建設交付也在加快進(jìn)行。據央視總臺從住建部了解，目前保交樓專(zhuān)項借款項目總體復工率接近100%，累計已完成住房交付超過(guò)165萬(wàn)套，首批專(zhuān)項借款項目住房交付率超過(guò)60%。